- Org.nr.
- 918 835 598
- Telefon
- 412 11 952
- Adresse
- c/o ABG Business Management AS, Ruseløkkveien 26, 0251 Oslo
- Hovedeier
- Kristiansund Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat4 802 78062,7 % margin
EBITDA5 192 628før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 062 13340,0 % margin
Egenkapital9 334 80217,3 % av eiendelene
N54 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 835 598
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 20.03.2017
- Registrert
- 27.04.2017
- Adresse
- c/o ABG Business Management AS, Ruseløkkveien 26, 0251 Oslo
- Telefon
- 412 11 952
- Postadresse
- c/o ABG Business Management AS, Postboks 1444 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- N54 EIENDOM AS818 990 472 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 658 526 | 7 325 260 | 6 822 220 | 6 827 200 | 6 571 216 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 525 170 | 539 025 |
| Sum driftsinntekter | 7 658 526 | 7 325 260 | 6 822 220 | 7 352 370 | 7 110 241 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 389 848 | 387 008 | 383 029 | 383 028 | 383 027 |
| Annen driftskostnad | 2 465 898 | 3 447 709 | 1 887 391 | 1 131 989 | 1 079 931 |
| Sum driftskostnader | 2 855 746 | 3 834 717 | - | - | 1 462 958 |
| Driftsresultat | 4 802 780 | 3 490 542 | 4 551 800 | 5 837 353 | 5 647 282 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 595 000 | 1 593 000 | 1 412 000 | 740 082 | 552 906 |
| Annen renteinntekt | 71 610 | 58 119 | 96 279 | 42 569 | 2 350 |
| Sum finansinntekter | 1 666 610 | 1 651 119 | 1 508 279 | 782 651 | 555 256 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 542 000 | 2 633 000 | 2 471 000 | 1 400 060 | 1 089 537 |
| Annen rentekostnad | 79 | 51 049 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 1 798 | 4 074 | 2 633 | 1 444 | 1 398 |
| Sum finanskostnader | 2 543 877 | 2 688 123 | 2 473 633 | 1 401 504 | 1 090 935 |
| Netto finans | −877 267 | −1 037 004 | −965 354 | −618 853 | −535 679 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 586 446 | 5 218 500 | 5 111 604 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 124 553 |
| Resultat før skattekostnad | 3 925 514 | 2 453 538 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 863 381 | 539 071 | 787 957 | 1 148 070 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 798 489 | 4 070 430 | 3 987 051 |
| Årsresultat | 3 062 133 | 1 914 467 | 2 798 489 | 4 070 430 | 3 987 051 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 062 133 | 1 914 467 | 2 798 489 | 4 070 430 | 3 987 051 |
| Totalresultat | 3 062 133 | 1 914 467 | 2 798 489 | 4 070 430 | 3 987 051 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 576 289 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 006 800 | 1 591 320 | 1 909 041 | 2 126 200 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 055 333 | 323 147 | 889 448 | 1 944 229 | 410 762 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 062 133 | 1 914 467 | 2 798 489 | 4 070 430 | 3 987 051 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 24 478 037 | 24 867 885 | 24 842 019 | 25 225 048 | 25 608 076 |
| Sum varige driftsmidler | 24 478 037 | 24 867 885 | 24 842 019 | 25 225 048 | 25 608 076 |
| Lån til foretak i samme konsern | 27 035 156 | 25 716 172 | 24 825 399 | 23 413 399 | 22 368 582 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 27 035 156 | 25 716 172 | 24 825 399 | 23 413 399 | 22 368 582 |
| Sum anleggsmidler | 51 513 193 | 50 584 057 | 49 667 418 | 48 638 447 | 47 976 658 |
| Kundefordringer | 72 809 | 386 091 | 75 142 | 226 365 | 192 059 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 38 963 | 1 | 1 | - |
| Sum fordringer | 72 809 | 425 054 | 75 143 | 226 366 | 192 059 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 373 986 | 622 461 | 2 651 559 | 2 428 455 | 2 981 742 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 373 986 | 622 461 | 2 651 559 | 2 428 455 | 2 981 742 |
| Sum omløpsmidler | 2 446 795 | 1 047 515 | 2 726 702 | 2 654 820 | 3 173 802 |
| Sum eiendeler | 53 959 988 | 51 631 572 | 52 394 120 | 51 293 267 | 51 150 460 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | 8 834 802 | 6 779 469 | 6 456 322 | 5 566 873 | 3 622 644 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 834 802 | 6 779 469 | 6 456 322 | 5 566 873 | 3 622 644 |
| Sum egenkapital | 9 334 802 | 7 279 469 | 6 956 322 | 6 066 873 | 4 122 644 |
| Utsatt skatt | 1 066 077 | 880 945 | 790 708 | 834 078 | 733 356 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 066 077 | 880 945 | 790 708 | 834 078 | 733 356 |
| Langsiktig konserngjeld | 41 291 830 | 40 156 884 | 40 617 723 | 43 708 353 | 46 292 321 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 41 291 830 | 40 156 884 | 40 617 723 | - | 46 292 321 |
| Sum langsiktig gjeld | 42 357 907 | 41 037 829 | 41 408 431 | 44 542 431 | 47 025 677 |
| Leverandørgjeld | 205 913 | 364 354 | 43 990 | 19 313 | 2 138 |
| Betalbar skatt | 394 280 | - | 292 879 | 447 651 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 290 769 | 2 040 154 | 2 447 488 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 376 318 | 909 766 | 1 245 010 | 217 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 267 280 | 3 314 274 | 4 029 367 | 683 964 | 2 138 |
| Sum gjeld | 44 625 186 | 44 352 103 | 45 437 798 | 45 226 394 | 47 027 815 |
| Sum egenkapital og gjeld | 53 959 988 | 51 631 572 | 52 394 120 | 51 293 267 | 51 150 460 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,08▲ | 0,32 | 0,68 | 3,88 | 1 484,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,78▼ | 6,09 | 6,53 | 7,45 | 11,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,3 %▲ | 9,9 % | 11,7 % | 12,9 % | 12,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,7 %▲ | 47,7 % | 66,7 % | 79,4 % | 79,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,0 %▲ | 26,1 % | 41,0 % | 55,4 % | 56,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,3 %▲ | 14,1 % | 13,3 % | 11,8 % | 8,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
N54 EIENDOM AS62,7 %
7,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
N54 EIENDOM AS62,7 % 7,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Oddbjørn Lende | 1964 |
| Styremedlem | Nicolai Eirik Lorentzen | 1964 |
| Styremedlem | Espen Bugge Larssen | 1984 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | ABG BUSINESS MANAGEMENT AS921 059 442 | - |
| Forretningsfører | ABG BUSINESS MANAGEMENT AS921 059 442 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 500 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kristiansund Eiendomsinvest AS
- VV5 EIENDOM AS100,0 %
- N54 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.