- Org.nr.
- 918 906 673
- Telefon
- 412 11 952
- Adresse
- c/o ABG Business Management AS, Ruseløkkveien 26, 0251 Oslo
- Hovedeier
- Kristiansund Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat4 458 82378,4 % margin
EBITDA5 476 867før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 228 70421,6 % margin
Egenkapital9 494 24415,8 % av eiendelene
VV5 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 906 673
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 30.03.2017
- Registrert
- 26.04.2017
- Adresse
- c/o ABG Business Management AS, Ruseløkkveien 26, 0251 Oslo
- Telefon
- 412 11 952
- Postadresse
- c/o ABG Business Management AS, Postboks 1444 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VV5 EIENDOM AS918 984 151 · KRISTIANSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift, forvaltning og salg av fast eiendom samt det som naturlig står i forhold til dette, herunder også deltakelse i andre selskaper med lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 181 788 | 4 776 406 | 4 236 886 | 3 684 152 | 1 245 354 |
| Andre driftsinntekter | 505 630 | 304 318 | 19 500 | 459 534 | 446 492 |
| Sum driftsinntekter | 5 687 418 | 5 080 723 | 4 256 386 | 4 143 686 | 1 691 846 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 018 044 | 984 935 | 954 597 | 954 591 | 795 175 |
| Annen driftskostnad | 210 552 | 211 290 | 314 298 | 441 278 | 1 418 999 |
| Sum driftskostnader | 1 228 596 | 1 196 225 | 1 268 895 | 1 395 869 | 2 214 174 |
| Driftsresultat | 4 458 823 | 3 884 499 | 2 987 491 | 2 747 818 | −522 328 |
| Annen renteinntekt | 3 175 | 637 | 1 405 | 494 | 507 |
| Annen finansinntekt | - | 4 832 | 207 410 | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 175 | 5 469 | 208 815 | 494 | 507 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 886 000 | 3 089 000 | 2 930 000 | 1 638 113 | 1 060 482 |
| Annen finanskostnad | 1 472 | 908 | 1 398 | 1 288 | 1 464 |
| Sum finanskostnader | 2 887 472 | 3 089 908 | 2 931 398 | 1 639 401 | 1 061 946 |
| Netto finans | −2 884 297 | −3 084 438 | −2 722 583 | −1 638 907 | −1 061 439 |
| Resultat før skatt | - | - | 264 908 | 1 108 910 | −1 583 767 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −348 430 |
| Resultat før skattekostnad | 1 574 525 | 800 060 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 345 821 | 176 013 | 58 279 | 243 961 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 206 629 | 864 949 | −1 235 337 |
| Årsresultat | 1 228 704 | 624 047 | 206 629 | 864 949 | −1 235 337 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 228 704 | 624 047 | 206 629 | 864 949 | −1 235 337 |
| Totalresultat | 1 228 704 | 624 047 | 206 629 | 864 949 | −1 235 337 |
| Konsernbidrag | - | 215 292 | 674 727 | 152 307 | 2 086 716 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 1 599 185 |
| Overført til annen innskutt egenkapital | - | −215 292 | −674 727 | −152 307 | −2 086 716 |
| Avsatt til udekket tap | - | - | - | - | −1 235 337 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −1 599 185 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 228 704 | 624 047 | 206 629 | 864 949 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 228 704 | 624 047 | 206 629 | 864 949 | −1 235 337 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 56 770 540 | 57 596 248 | 55 159 388 | 56 113 985 | 55 950 677 |
| Sum varige driftsmidler | 56 770 540 | 57 596 248 | 55 159 388 | 56 113 985 | 55 950 677 |
| Sum anleggsmidler | 56 770 540 | 57 596 248 | 55 159 388 | 56 113 985 | 55 950 677 |
| Kundefordringer | 739 506 | 1 751 778 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 178 993 | 220 090 | 2 463 420 | - |
| Konsernfordringer | - | 276 016 | 865 035 | 195 265 | 2 675 277 |
| Sum fordringer | 739 506 | 2 206 787 | 1 085 125 | 2 658 685 | 2 675 277 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 518 195 | 552 099 | 2 296 209 | 1 711 286 | 537 335 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 518 195 | 552 099 | 2 296 209 | 1 711 286 | 537 335 |
| Sum omløpsmidler | 3 257 701 | 2 758 887 | 3 381 333 | 4 369 971 | 3 212 612 |
| Sum eiendeler | 60 028 241 | 60 355 135 | 58 540 721 | 60 483 956 | 59 163 289 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 539 914 | 6 539 914 | 6 324 622 | 5 649 895 | 5 497 588 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 569 914 | 6 569 914 | 6 354 622 | 5 679 895 | 5 527 588 |
| Annen egenkapital | 2 924 330 | 1 695 626 | 1 071 578 | 864 949 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 924 330 | 1 695 626 | 1 071 578 | 864 949 | - |
| Sum egenkapital | 9 494 244 | 8 265 540 | 7 426 200 | 6 544 844 | 5 527 588 |
| Utsatt skatt | 2 551 029 | 2 321 273 | 2 084 536 | 1 835 949 | 1 549 030 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 894 064 | 988 220 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 445 093 | 3 309 493 | 2 084 536 | 1 835 949 | 1 549 030 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 46 963 739 | 48 780 103 | 48 899 441 | 51 998 162 | 51 660 350 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 46 963 739 | 48 780 103 | 48 899 441 | 51 998 162 | 51 660 350 |
| Sum langsiktig gjeld | 50 408 832 | 52 089 596 | 50 983 977 | 53 834 111 | 53 209 380 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 130 544 | 105 000 | 402 448 |
| Leverandørgjeld | 9 100 | - | - | - | 23 873 |
| Betalbar skatt | 116 065 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 125 165 | - | 130 544 | 105 000 | 426 321 |
| Sum gjeld | 50 533 997 | 52 089 596 | 51 114 521 | 53 939 111 | 53 635 701 |
| Sum egenkapital og gjeld | 60 028 241 | 60 355 135 | 58 540 721 | 60 483 956 | 59 163 289 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 26,03 | - | 25,90 | 41,62 | 7,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,32▼ | 6,30 | 6,88 | 8,24 | 9,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▲ | 6,5 % | 5,4 % | 4,6 % | −0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,4 %▲ | 76,5 % | 70,2 % | 66,3 % | −30,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,6 %▲ | 12,3 % | 4,9 % | 20,9 % | −73,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,8 %▲ | 13,7 % | 12,7 % | 10,8 % | 9,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VV5 EIENDOM AS78,4 %
5,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VV5 EIENDOM AS78,4 % 5,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Oddbjørn Lende | 1964 |
| Styremedlem | Nicolai Eirik Lorentzen | 1964 |
| Styremedlem | Espen Bugge Larssen | 1984 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | ABG BUSINESS MANAGEMENT AS921 059 442 | - |
| Forretningsfører | ABG BUSINESS MANAGEMENT AS921 059 442 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kristiansund Eiendomsinvest AS
- N54 EIENDOM AS100,0 %
- VV5 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.