- Org.nr.
- 922 173 842
- Adresse
- Nedre Ljøreggen 2, 2022 Gjerdrum
- Hovedeier
- Portnor Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat240 39872,8 % margin
EBITDA317 297før av- og nedskrivninger
Årsresultat21 3676,5 % margin
Egenkapital517 70213,3 % av eiendelene
NEDRE LJØREGGEN 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 173 842
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 01.01.2019
- Registrert
- 09.02.2019
- Adresse
- Nedre Ljøreggen 2, 2022 Gjerdrum
- Kommune
- Gjerdrum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gjerdrum (74)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NEDRE LJØREGGEN 2 AS822 710 492 · GJERDRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Foreta investeringer i fast eiendom, herunder kjøp, salg, utleie, fremleie, drift og forvaltning av dette. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Tidligere navn
- SS Dagligvare AS09.02.2019 til 21.10.2019
- Portnor Eiendom AS21.10.2019 til 25.03.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 330 000 | 330 000 | 320 000 | 300 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 330 000 | 330 000 | 320 000 | 300 000 | 525 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 76 899 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 12 703 | 30 436 | 25 658 | 24 581 | 384 637 |
| Sum driftskostnader | 89 602 | 30 436 | 25 658 | 24 581 | 384 637 |
| Driftsresultat | 240 398 | 299 564 | 294 342 | 275 419 | 140 363 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 127 | - |
| Annen finansinntekt | 63 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 63 | 0 | 0 | 127 | - |
| Annen rentekostnad | 191 395 | 201 695 | 181 075 | 129 571 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | 307 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 191 395 | 202 002 | 181 075 | 129 571 | 234 354 |
| Netto finans | −191 332 | −202 002 | −181 075 | −129 444 | −234 354 |
| Resultat før skatt | 49 065 | 97 562 | 113 267 | 145 975 | −93 991 |
| Skattekostnad | 27 698 | 21 531 | 24 919 | 11 409 | - |
| Årsresultat | 21 367 | 76 031 | 88 348 | 134 566 | −93 991 |
| Annen egenkapital | 21 367 | 76 031 | 88 348 | 134 566 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 88 348 | 134 566 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 768 073 | 3 844 972 | 3 844 972 | 3 844 972 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 768 073 | 3 844 972 | 3 844 972 | 3 844 972 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 768 073 | 3 844 972 | 3 844 972 | 3 844 972 | 3 844 972 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 505 | 505 | 505 | - |
| Sum fordringer | 0 | 505 | 505 | 505 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 126 597 | 108 525 | 113 839 | 89 201 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 126 597 | 108 525 | 113 839 | 89 201 | - |
| Sum omløpsmidler | 126 597 | 109 029 | 114 344 | 89 705 | 33 196 |
| Sum eiendeler | 3 894 670 | 3 954 001 | 3 959 316 | 3 934 677 | 3 878 168 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 487 702 | 466 335 | 390 304 | 301 956 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 487 702 | 466 335 | 390 304 | 301 956 | 167 390 |
| Sum egenkapital | 517 702 | 496 335 | 420 304 | 331 956 | 197 390 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 3 334 012 | 3 419 349 | 3 497 223 | 3 577 644 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 334 012 | 3 419 349 | 3 497 223 | 3 577 644 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 497 223 | 3 577 644 | 3 672 074 |
| Betalbar skatt | 27 698 | 21 531 | 24 919 | 11 409 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 258 | 16 786 | 16 870 | 13 668 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 42 956 | 38 317 | 41 789 | 25 077 | 8 704 |
| Sum gjeld | 3 376 968 | 3 457 667 | 3 539 012 | 3 602 721 | 3 680 778 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 894 670 | 3 954 001 | 3 959 316 | 3 934 677 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,95▲ | 2,85 | 2,74 | 3,58 | 3,81 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,52▼ | 6,97 | 8,42 | 10,85 | 18,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▼ | 7,6 % | 7,5 % | 7,1 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,8 %▼ | 90,8 % | 92,0 % | 91,8 % | 26,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,5 %▼ | 23,0 % | 27,6 % | 44,9 % | −17,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,3 %▲ | 12,6 % | 10,6 % | 8,4 % | 5,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NEDRE LJØREGGEN 2 AS72,8 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NEDRE LJØREGGEN 2 AS72,8 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jorge Filipe Miranda Coelho | 1974 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Portnor Eiendom AS100,0 %Gjerdrum · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Portnor Eiendom AS
- Sørumsvegen 15 AS100,0 %
- Norbuktveien 3 AS100,0 %
- Holstadveien 77 AS100,0 %
- NEDRE LJØREGGEN 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.