- Org.nr.
- 925 181 560
- Adresse
- Nedre Ljøreggen 2, 2022 Gjerdrum
Driftsresultat605 97217,0 % margin
EBITDA834 689før av- og nedskrivninger
Årsresultat277 0447,8 % margin
Egenkapital2 858 02229,2 % av eiendelene
Portnor Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 181 560
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 11.06.2020
- Registrert
- 24.07.2020
- Adresse
- Nedre Ljøreggen 2, 2022 Gjerdrum
- Kommune
- Gjerdrum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gjerdrum (74)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Portnor Eiendom AS925 467 820 · GJERDRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Foreta investeringer i fast eiendom, herunder kjøp, salg, utleie, fremleie, drift og forvaltning av dette. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 566 251 | 3 379 571 | 2 456 784 | 1 344 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 566 251 | 3 379 571 | 2 456 784 | 1 344 000 | 1 516 000 |
| Lønnskostnad | 1 107 159 | 393 113 | 321 286 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 228 717 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 624 403 | 1 513 849 | 1 138 924 | 731 468 | - |
| Sum driftskostnader | 2 960 279 | 1 906 962 | 1 460 210 | 731 468 | 981 700 |
| Driftsresultat | 605 972 | 1 472 610 | 996 574 | 612 532 | 534 300 |
| Annen finansinntekt | 808 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 808 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 205 940 | 241 265 | 197 466 | 104 602 | - |
| Annen finanskostnad | 1 966 | 1 503 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 207 906 | 242 768 | 197 466 | 104 602 | - |
| Netto finans | −207 098 | −242 768 | −197 466 | −104 602 | 0 |
| Resultat før skatt | 398 873 | 1 229 841 | 799 108 | 507 930 | 534 300 |
| Skattekostnad | 121 829 | 270 896 | 175 804 | 111 745 | - |
| Årsresultat | 277 044 | 958 945 | 623 304 | 396 185 | 155 789 |
| Annen egenkapital | 277 044 | 958 945 | 623 304 | 396 185 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 623 304 | 396 185 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 533 098 | 7 686 835 | 4 809 177 | 4 809 177 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 299 920 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 833 018 | 7 686 835 | 4 809 177 | 4 809 177 | - |
| Investering i datterselskap | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 530 077 | 1 530 077 | 1 500 000 | 1 500 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 560 077 | 1 560 077 | 1 530 000 | 1 530 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 9 393 095 | 9 246 912 | 6 339 177 | 6 339 177 | 600 000 |
| Sum fordringer | 0 | - | 0 | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 403 329 | 247 532 | 709 706 | 79 202 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 403 329 | 247 532 | 709 706 | 79 202 | - |
| Sum omløpsmidler | 403 329 | 247 532 | 709 706 | 79 202 | 122 340 |
| Sum eiendeler | 9 796 424 | 9 494 444 | 7 048 883 | 6 418 379 | 722 340 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 2 828 022 | 2 550 978 | 1 592 032 | 968 728 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 828 022 | 2 550 978 | 1 592 032 | - | 572 543 |
| Sum egenkapital | 2 858 022 | 2 580 978 | 1 622 032 | 998 728 | 602 543 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 867 165 | 2 637 500 | 2 787 500 | 2 937 500 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 3 405 688 | 3 349 900 | 1 999 900 | 1 999 900 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 350 000 | 350 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 272 853 | - | 5 137 400 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 137 400 | 5 287 400 | 0 |
| Leverandørgjeld | 4 703 | 177 000 | 19 859 | 3 306 | - |
| Betalbar skatt | 121 829 | 270 896 | 175 804 | 111 745 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 75 577 | 35 008 | 45 572 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 55 788 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 463 440 | 387 374 | 48 215 | 17 200 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 665 549 | - | 289 450 | - | 119 797 |
| Sum gjeld | 6 938 402 | 6 913 466 | 5 426 850 | 5 419 651 | 119 797 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 796 424 | - | 7 048 883 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,61▲ | 0,27 | 2,45 | - | 1,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,43▼ | 2,68 | 3,35 | 5,43 | 0,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▼ | 17,8 % | 14,8 % | 17,2 % | 74,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 17,0 %▼ | 43,6 % | 40,6 % | 45,6 % | 35,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,8 %▼ | 28,4 % | 25,4 % | 29,5 % | 10,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,2 %▲ | 27,2 % | 23,0 % | 15,6 % | 83,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Portnor Eiendom AS17,0 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Portnor Eiendom AS17,0 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jorge Filipe Miranda Coelho | 1974 |
| Styrets leder | Jorge Filipe Miranda Coelho | 1974 |
| Regnskapsfører | CONSOLIDA PARTNER AS937 020 902 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GLOBAMAZING UNIPESSOAL LDA100,0 %4580053, Paredes · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- NEDRE LJØREGGEN 2 AS100,0 %922 173 842 · 30 000 ordinære aksjer
- Sørumsvegen 15 AS100,0 %925 076 465 · 30 000 ordinære aksjer
- Norbuktveien 3 AS100,0 %929 472 365 · 30 000 ordinære aksjer
- Holstadveien 77 AS100,0 %915 607 640 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.