- Org.nr.
- 920 467 008
- Adresse
- Nedre Torggate 4, 3015 Drammen
- Hovedeier
- Gamasama AS, 100 %
Driftsresultat1 545 92575,1 % margin
EBITDA1 659 925før av- og nedskrivninger
Årsresultat795 94438,7 % margin
Egenkapital5 329 66042,1 % av eiendelene
NEDRE TORGGATE 4 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 467 008
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 14.02.2018
- Registrert
- 20.02.2018
- Adresse
- Nedre Torggate 4, 3015 Drammen
- Kommune
- Drammen
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NEDRE TORGGATE 4 AS920 541 429 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet, herunder forvaltning og investering i fast eiendom, aksjer, andre selskapsandeler og øvrige finansielle instrumenter, og alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- NYE NEDRE TORGGATE 4 AS20.02.2018 til 15.05.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 057 782 | 1 786 195 | 1 721 915 | 1 750 951 | 1 689 580 |
| Sum driftsinntekter | 2 057 782 | 1 786 195 | 1 721 915 | 1 750 951 | 1 689 580 |
| Varekostnad | 2 400 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 114 000 | 114 000 | 114 000 | 114 000 | 114 000 |
| Annen driftskostnad | 395 458 | 563 449 | 414 960 | 1 140 038 | 490 521 |
| Sum driftskostnader | 511 858 | 677 449 | 528 960 | 1 254 038 | 604 521 |
| Driftsresultat | 1 545 925 | 1 108 746 | 1 192 955 | 496 912 | 1 085 059 |
| Annen rentekostnad | 487 983 | 973 226 | 154 694 | 365 811 | 299 516 |
| Sum finanskostnader | 487 983 | 973 226 | 154 694 | 365 811 | 299 516 |
| Netto finans | −487 983 | −973 226 | −154 694 | −365 811 | −299 516 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 038 261 | 131 101 | 785 543 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 172 819 |
| Resultat før skattekostnad | 1 057 941 | 135 520 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 261 997 | 30 831 | 228 418 | 28 878 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 809 843 | 102 223 | 612 724 |
| Årsresultat | 795 944 | 104 689 | 809 843 | 102 223 | 612 724 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 795 944 | 104 689 | 809 843 | 102 223 | 612 724 |
| Totalresultat | 795 944 | 104 689 | 809 843 | 102 223 | 612 724 |
| Avsatt til annen egenkapital | 795 944 | 104 689 | 809 843 | 102 223 | 612 724 |
| Sum overføringer og disponeringer | 795 944 | 104 689 | 809 843 | 102 223 | 612 724 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 056 587 | 9 170 587 | 9 284 587 | 9 398 587 | 9 512 587 |
| Sum varige driftsmidler | 9 056 587 | 9 170 587 | 9 284 587 | 9 398 587 | 9 512 587 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 833 887 | 1 833 887 | 1 833 887 | 1 833 887 | 1 833 887 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 835 887 | 1 835 887 | 1 835 887 | 1 835 887 | 1 835 887 |
| Sum anleggsmidler | 10 892 474 | 11 006 474 | 11 120 474 | 11 234 474 | 11 348 474 |
| Kundefordringer | - | 70 000 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 25 104 | - | 509 | - | - |
| Konsernfordringer | 1 005 839 | 1 005 839 | 1 216 339 | 910 726 | 91 226 |
| Sum fordringer | 1 030 942 | 1 075 839 | 1 216 848 | 910 726 | 91 226 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 733 172 | 51 088 | 545 933 | 534 239 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 733 172 | 51 088 | 545 933 | 534 239 | 1 869 428 |
| Sum omløpsmidler | 1 764 114 | 1 126 926 | 1 762 781 | 1 444 965 | 1 960 654 |
| Sum eiendeler | 12 656 589 | 12 133 401 | 12 883 256 | 12 679 440 | 13 309 128 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 1 641 503 | 1 641 503 | 1 641 503 | 1 641 503 | 1 641 503 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 741 503 | 1 741 503 | 1 741 503 | 1 741 503 | 1 741 503 |
| Annen egenkapital | 3 588 157 | 2 792 213 | 2 687 524 | 1 877 681 | 1 775 458 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 588 157 | 2 792 213 | 2 687 524 | 1 877 681 | 1 775 458 |
| Sum egenkapital | 5 329 660 | 4 533 716 | 4 429 027 | 3 619 184 | 3 516 961 |
| Utsatt skatt | 198 334 | 172 646 | 173 856 | 173 364 | 175 495 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 268 800 | 129 300 | 129 300 | 129 300 | 108 875 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 467 134 | 301 946 | 303 156 | 302 664 | 284 370 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 445 712 | 7 159 853 | 7 873 994 | 8 588 134 | 9 302 275 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 445 712 | 7 159 853 | 7 873 994 | 8 588 134 | 9 302 275 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 912 847 | 7 461 799 | 8 177 150 | 8 890 799 | 9 586 646 |
| Leverandørgjeld | 43 073 | 43 073 | - | 136 658 | - |
| Betalbar skatt | 236 309 | 32 041 | 227 926 | 31 009 | 185 882 |
| Skyldig offentlige avgifter | 72 279 | 17 935 | - | 1 790 | 19 640 |
| Annen kortsiktig gjeld | 62 421 | 44 837 | 49 153 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 414 082 | 137 886 | 277 079 | 169 457 | 205 522 |
| Sum gjeld | 7 326 929 | 7 599 685 | 8 454 229 | 9 060 256 | 9 792 168 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 656 589 | 12 133 401 | 12 883 256 | 12 679 440 | 13 309 128 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,26▼ | 8,17 | 6,36 | 8,53 | 9,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,37▼ | 1,68 | 1,91 | 2,50 | 2,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,5 %▲ | 8,9 % | 9,3 % | 3,8 % | 8,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,1 %▲ | 62,1 % | 69,3 % | 28,4 % | 64,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,7 %▲ | 5,9 % | 47,0 % | 5,8 % | 36,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,1 %▲ | 37,4 % | 34,4 % | 28,5 % | 26,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NEDRE TORGGATE 4 AS75,1 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
NEDRE TORGGATE 4 AS75,1 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henning Bjørnstad | 1955 |
| Styrets leder | Henning Bjørnstad | 1955 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | INTERFINANCE AS913 726 952 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gamasama AS100,0 %Drammen · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gamasama AS
- GULLSMED OLAF E OLSEN AS100,0 %
- NEDRE TORGGATE 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BYEN VÅR DRAMMEN AS0,91 %865 936 702 · 320 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.