- Org.nr.
- 990 495 319
- Telefon
- 22 82 35 00
- Adresse
- Nedre Vollgate 8, 0158 Oslo
- Hovedeier
- Sjøinvest Holding AS, 100 %
Driftsresultat8 119 21064,2 % margin
EBITDA11 278 846før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 114 06424,6 % margin
Egenkapital12 209 57213,8 % av eiendelene
NEDRE VOLLGATE 8 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 495 319
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 03.07.2006
- Registrert
- 23.11.2006
- Adresse
- Nedre Vollgate 8, 0158 Oslo
- Telefon
- 22 82 35 00
- Postadresse
- Postboks 1482 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 5 786 880
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NEDRE VOLLGATE 8 AS990 562 083 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og drift av fast eiendom, samt alt som står i forbindelse derved.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 12 510 003 | 11 785 412 | 9 390 907 | 8 873 422 | 11 607 419 |
| Annen driftsinntekt | 144 034 | −1 760 | 474 599 | 1 048 772 | 417 371 |
| Sum driftsinntekter | 12 654 037 | 11 783 652 | 9 865 506 | 9 922 195 | 12 024 790 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 159 636 | 3 159 636 | 3 159 636 | 3 159 636 | 3 159 636 |
| Annen driftskostnad | 1 375 192 | 1 266 579 | 10 391 318 | 4 556 848 | 1 366 043 |
| Sum driftskostnader | 4 534 828 | 4 426 215 | 13 550 954 | 7 716 484 | 4 525 679 |
| Driftsresultat | 8 119 210 | 7 357 437 | −3 685 448 | 2 205 710 | 7 499 111 |
| Annen renteinntekt | 105 379 | 110 474 | 68 066 | 57 934 | 1 985 |
| Sum finansinntekter | 105 379 | 110 474 | 68 066 | 57 934 | 1 985 |
| Annen rentekostnad | 4 232 265 | 4 568 910 | 4 110 408 | 2 492 522 | 1 543 187 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 266 333 | - |
| Sum finanskostnader | 4 232 265 | 4 568 910 | 4 110 408 | 2 758 856 | 1 543 187 |
| Netto finans | −4 126 886 | −4 458 436 | −4 042 343 | −2 700 921 | −1 541 202 |
| Resultat før skatt | - | - | −7 727 791 | −495 211 | 5 957 908 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 310 739 |
| Resultat før skattekostnad | 3 992 324 | 2 899 001 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 878 260 | 637 778 | −1 700 114 | −109 001 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −6 027 677 | −386 210 | 4 647 169 |
| Årsresultat | 3 114 064 | 2 261 223 | −6 027 677 | −386 210 | 4 647 169 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 114 064 | 2 261 223 | −6 027 677 | −386 210 | 4 647 169 |
| Totalresultat | 3 114 064 | 2 261 223 | −6 027 677 | −386 210 | 4 647 169 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 5 898 750 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 751 733 | 3 802 344 | - | 976 560 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −1 637 669 | −1 541 121 | −6 027 677 | −1 362 770 | −1 251 581 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 114 064 | 2 261 223 | −6 027 677 | −386 210 | 4 647 169 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 44 250 727 | 47 410 363 | 50 569 999 | 53 729 635 | 56 889 271 |
| Sum varige driftsmidler | 44 250 727 | 47 410 363 | 50 569 999 | 53 729 635 | 56 889 271 |
| Lån til foretak i samme konsern | 39 962 220 | 42 087 020 | 32 235 420 | 37 387 420 | 43 949 920 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 39 962 220 | 42 087 020 | 32 235 420 | 37 387 420 | 43 949 920 |
| Sum anleggsmidler | 84 212 947 | 89 497 383 | 82 805 419 | 91 117 055 | 100 839 191 |
| Kundefordringer | 1 367 007 | 322 935 | 67 224 | - | 8 437 |
| Andre kortsiktige fordringer | 248 432 | 163 693 | 107 255 | - | - |
| Konsernfordringer | - | - | 5 851 600 | - | - |
| Sum fordringer | 1 615 439 | 486 629 | 6 026 079 | - | 8 437 |
| Bankinnskudd | 2 855 677 | 824 588 | 1 097 090 | 2 268 780 | 298 069 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 855 677 | 824 588 | 1 097 090 | 2 268 780 | 298 069 |
| Sum omløpsmidler | 4 471 116 | 1 311 217 | 7 123 169 | 2 268 780 | 306 506 |
| Sum eiendeler | 88 684 063 | 90 808 600 | 89 928 588 | 93 385 835 | 101 145 697 |
| Aksjekapital | 5 786 880 | 5 786 880 | 5 786 880 | 5 786 880 | 5 786 880 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 422 692 | 8 060 361 | 9 601 482 | 11 064 911 | 12 427 681 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 209 572 | 13 847 241 | 15 388 362 | 16 851 791 | 18 214 561 |
| Sum egenkapital | 12 209 572 | 13 847 241 | 15 388 362 | 16 851 791 | 18 214 561 |
| Utsatt skatt | 6 086 924 | 6 548 896 | 6 983 574 | 7 396 336 | 7 780 777 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 086 924 | 6 548 896 | 6 983 574 | 7 396 336 | 7 780 777 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 60 788 000 | - | 66 800 000 | 66 800 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 327 818 | 400 666 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 60 788 000 | - | 66 800 000 | 67 127 818 | 400 666 |
| Sum langsiktig gjeld | 66 874 924 | 6 548 896 | 73 783 574 | 74 524 154 | 8 181 443 |
| Leverandørgjeld | 240 002 | 181 292 | 164 350 | 358 584 | 142 666 |
| Skyldig offentlige avgifter | 75 014 | −31 286 | - | 72 580 | 74 004 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 091 965 | 5 074 800 | 200 000 | 1 252 000 | 7 562 500 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 188 586 | 391 656 | 392 302 | 326 726 | 170 523 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 599 567 | 70 412 462 | 756 652 | 2 009 891 | 74 749 693 |
| Sum gjeld | 76 474 491 | 76 961 358 | 74 540 226 | 76 534 045 | 82 931 136 |
| Sum egenkapital og gjeld | 88 684 062 | 90 808 600 | 89 928 588 | 93 385 835 | 101 145 697 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,47▲ | 0,02 | 9,41 | 1,13 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,26▲ | 5,56 | 4,84 | 4,54 | 4,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,2 %▲ | 8,3 % | −3,9 % | 2,3 % | 7,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,2 %▲ | 62,4 % | −37,4 % | 22,2 % | 62,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,6 %▲ | 19,2 % | −61,1 % | −3,9 % | 38,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,8 %▼ | 15,2 % | 17,1 % | 18,0 % | 18,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NEDRE VOLLGATE 8 AS64,2 %
12,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NEDRE VOLLGATE 8 AS64,2 % 12,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Hatleskog | 1971 |
| Styrets leder | Einar Caspersen | 1968 |
| Styremedlem | John Hatleskog | 1940 |
| Styremedlem | Svein Hatleskog | 1971 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | VIEW PROCURATOR AS934 560 892 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sjøinvest Holding AS100,0 %Oslo · 9 042 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sjøinvest Holding AS
- Sjøinvest AS100,0 %
- NEDRE VOLLGATE 8 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.