- Org.nr.
- 986 307 370
- Telefon
- 51 20 75 00
- Adresse
- Jupitervegen 2, 4340 Bryne
Driftsresultat39 771 53952,7 % margin
EBITDA52 502 862før av- og nedskrivninger
Årsresultat12 954 39317,2 % margin
Egenkapital57 708 84611,3 % av eiendelene
Nedremarka Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 307 370
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 18.11.2003
- Registrert
- 04.12.2003
- Adresse
- Jupitervegen 2, 4340 Bryne
- Telefon
- 51 20 75 00
- Kommune
- Time
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Time (318)
- Aksjekapital
- 57 680 000
- Ansatte
- 12
- Hjemmeside
- www.m44.no
Underenheter
1
- Nedremarka Eiendom AS986 329 552 · TIME12 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøpe, selge og leie ut fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter fast eiendom | 56 579 197 | 58 920 792 | 57 969 981 | 57 387 644 | 52 560 690 |
| Annen driftsinntekt | 18 927 525 | 18 578 366 | 17 384 449 | 19 040 848 | 17 853 737 |
| Sum driftsinntekter | 75 506 722 | 77 499 158 | 75 354 430 | 76 428 492 | 70 414 427 |
| Lønnskostnad | 5 220 878 | 4 452 382 | 4 615 457 | 4 599 494 | 4 580 009 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 12 731 323 | 14 937 315 | 13 701 930 | 14 131 486 | 15 257 007 |
| Annen driftskostnad | 17 782 981 | 18 665 145 | 16 896 339 | 19 062 694 | 16 694 536 |
| Sum driftskostnader | 35 735 183 | 38 054 843 | 35 213 726 | 37 793 674 | 36 531 551 |
| Driftsresultat | 39 771 539 | 39 444 315 | 40 140 704 | 38 634 818 | 33 882 876 |
| Annen finansinntekt | 1 904 748 | 1 957 513 | 1 739 663 | 622 550 | 48 139 |
| Sum finansinntekter | 1 904 748 | 1 957 513 | 1 739 663 | 622 550 | 48 139 |
| Annen finanskostnad | 25 068 779 | 26 404 926 | 23 532 132 | 14 736 013 | 12 344 967 |
| Sum finanskostnader | 25 068 779 | 26 404 926 | 23 532 132 | 14 736 013 | 12 344 967 |
| Netto finans | −23 164 031 | −24 447 413 | −21 792 469 | −14 113 463 | −12 296 828 |
| Resultat før skatt | - | - | 18 348 235 | 24 521 355 | 21 586 048 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 4 750 212 |
| Resultat før skattekostnad | 16 607 508 | 14 996 902 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 653 115 | 3 295 369 | 4 043 950 | 5 401 297 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 14 304 285 | 19 120 058 | 16 835 836 |
| Årsresultat | 12 954 393 | 11 701 533 | 14 304 285 | 19 120 058 | 16 835 836 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 12 954 393 | 11 701 533 | 14 304 285 | 19 120 058 | 16 835 836 |
| Totalresultat | 12 954 393 | 11 701 533 | 14 304 285 | 19 120 058 | 16 835 836 |
| Ordinært utbytte | 13 000 000 | 16 100 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | 15 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 1 835 836 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −15 695 715 | −10 879 942 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −45 607 | −4 398 467 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 12 954 393 | 11 701 533 | 14 304 285 | 19 120 058 | 16 835 836 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 433 630 975 | 441 259 674 | 450 381 846 | 457 557 443 | 469 224 271 |
| Maskiner og anlegg | 43 059 | 62 196 | 81 333 | 100 470 | 119 608 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 461 872 | 2 062 707 | 2 555 037 | 3 571 281 | 4 718 618 |
| Sum varige driftsmidler | 435 135 906 | 443 384 577 | 453 018 216 | 461 229 194 | 474 062 497 |
| Sum anleggsmidler | 435 135 906 | 443 384 577 | 453 018 216 | 461 229 194 | 474 062 497 |
| Kundefordringer | 17 424 576 | 17 237 946 | 19 712 880 | 13 875 528 | 15 737 523 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 293 791 | 936 997 | 1 720 184 | 2 593 089 | 650 266 |
| Sum fordringer | 18 718 367 | 18 174 943 | 21 433 063 | 16 468 617 | 16 387 789 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 56 758 864 | 54 561 682 | 62 460 013 | 47 867 428 | 29 641 778 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 56 758 864 | 54 561 682 | 62 460 013 | 47 867 428 | 29 641 778 |
| Sum omløpsmidler | 75 477 231 | 72 736 625 | 83 893 076 | 64 336 044 | 46 029 567 |
| Sum eiendeler | 510 613 137 | 516 121 201 | 536 911 292 | 525 565 239 | 520 092 064 |
| Aksjekapital | 57 680 000 | 57 680 000 | 57 680 000 | 57 680 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 57 680 000 | 57 680 000 | 57 680 000 | 57 680 000 | 57 680 000 |
| Annen egenkapital | 28 846 | 74 453 | 4 472 920 | 20 168 635 | 31 048 577 |
| Sum opptjent egenkapital | 28 846 | 74 453 | 4 472 920 | 20 168 635 | 31 048 577 |
| Sum egenkapital | 57 708 846 | 57 754 453 | 62 152 920 | 77 848 635 | 88 728 577 |
| Utsatt skatt | 257 907 | 452 661 | 1 117 826 | 1 418 538 | 1 773 183 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 257 907 | 452 661 | 1 117 826 | 1 418 538 | 1 773 183 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 406 084 000 | 406 084 000 | 406 084 000 | 410 184 000 | 384 272 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 406 084 000 | 406 084 000 | 406 084 000 | 410 184 000 | 384 272 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 406 341 907 | 406 536 661 | 407 201 826 | 411 602 538 | 386 045 183 |
| Leverandørgjeld | 2 209 218 | 2 712 706 | 3 333 477 | 2 536 538 | 3 161 734 |
| Betalbar skatt | 3 847 869 | 3 960 534 | 4 344 662 | 5 755 942 | 4 885 648 |
| Skyldig offentlige avgifter | 2 541 173 | 3 250 016 | 3 661 881 | 3 816 757 | 3 504 681 |
| Utbytte | 13 000 000 | 16 100 000 | 30 000 000 | - | 15 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 24 964 124 | 25 806 831 | 26 216 527 | 24 004 829 | 18 766 242 |
| Sum kortsiktig gjeld | 46 562 384 | 51 830 087 | 67 556 547 | 36 114 066 | 45 318 304 |
| Sum gjeld | 452 904 291 | 458 366 748 | 474 758 373 | 447 716 604 | 431 363 487 |
| Sum egenkapital og gjeld | 510 613 137 | 516 121 201 | 536 911 292 | 525 565 239 | 520 092 064 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 57 680 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,62▲ | 1,40 | 1,24 | 1,78 | 1,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,85▼ | 7,94 | 7,64 | 5,75 | 4,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▲ | 7,9 % | 7,9 % | 7,5 % | 6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,7 %▲ | 50,9 % | 53,3 % | 50,6 % | 48,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,2 %▲ | 15,1 % | 19,0 % | 25,0 % | 23,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,3 %▲ | 11,2 % | 11,6 % | 14,8 % | 17,1 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 6 292 227
- Resultat per ansatt, kroner
- 3 314 295
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nedremarka Eiendom AS52,7 %
75,5 mill. 12 ansatte 2025
0 %255075100
Nedremarka Eiendom AS52,7 % 75,5 mill.12 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eli Ulveseter | 1969 |
| Styrets leder | Helge Christian Haugen | 1975 |
| Styremedlem | Annette Rigét Bruun | 1966 |
| Styremedlem | Leif Terje Hegreberg | 1972 |
| Styremedlem | Runar Laukvik Leite | 1981 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP SØRVEST SA50,0 %Sandnes · 28 840 ordinære aksjer
- COOP NORGE EIENDOM AS50,0 %Oslo · 28 840 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 976 041 720 · 1 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.