- Org.nr.
- 917 740 402
- Adresse
- Fabrikkveien 8, 4033 Stavanger
- Hovedeier
- SCHEA HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat1 409 62116,1 % margin
EBITDA1 472 920før av- og nedskrivninger
Årsresultat998 86411,4 % margin
Egenkapital2 632 86429,8 % av eiendelene
NENOR FORVALTNING AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 740 402
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.09.2016
- Registrert
- 03.10.2016
- Adresse
- Fabrikkveien 8, 4033 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NENOR FORVALTNING AS917 818 924 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie aksjer i andre selskap og forvalte eiendommer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 8 739 052 | 8 831 753 | 6 513 026 | 5 907 902 | - |
| Annen driftsinntekt (0) | - | - | - | 51 344 | - |
| Sum driftsinntekter | 8 739 052 | 8 831 753 | 6 513 026 | 5 959 246 | 9 725 779 |
| Varekostnad | 3 705 365 | 3 942 635 | 2 972 708 | 2 469 287 | 5 626 253 |
| Lønnskostnad | - | - | 1 386 252 | 1 300 091 | 1 229 549 |
| Lønnskostnad Il, | 2 591 825 | 2 466 154 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 63 299 | 29 336 | 21 092 | 74 064 | 15 455 |
| Annen driftskostnad | 968 941 | 817 051 | 919 745 | 581 938 | 612 155 |
| Sum driftskostnader | 7 329 430 | 7 255 177 | 5 299 797 | 4 425 379 | 7 483 412 |
| Driftsresultat | 1 409 621 | 1 576 577 | 1 213 230 | 1 533 866 | 2 242 366 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 6 096 | - |
| Annen renteinntekt | 13 127 | 11 430 | 895 | 1 155 | - |
| Annen finansinntekt | 11 513 | 10 311 | 9 592 | 8 300 | - |
| Sum finansinntekter | 24 640 | 21 741 | 10 487 | 15 551 | 5 265 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 15 904 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 136 206 | 173 322 | 182 174 | 123 115 | - |
| Sum finanskostnader | 152 110 | 173 322 | 182 174 | 123 115 | 247 932 |
| Netto finans | −127 470 | −151 581 | −171 687 | −107 564 | −242 667 |
| Resultat før skatt | 1 282 151 | 1 424 996 | 1 041 543 | 1 426 302 | 1 999 700 |
| Skattekostnad | 283 287 | 313 658 | 229 575 | 313 787 | 439 933 |
| Årsresultat | 998 864 | 1 111 338 | 811 968 | 1 112 516 | 1 559 767 |
| Ordinært utbytte | 0 | 900 000 | 750 000 | 0 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 | 1 127 538 | - |
| Annen egenkapital | 998 864 | 211 338 | 61 968 | −15 023 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 811 968 | 1 112 515 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 116 072 | 3 527 222 | 3 527 222 | 3 527 222 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 379 257 | 57 804 | 87 140 | 46 400 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 495 329 | 3 585 026 | 3 614 362 | 3 573 622 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 7 495 329 | 3 585 026 | 3 614 362 | 3 573 622 | 3 975 428 |
| Kundefordringer | 649 462 | 358 736 | 564 502 | 771 243 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 155 064 | 67 198 | 292 566 | 23 418 | - |
| Sum fordringer | 804 526 | 425 934 | 857 068 | 794 661 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 543 607 | 1 474 564 | 1 561 000 | 2 141 266 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 543 607 | 1 474 564 | 1 561 000 | 2 141 266 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 348 134 | 1 900 498 | 2 418 068 | 2 935 927 | 3 245 687 |
| Sum eiendeler | 8 843 463 | 5 485 524 | 6 032 430 | 6 509 549 | 7 221 115 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 150 000 | - | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Annen egenkapital | 2 482 864 | 1 484 000 | 1 272 662 | 1 210 695 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 482 864 | 1 484 000 | 1 272 662 | 1 210 695 | 1 225 717 |
| Sum egenkapital | 2 632 864 | 1 634 000 | 1 422 662 | 1 360 695 | 1 375 717 |
| Utsatt skatt | 19 106 | 12 717 | 13 682 | 12 763 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 19 106 | 12 717 | 13 682 | 12 763 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 476 989 | 1 623 227 | 2 717 518 | 2 781 295 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 476 989 | 1 623 227 | 2 717 518 | 2 781 295 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 731 200 | 2 794 058 | 2 883 620 |
| Leverandørgjeld | 386 599 | 371 698 | 525 418 | 401 439 | - |
| Betalbar skatt | 276 898 | 314 623 | 228 656 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 264 237 | 311 485 | 235 946 | 190 385 | - |
| Utbytte | 0 | 900 000 | 750 000 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 515 904 | 0 | 0 | 1 445 562 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 270 865 | 317 773 | 138 547 | 317 411 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 714 503 | 2 215 579 | 1 878 567 | 2 354 797 | 2 961 778 |
| Sum gjeld | 6 210 598 | 3 851 523 | 4 609 768 | 5 148 855 | 5 845 398 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 843 463 | 5 485 524 | 6 032 430 | 6 509 549 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,50▼ | 0,86 | 1,29 | 1,25 | 1,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,36 | 2,36 | 3,24 | 3,78 | 4,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,0 %▼ | 27,8 % | 19,5 % | 22,6 % | 31,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 16,1 %▼ | 17,9 % | 18,6 % | 25,7 % | 23,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,4 %▼ | 12,6 % | 12,5 % | 18,7 % | 16,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,8 % | 29,8 % | 23,6 % | 20,9 % | 19,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NENOR FORVALTNING AS16,1 %
8,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
NENOR FORVALTNING AS16,1 % 8,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morthen Schea | 1973 |
| Styrets leder | Morthen Schea | 1973 |
| Revisor | JÆRREVISJON AS988 432 539 | - |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SCHEA HOLDING AS100,0 %Stavanger · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SCHEA HOLDING AS
- Caretaker AS90,0 %
- NENOR FORVALTNING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.