- Org.nr.
- 928 067 068
- Telefon
- 406 39 903
- Adresse
- c/o Niam AS, Fridtjof Nansens plass 5, 0160 Oslo
- Hovedeier
- NIAM CORE-PLUS III HOLDING AS, 99,7 %
Driftsresultat−339 188ikke oppgitt
Årsresultat11 174 207ikke oppgitt
Egenkapital351 024 11145,1 % av eiendelene
NIAM CORE-PLUS III LAGÅRDSVEIEN AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 067 068
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 29.09.2021
- Registrert
- 04.11.2021
- Adresse
- c/o Niam AS, Fridtjof Nansens plass 5, 0160 Oslo
- Telefon
- 406 39 903
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 1 003 093
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NIAM CORE-PLUS III LAGÅRDSVEIEN AS928 268 691 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, forvaltning og utvikling av fast eiendom, investering i aksjer og andre eiendeler i andre selskaper og foretak, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 339 188 | 360 081 | 397 591 | 594 714 | 123 847 |
| Sum driftskostnader | 339 188 | 360 081 | 397 591 | 594 714 | 123 847 |
| Driftsresultat | −339 188 | −360 081 | −397 591 | −594 714 | −123 847 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 10 000 000 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 19 922 877 | 20 036 765 | 15 079 233 | 14 800 578 | 1 120 632 |
| Annen renteinntekt | 337 908 | 220 613 | 246 496 | 148 130 | 15 396 |
| Sum finansinntekter | 30 260 785 | 20 257 378 | 15 325 729 | 14 948 708 | 1 136 028 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | 51 000 000 | - | - |
| Nedskrivning finansielle anleggsmidler (- reversert) | - | −51 000 000 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 820 000 | 820 000 | 820 000 | 820 000 | 68 333 |
| Annen rentekostnad | 14 570 690 | 14 570 476 | 14 570 818 | 14 593 874 | 1 237 460 |
| Annen finanskostnad | 205 000 | 205 000 | 205 000 | 205 000 | 17 083 |
| Sum finanskostnader | 15 595 690 | −35 404 524 | 66 595 818 | 15 618 874 | 1 322 877 |
| Netto finans | 14 665 095 | 55 661 902 | −51 270 089 | −670 165 | −186 849 |
| Resultat før skatt | - | - | −51 667 680 | −1 264 879 | −310 696 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −68 353 |
| Resultat før skattekostnad | 14 325 907 | 55 301 822 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 151 700 | 850 509 | −146 890 | −278 273 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −51 520 790 | −986 606 | −242 343 |
| Årsresultat | 11 174 207 | 54 451 313 | −51 520 790 | −986 606 | −242 343 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 11 174 207 | 54 451 313 | −51 520 790 | −986 606 | −242 343 |
| Totalresultat | 11 174 207 | 54 451 313 | −51 520 790 | −986 606 | −242 343 |
| Overført fra overkurs | - | - | −5 015 465 | - | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 5 015 465 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −51 520 790 | −986 606 | −242 343 |
| Avgitt konsernbidrag | 7 800 000 | 3 120 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 374 207 | 51 331 313 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 11 174 207 | 54 451 313 | −51 520 790 | −986 606 | −242 343 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | 360 253 362 | 379 484 285 | 331 694 413 | 386 933 730 | 392 626 327 |
| Lån til foretak i samme konsern | 395 068 664 | 400 068 664 | 405 068 664 | 406 568 664 | 376 957 771 |
| Andre langsiktige fordringer | 5 | 392 917 | 597 917 | 802 917 | 1 007 917 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 755 322 026 | 779 945 866 | 737 360 994 | 794 305 310 | 770 592 014 |
| Sum anleggsmidler | 755 322 026 | 779 945 866 | 737 360 994 | 794 305 310 | 770 660 367 |
| Andre kortsiktige fordringer | 195 296 | 2 394 | 15 897 | 7 621 | 19 665 |
| Fordringer på selskap i samme konsern | 10 000 000 | 8 452 966 | 198 000 | 2 375 000 | 1 120 632 |
| Sum fordringer | 10 195 296 | 8 455 360 | 213 897 | 2 382 621 | 1 140 297 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 13 602 726 | 2 559 317 | 7 750 572 | 5 720 448 | 31 237 580 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 602 726 | 2 559 317 | 7 750 572 | 5 720 448 | 31 237 580 |
| Sum omløpsmidler | 23 798 021 | 11 014 677 | 7 964 469 | 8 103 069 | 32 377 877 |
| Sum eiendeler | 779 120 047 | 790 960 543 | 745 325 463 | 802 408 379 | 803 038 245 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 68 353 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 68 353 |
| Aksjekapital | 1 003 093 | 1 003 093 | 1 003 093 | 1 003 093 | 1 000 000 |
| Overkurs | 343 092 737 | 372 804 352 | 377 819 817 | 388 226 907 | 387 030 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 972 500 | 4 972 500 | 1 852 500 | 1 852 500 | 1 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 349 068 330 | 378 779 945 | 380 675 410 | 391 082 500 | 389 230 000 |
| Annen egenkapital | 1 955 781 | −1 418 426 | −52 749 739 | −1 228 949 | −242 343 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 955 781 | −1 418 426 | −52 749 739 | −1 228 949 | −242 343 |
| Sum egenkapital | 351 024 111 | 377 361 519 | 327 925 671 | 389 853 551 | 388 987 657 |
| Utsatt skatt | 41 342 | 86 442 | 131 542 | 175 874 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 41 342 | 86 442 | 131 542 | 175 874 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 410 000 000 | 410 000 000 | 410 000 000 | 410 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 410 000 000 | 410 000 000 | 410 000 000 | 410 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 41 342 | 410 086 442 | 410 131 542 | 410 175 874 | 410 000 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | 44 653 | 50 770 | 60 000 |
| Betalbar skatt | 996 800 | 111 051 | 95 442 | - | - |
| Utbytte | - | - | 5 015 465 | −116 586 | - |
| Kortsiktig gjeld til selskap i samme konsern | 15 015 465 | 1 290 000 | - | 230 077 | 68 333 |
| Annen kortsiktig gjeld | 412 042 329 | 2 111 531 | 2 112 690 | 2 214 693 | 3 922 254 |
| Sum kortsiktig gjeld | 428 054 594 | 3 512 582 | 7 268 249 | 2 378 954 | 4 050 587 |
| Sum gjeld | 428 095 936 | 413 599 024 | 417 399 791 | 412 554 828 | 414 050 587 |
| Sum egenkapital og gjeld | 779 120 047 | 790 960 543 | 745 325 463 | 802 408 379 | 803 038 245 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▼ | 3,14 | 1,10 | 3,41 | 7,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,22▲ | 1,10 | 1,27 | 1,06 | 1,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▲ | 2,6 % | 1,9 % | 1,8 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,1 %▼ | 47,7 % | 44,0 % | 48,6 % | 48,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torstein Bomann-Larsen | 1976 |
| Styremedlem | Thomas Fiskerstrand | 1991 |
| Styremedlem | Morten Roland | 1977 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 000 A-aksjer
- LED MANAGEMENT AS0,31 %Oslo · 3 093 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NIAM CORE-PLUS III HOLDING AS
- NIAM CORE-PLUS III NYDALEN AS99,3 %
- NIAM CORE-PLUS III EDUCATION AS98,9 %
- NIAM CORE-PLUS III LAGÅRDSVEIEN AS99,7 %
- Lagårdsveien 78-80 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Lagårdsveien 78-80 AS100,0 %913 705 866 · 1 950 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.