- Org.nr.
- 929 430 433
- Telefon
- 928 03 969
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 5, 0160 Oslo
- Hovedeier
- NIAM VIII LOGISTICA AS, 100 %
Driftsresultat22 719 60853,4 % margin
EBITDA40 770 608før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 032 6584,8 % margin
Egenkapital215 014 83121,0 % av eiendelene
NIAM HOLMENGA 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 430 433
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.03.2022
- Registrert
- 29.06.2022
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 5, 0160 Oslo
- Telefon
- 928 03 969
- Postadresse
- c/o Newsec Property Asset, Management, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 010 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NIAM HOLMENGA 1 AS936 423 523 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, oppføring, utleie, forvaltning og investering i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- LC Holmenga 1 AS29.06.2022 til 12.08.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 42 575 210 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 42 575 210 | - | 0 | - |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 18 051 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 804 602 | 1 299 572 | 515 899 | 12 500 |
| Sum driftskostnader | 19 855 602 | 1 299 572 | 515 899 | 12 500 |
| Driftsresultat | 22 719 608 | −1 299 572 | −515 899 | −12 500 |
| Resultat før skatt | - | - | - | −12 500 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −12 500 |
| Annen renteinntekt | 2 085 464 | 426 095 | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 970 435 | 5 561 | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 055 899 | 431 656 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 23 585 483 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 584 053 | 3 268 | 190 | - |
| Sum finanskostnader | 24 169 537 | 3 268 | −190 | - |
| Netto finans | −20 113 637 | 428 389 | −190 | - |
| Resultat før skattekostnad | 2 605 971 | −871 183 | −516 089 | - |
| Skattekostnad | - | - | −113 540 | - |
| Skattekostnad på resultat | 573 313 | −191 660 | - | - |
| Årsresultat | 2 032 658 | −679 523 | −402 549 | −12 500 |
| Annen egenkapital | - | - | −402 549 | −12 500 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 032 658 | −679 524 | - | - |
| Totalresultat | 2 032 658 | −679 524 | - | - |
| Udekket tap | - | −601 874 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 440 361 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 592 297 | −77 649 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 032 658 | −679 523 | −402 549 | −12 500 |
| Utsatt skattefordel | 138 143 | 305 200 | 113 540 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 138 143 | 305 200 | 113 540 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 43 414 740 | 12 870 892 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 0 | 2 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 | 608 683 031 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 011 932 442 | 608 683 031 | 43 414 740 | 12 870 892 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 012 070 584 | 608 988 231 | 43 528 280 | 12 870 892 |
| Sum varer | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | 532 847 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 653 | 59 331 492 | 138 733 | - |
| Konsernfordringer | 1 970 419 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 523 919 | 59 331 492 | 138 733 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 810 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 10 799 960 | 534 391 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 799 960 | 534 391 | 810 | - |
| Sum omløpsmidler | 13 323 879 | 59 865 883 | 139 543 | 0 |
| Sum eiendeler | 1 025 394 463 | 668 854 114 | 43 667 822 | 12 870 892 |
| Utvikling | - | - | 0 | 0 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | 0 | 0 |
| Aksjekapital | 1 010 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 0 | 0 |
| Overkurs | 213 783 047 | 31 206 024 | 31 206 024 | 11 614 942 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 214 793 047 | 32 206 024 | 32 206 024 | 12 614 942 |
| Fond | - | - | 0 | 0 |
| Udekket tap | - | 601 874 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 221 784 | - | 77 649 | 243 450 |
| Sum opptjent egenkapital | 221 784 | −601 874 | 77 649 | 243 450 |
| Sum egenkapital | 215 014 831 | 31 604 150 | 32 283 673 | 12 858 392 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 406 501 271 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 787 839 509 | - | 0 | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 20 552 393 | - | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 808 391 902 | - | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 808 391 902 | - | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 141 113 | 46 729 005 | −149 973 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 846 617 | - | 7 534 122 | 12 500 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 | 184 019 688 | 4 000 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 987 731 | 637 249 964 | 11 384 150 | 12 500 |
| Sum gjeld | 810 379 633 | 637 249 964 | 11 384 150 | 12 500 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 025 394 463 | 668 854 114 | 43 667 822 | 12 870 892 |
| Selskapskapital | - | - | - | 1 000 000 |
| Ikke registrert aksjekapital | - | - | - | 0 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,70▲ | 0,09 | 0,01 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,77▼ | 20,16 | 0,35 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,2 %▲ | −0,2 % | −1,8 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,4 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,8 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,0 %▲ | 4,7 % | 73,9 % | 99,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NIAM HOLMENGA 1 AS53,4 %
42,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NIAM HOLMENGA 1 AS53,4 % 42,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torstein Bomann-Larsen | 1976 |
| Styremedlem | Morten Roland | 1977 |
| Styremedlem | Thomas Fiskerstrand | 1991 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NIAM VIII LOGISTICA AS100,0 %Oslo · 1 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NIAM VIII HOLDING AS
- NIAM VIII LOGISTICA AS100,0 %
- NIAM HOLMENGA 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.