- Org.nr.
- 999 286 844
- Adresse
- c/o Turbin AS, Sagveien 21D, 0459 Oslo
Driftsresultat2 560 98138,7 % margin
EBITDA3 826 400før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 018 77775,8 % margin
Egenkapital96 676 24381,8 % av eiendelene
Nilbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 286 844
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 21.09.2012
- Registrert
- 19.12.2012
- Adresse
- c/o Turbin AS, Sagveien 21D, 0459 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 551 200
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nilbygg AS899 291 522 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift, kjøp, salg, bestyrelse og bebyggelse av fast eiendom, deltagelse i andre selskaper og hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 620 879 | 7 477 315 | 7 105 480 | 6 422 195 | 5 930 625 |
| Sum driftsinntekter | 6 620 879 | 7 477 315 | 7 105 480 | 6 422 195 | 5 930 625 |
| Lønnskostnad l, 2, 3, | - | - | - | - | 255 374 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 265 419 |
| Varekostnad | 67 447 | 16 498 | 5 833 | - | - |
| Lønnskostnad | 313 308 | 301 261 | 286 916 | 255 374 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 265 419 | 1 265 419 | 1 265 419 | 1 265 419 | - |
| Annen driftskostnad | 2 413 725 | 2 588 019 | 5 532 465 | 1 713 208 | 1 249 944 |
| Sum driftskostnader | 4 059 899 | 4 171 196 | 7 090 633 | 3 234 001 | 2 770 737 |
| Driftsresultat | 2 560 981 | 3 306 119 | 14 847 | 3 188 194 | 3 159 888 |
| Påløpt inntekt på tilknyttet aksjeselskap | - | - | - | - | 3 325 681 |
| Inntekt på investering i tilknyttet aksjeselskap | - | - | - | - | 308 131 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 364 177 | 347 474 | 350 592 | 342 308 | - |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 2 806 938 | 3 375 340 | 4 871 578 | 4 315 022 | - |
| Annen renteinntekt | 472 643 | 234 793 | 39 085 | 9 856 | 123 710 |
| Annen finansinntekt | 7 388 | - | - | 5 684 | 5 590 913 |
| Sum finansinntekter | 3 651 146 | 3 957 607 | 5 261 255 | 4 672 870 | 9 348 435 |
| Annen rentekostnad | 8 898 | - | 2 609 | 1 019 | 432 |
| Annen finanskostnad | 2 000 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 10 898 | - | 2 609 | 1 019 | 432 |
| Netto finans | 3 640 248 | 3 957 607 | 5 258 646 | 4 671 852 | 9 348 003 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 273 493 | 7 860 046 | 12 507 891 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 512 985 |
| Resultat før skattekostnad | 6 201 228 | 7 263 726 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 182 451 | 1 494 496 | 1 107 367 | 1 725 909 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 166 126 | 6 134 137 | 10 994 906 |
| Årsresultat | 5 018 777 | 5 769 230 | 4 166 126 | 6 134 137 | 10 994 906 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 018 777 | 5 769 230 | 4 166 126 | 6 134 137 | - |
| Totalresultat | 5 018 777 | 5 769 230 | 4 166 126 | 6 134 137 | - |
| Ordinært utbytte | 9 567 000 | 4 615 383 | 3 332 900 | 4 907 310 | 4 327 765 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 18 980 928 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −12 313 787 |
| Avsatt til annen egenkapital | −4 548 223 | 1 153 847 | 833 226 | 1 226 827 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 018 777 | 5 769 230 | 4 166 126 | 6 134 137 | 10 994 906 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 47 588 975 | 48 854 394 | 49 892 813 | 51 158 232 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 14 500 | 14 500 | 14 500 | 14 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | 47 603 475 | 48 868 894 | 49 907 313 | 51 172 732 | 52 438 151 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 49 350 583 | 49 583 645 | 53 941 638 | 51 070 060 | 52 355 038 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 6 173 100 | 6 173 100 | 6 173 100 | 6 173 100 | 6 173 100 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 55 523 683 | 55 756 745 | 60 114 738 | 57 243 160 | 58 528 138 |
| Sum anleggsmidler | 103 127 158 | 104 625 639 | 110 022 051 | 108 415 892 | 110 966 289 |
| Kundefordringer | 204 087 | 103 672 | 171 126 | 563 902 | 157 716 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 351 647 |
| Andre kortsiktige fordringer | 129 832 | 130 797 | 194 167 | 202 476 | - |
| Konsernfordringer | 364 177 | 347 474 | 350 592 | 342 308 | - |
| Sum fordringer | 698 096 | 581 943 | 715 885 | 1 108 685 | 509 363 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 8 874 192 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 14 372 568 | 13 139 994 | 5 829 762 | 8 196 559 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 372 568 | 13 139 994 | 5 829 762 | 8 196 559 | 8 874 192 |
| Sum omløpsmidler | 15 070 664 | 13 721 938 | 6 545 646 | 9 305 245 | 9 383 555 |
| Sum eiendeler | 118 197 822 | 118 347 577 | 116 567 697 | 117 721 136 | 120 349 843 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 52 423 651 |
| Driftsløsøre | - | - | - | - | 14 500 |
| Aksjekapital | 2 551 200 | 2 551 200 | 2 551 200 | 2 551 200 | - |
| Overkurs | 95 459 366 | 95 459 366 | 95 459 366 | 95 459 366 | 95 459 366 |
| Sum innskutt egenkapital | 98 010 566 | 98 010 566 | 98 010 566 | 98 010 566 | 98 010 566 |
| Annen egenkapital | −1 334 323 | 3 213 900 | 2 060 053 | 1 226 827 | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 334 323 | 3 213 900 | 2 060 053 | 1 226 827 | 0 |
| Sum egenkapital | 96 676 243 | 101 224 465 | 100 070 619 | 99 237 393 | 98 010 566 |
| Utsatt skatt | 9 787 632 | 10 048 236 | 10 307 734 | 10 566 220 | 10 823 229 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 787 632 | 10 048 236 | 10 307 734 | 10 566 220 | 10 823 229 |
| Konvertible lån | - | 71 900 | 71 900 | 71 900 | 71 900 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 71 900 | 71 900 | 71 900 | 71 900 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 787 632 | 10 120 136 | 10 379 634 | 10 638 120 | 10 895 129 |
| Leverandørgjeld | 165 067 | 374 945 | 593 098 | 634 527 | 92 316 |
| Betalbar skatt | 1 443 055 | 1 753 994 | 1 365 853 | 1 982 918 | 1 765 777 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 19 339 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 1 | - | - | - |
| Utbytte | 9 566 968 | 4 615 351 | 3 332 900 | 4 907 310 | 8 872 332 |
| Annen kortsiktig gjeld | 558 857 | 258 685 | 825 594 | 320 868 | 694 384 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 733 947 | 7 002 975 | 6 117 445 | 7 845 623 | 11 444 148 |
| Sum gjeld | 21 521 579 | 17 123 111 | 16 497 079 | 18 483 743 | 22 339 277 |
| Sum egenkapital og gjeld | 118 197 822 | 118 347 577 | 116 567 697 | 117 721 136 | 120 349 843 |
| aksjer å kr 100,00) | - | - | - | - | 2 551 200 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,28▼ | 1,96 | 1,07 | 1,19 | 0,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,22▲ | 0,17 | 0,16 | 0,19 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▼ | 6,2 % | 4,5 % | 6,6 % | 10,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,7 %▼ | 44,2 % | 0,2 % | 49,6 % | 53,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 75,8 %▼ | 77,2 % | 58,6 % | 95,5 % | 185,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 81,8 %▼ | 85,5 % | 85,8 % | 84,3 % | 81,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nilbygg AS38,7 %
6,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nilbygg AS38,7 % 6,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Preben Gulbrandsen | 1965 |
| Styrets leder | Carsten Elisar Roshauw | 1948 |
| Styremedlem | Kristine Gulbrandsen | 1966 |
| Styremedlem | Wiggo Gulbrandsen | 1964 |
| Styremedlem | Aase Susanne Herø | 1983 |
| Styremedlem | Karl Joachim Herø | 1936 |
| Styremedlem | Hans Preben Gulbrandsen | 1965 |
| Revisor | RRO AS919 086 688 | - |
| Regnskapsfører | VK15 REGNSKAP AS933 971 805 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Isabel AS50,0 %Oslo · 12 756 ordinære aksjer
- MANI HOLDING AS16,7 %Oslo · 4 252 ordinære aksjer
- Cimota Holding AS16,7 %Oslo · 4 252 ordinære aksjer
- Turbin Holding AS16,7 %Oslo · 4 252 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- AS Mølledrift40,0 %960 483 057 · 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.