- Org.nr.
- 924 185 740
- Adresse
- Fjonevegen 25, 3855 Treungen
- Hovedeier
- AARAK EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−5 202−7,9 % margin
EBITDA41 718før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 974−6,0 % margin
Egenkapital696 18858,8 % av eiendelene
Nisser Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 185 740
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 08.10.2019
- Registrert
- 16.12.2019
- Adresse
- Fjonevegen 25, 3855 Treungen
- Kommune
- Nissedal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nissedal (15)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nisser Eiendom AS924 340 835 · NISSEDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie drifte og utvikle bygg og eiendommer. Selskapet sin virksomhet kan også utføres gjennom andre selskaper helt eller delvis.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 66 000 | - | - | 57 687 | 54 776 |
| Sum driftsinntekter | 66 000 | 63 995 | 61 084 | 57 687 | 54 776 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 55 243 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 46 920 | - | - | 53 033 | - |
| Annen driftskostnad | 24 282 | - | - | 20 677 | 13 937 |
| Sum driftskostnader | 71 202 | 71 205 | 70 080 | 73 710 | 69 180 |
| Driftsresultat | −5 202 | −7 210 | −8 997 | −16 022 | −14 403 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 26 709 | 23 577 |
| Sum finanskostnader | - | - | 14 745 | 26 709 | 23 577 |
| Annen renteinntekt | 107 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 107 | 1 757 | 1 712 | - | - |
| Netto finans | 107 | 1 757 | −13 033 | −26 709 | −23 577 |
| Resultat før skatt | - | −5 453 | −22 030 | −42 731 | −37 980 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 16 031 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −42 732 | −54 011 |
| Resultat før skattekostnad | −5 095 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 121 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −3 974 | −4 253 | −17 148 | −42 731 | −54 011 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 974 | - | - | −42 732 | −54 011 |
| Totalresultat | −3 974 | - | - | −42 732 | - |
| Konsernbidrag | - | - | - | −42 696 | −106 888 |
| Overført annen egenkapital | - | - | - | - | 52 877 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −35 | - |
| Udekket tap | −3 974 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 974 | - | - | −42 731 | −54 011 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 166 743 | - | - | 1 313 450 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 166 743 | - | - | 1 313 450 | 1 366 483 |
| Sum anleggsmidler | 1 166 743 | 1 213 663 | 1 262 538 | 1 313 450 | 1 366 483 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 106 888 |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 611 | - | - | 42 696 | - |
| Sum fordringer | 12 611 | - | - | 42 696 | 106 888 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 39 754 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 610 | - | - | 7 244 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 610 | - | - | 7 244 | 39 754 |
| Sum omløpsmidler | 18 221 | 58 069 | 47 984 | 49 940 | 146 642 |
| Sum eiendeler | 1 184 964 | 1 271 732 | 1 310 522 | 1 363 390 | 1 513 125 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 1 366 483 |
| Aksjekapital | 150 000 | - | - | 150 000 | 150 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Annen egenkapital | 546 188 | - | - | 546 023 | 546 058 |
| Sum opptjent egenkapital | 546 188 | 546 187 | 546 186 | 546 023 | 546 058 |
| Sum egenkapital | 696 188 | 696 187 | 696 186 | 696 023 | 696 058 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 545 896 | 653 296 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 545 896 | 653 296 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 545 896 | 653 296 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 15 160 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 724 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 146 888 |
| Leverandørgjeld | 5 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 14 522 | - | - | 1 471 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 474 255 | - | - | 120 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 488 777 | 575 545 | 614 336 | 121 471 | 163 772 |
| Sum gjeld | 488 777 | 575 545 | 614 336 | 667 367 | 817 068 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 184 964 | - | - | 1 363 390 | 1 513 125 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▼ | 0,10 | 0,08 | 0,41 | 0,90 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,70▼ | 0,83 | 0,88 | 0,96 | 1,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,4 % | −0,4 % | −0,5 % | −1,1 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −7,9 %▲ | −11,3 % | −14,7 % | −27,8 % | −26,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,0 %▲ | −6,6 % | −28,1 % | −74,1 % | −98,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 58,8 %▲ | 54,7 % | 53,1 % | 51,1 % | 46,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nisser Eiendom AS−7,9 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Nisser Eiendom AS−7,9 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hege Signe Homme Aarak | 1958 |
| Styremedlem | Tom Aslak Aarak | 1960 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AARAK EIENDOM AS100,0 %Treungen · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AARAK EIENDOM AS
- Nisser Brygge AS100,0 %
- BYGG TRE AS100,0 %
- Nisser AS100,0 %
- Rypelia AS100,0 %
- NISSER BYGG AS100,0 %
- Nisser Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.