- Org.nr.
- 916 473 494
- Adresse
- Fjonevegen 25, 3855 Treungen
- Hovedeier
- AARAK EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat355 56976,0 % margin
EBITDA418 465før av- og nedskrivninger
Årsresultat283 57360,6 % margin
Egenkapital2 078 29271,5 % av eiendelene
Nisser AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 473 494
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 13.10.2015
- Registrert
- 21.12.2015
- Adresse
- Fjonevegen 25, 3855 Treungen
- Kommune
- Nissedal
- Aksjekapital
- 75 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nisser AS916 478 763 · NISSEDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og videreutvikle tomt med bygningsmasse til utleie. Selskapet kan også nyttes til andre oppgaver som naturlig hører med til dette. Driften kan baseres på innleie eller drift gjennom egne eller nærstående selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 468 000 | 468 000 | 468 000 | 468 000 | 468 000 |
| Sum driftsinntekter | 468 000 | 468 000 | 468 000 | 468 000 | 468 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 55 012 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 62 896 | 65 517 | 50 699 | 52 812 | - |
| Annen driftskostnad | 49 535 | 55 370 | 53 001 | 61 134 | 40 923 |
| Sum driftskostnader | 112 431 | 120 887 | 103 700 | 113 946 | 95 935 |
| Driftsresultat | 355 569 | 347 113 | 364 301 | 354 054 | 372 065 |
| Annen renteinntekt | 3 947 | 29 975 | 6 024 | - | - |
| Annen finansinntekt | 4 282 | 3 966 | 3 464 | 4 092 | 3 984 |
| Sum finansinntekter | 8 229 | 33 941 | 9 488 | 4 092 | 3 984 |
| Annen rentekostnad | 242 | 213 | 46 192 | 71 816 | 65 062 |
| Sum finanskostnader | 242 | 213 | 46 192 | 71 816 | 65 062 |
| Netto finans | 7 987 | 33 728 | −36 704 | −67 724 | −61 078 |
| Resultat før skatt | - | - | 327 596 | 286 330 | 310 987 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 169 856 |
| Resultat før skattekostnad | 363 556 | 380 841 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 79 983 | 83 785 | −29 368 | 62 993 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 356 964 | 223 337 | 141 131 |
| Årsresultat | 283 573 | 297 056 | 356 964 | 223 337 | 141 131 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 283 573 | 297 056 | 356 964 | 223 337 | 141 131 |
| Overført annen egenkapital | - | - | - | - | 141 131 |
| Totalresultat | 283 573 | 297 056 | 356 964 | 223 337 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 223 337 | - |
| Overført fra annen egenkapital | 283 573 | 297 056 | 356 964 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 283 573 | 297 056 | 356 964 | 223 337 | 141 131 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 817 161 | 1 880 057 | 1 524 445 | 1 575 144 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 817 161 | 1 880 057 | 1 524 445 | 1 575 144 | 1 627 956 |
| Sum anleggsmidler | 1 817 161 | 1 880 057 | 1 524 445 | 1 575 144 | 1 627 956 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 40 000 |
| Konsernfordringer | 1 000 000 | 1 000 000 | 40 000 | 40 000 | - |
| Sum fordringer | 1 000 000 | 1 000 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 306 944 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 91 119 | 116 452 | 1 161 294 | 1 271 549 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 91 119 | 116 452 | 1 161 294 | 1 271 549 | 1 306 944 |
| Sum omløpsmidler | 1 091 119 | 1 116 452 | 1 201 294 | 1 311 549 | 1 346 944 |
| Sum eiendeler | 2 908 280 | 2 996 509 | 2 725 739 | 2 886 693 | 2 974 900 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 1 627 956 |
| Aksjekapital | 75 000 | 75 000 | 75 000 | 75 000 | 75 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 75 000 | 75 000 | 75 000 | 75 000 | 75 000 |
| Annen egenkapital | 2 003 292 | 1 719 719 | 1 422 663 | 1 065 699 | 842 362 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 003 292 | 1 719 719 | 1 422 663 | 1 065 699 | 842 362 |
| Sum egenkapital | 2 078 292 | 1 794 719 | 1 497 663 | 1 140 699 | 917 362 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 887 682 |
| Langsiktig konserngjeld | 220 004 | 688 004 | 1 156 004 | 1 581 562 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 220 004 | 688 004 | 1 156 004 | 1 581 562 | 1 887 682 |
| Sum langsiktig gjeld | 220 004 | 688 004 | 1 156 004 | 1 581 562 | 1 887 682 |
| Leverandørgjeld | 7 | - | 5 | - | - |
| Betalbar skatt | 79 983 | 83 785 | 72 071 | 164 432 | 169 856 |
| Kortsiktig konserngjeld | 530 000 | 430 000 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 609 983 | 513 785 | 72 071 | 164 432 | 169 856 |
| Sum gjeld | 829 987 | 1 201 789 | 1 228 075 | 1 745 994 | 2 057 538 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 908 280 | 2 996 509 | 2 725 739 | 2 886 693 | 2 974 900 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,79▼ | 2,17 | 16,67 | 7,98 | 7,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,40▼ | 0,67 | 0,82 | 1,53 | 2,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,3 %▼ | 13,3 % | 13,3 % | 12,2 % | 12,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,0 %▲ | 74,2 % | 77,8 % | 75,7 % | 79,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,6 %▼ | 63,5 % | 76,3 % | 47,7 % | 30,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 71,5 %▲ | 59,9 % | 54,9 % | 39,5 % | 30,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nisser AS76,0 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Nisser AS76,0 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hege Signe Homme Aarak | 1958 |
| Styrets leder | Hege Signe Homme Aarak | 1958 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AARAK EIENDOM AS100,0 %Treungen · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AARAK EIENDOM AS
- Nisser Brygge AS100,0 %
- BYGG TRE AS100,0 %
- Nisser Eiendom AS100,0 %
- Rypelia AS100,0 %
- NISSER BYGG AS100,0 %
- Nisser AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.