- Org.nr.
- 920 069 592
- Adresse
- Haraldsgata 116, 5527 Haugesund
- Hovedeier
- Cornos AS, 100 %
Driftsresultat8 404 60553,0 % margin
EBITDA12 309 671før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 800 15423,9 % margin
Egenkapital69 651 73342,9 % av eiendelene
NOKUS AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 069 592
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.10.2017
- Registrert
- 14.12.2017
- Adresse
- Haraldsgata 116, 5527 Haugesund
- Kommune
- Haugesund
- Aksjekapital
- 350 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NOKUS AS980 799 131 · HAUGESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom og verdipapirer samt alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- NOKUS 2 AS14.12.2017 til 08.01.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 15 675 328 | 14 750 662 | 10 312 498 | 9 637 079 | 9 869 736 |
| Annen driftsinntekt | 195 844 | 454 869 | - | 1 104 413 | - |
| Sum driftsinntekter | 15 871 172 | 15 205 531 | 10 312 498 | 10 741 492 | 9 869 736 |
| Lønnskostnad | 1 289 372 | 1 320 039 | 942 443 | 826 252 | 815 874 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 905 066 | 4 121 100 | 3 093 300 | 2 832 300 | 2 835 090 |
| Annen driftskostnad | 2 272 128 | 2 689 826 | 1 801 653 | 3 008 898 | 2 519 309 |
| Sum driftskostnader | 7 466 567 | 8 130 965 | 5 837 397 | 6 667 450 | 6 170 273 |
| Driftsresultat | 8 404 605 | 7 074 566 | 4 475 101 | 4 074 042 | 3 699 463 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 1 039 261 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 471 917 | 471 918 | 557 356 | 666 091 | 586 570 |
| Annen renteinntekt | 493 760 | 270 643 | 20 563 | 85 | - |
| Annen finansinntekt | - | 4 995 | 19 134 | 4 396 105 | - |
| Sum finansinntekter | 965 677 | 747 556 | 597 053 | 6 080 272 | 1 625 831 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 745 070 | 1 650 000 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 750 729 | 2 859 143 | 2 796 865 | 2 634 296 | 2 401 310 |
| Sum finanskostnader | 4 495 799 | 4 509 143 | 2 796 865 | 2 634 296 | 2 401 310 |
| Netto finans | −3 530 121 | −3 761 587 | −2 199 811 | 3 445 976 | −775 479 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 275 290 | 7 520 018 | 2 923 984 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 415 836 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 498 875 | 464 682 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 776 415 | 7 055 336 | 2 508 148 |
| Resultat før skattekostnad | 4 874 484 | 3 312 980 | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 074 330 | 731 868 | - | - | - |
| Årsresultat | 3 800 154 | 2 581 112 | 1 776 415 | 7 055 336 | 2 508 148 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 800 154 | 2 581 112 | 1 776 415 | 7 055 336 | 2 508 148 |
| Totalresultat | 3 800 154 | 2 581 112 | 1 776 415 | 7 055 336 | 2 508 148 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 2 500 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 800 154 | 2 581 112 | 1 776 415 | 7 055 336 | 8 148 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 800 154 | 2 581 112 | 1 776 415 | 7 055 336 | 2 508 148 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 107 380 349 | 111 285 416 | 93 481 036 | 80 773 512 | - |
| Sum varige driftsmidler | 107 380 349 | - | 93 481 036 | 80 773 512 | 83 584 076 |
| Investering i datterselskap | 18 789 940 | 18 789 940 | 18 789 940 | 18 789 940 | 18 829 940 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 7 267 060 | 7 267 060 | 4 272 464 |
| Lån til foretak i samme konsern | 9 560 260 | 9 438 343 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 7 267 060 | 7 267 060 | - | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 4 000 000 | 4 000 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 39 617 260 | 39 495 343 | 26 057 000 | 26 057 000 | 26 102 404 |
| Sum anleggsmidler | 146 997 609 | 150 780 759 | 119 538 036 | 106 830 512 | 109 686 480 |
| Kundefordringer | 968 921 | 829 500 | 112 856 | 423 823 | 346 200 |
| Andre kortsiktige fordringer | 164 533 | 147 828 | 13 545 272 | 18 368 430 | 15 370 704 |
| Sum fordringer | 1 133 453 | 977 328 | 13 658 128 | 18 792 253 | 15 716 904 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 14 188 507 | 10 228 476 | 46 527 | 5 229 727 | 3 841 968 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 188 507 | - | 46 527 | 5 229 727 | 3 841 968 |
| Sum omløpsmidler | 15 321 960 | 11 205 804 | 13 704 654 | 24 021 979 | 19 558 872 |
| Sum eiendeler | 162 319 570 | 161 986 563 | 133 242 690 | 130 852 491 | 129 245 352 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 83 578 676 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 5 400 |
| Aksjekapital | 350 000 | 350 000 | 350 000 | 350 000 | 350 000 |
| Overkurs | 26 646 197 | 26 646 197 | 26 346 197 | 26 346 197 | 26 346 197 |
| Sum innskutt egenkapital | 26 996 197 | 26 996 197 | 26 696 197 | 26 696 197 | 26 696 197 |
| Annen egenkapital | 42 655 536 | 38 855 382 | 8 886 498 | 7 110 084 | 54 747 |
| Sum opptjent egenkapital | 42 655 536 | 38 855 382 | 8 886 498 | 7 110 084 | 54 747 |
| Sum egenkapital | 69 651 733 | 65 851 579 | 35 582 695 | 33 806 281 | 26 750 944 |
| Pensjonsforpliktelser | 6 290 030 | 6 700 790 | 3 267 774 | 3 473 154 | 3 678 534 |
| Utsatt skatt | 5 883 835 | 6 300 907 | 5 956 239 | 6 305 862 | 6 436 358 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 12 173 865 | 13 001 697 | 9 224 013 | 9 779 016 | 10 114 892 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 41 353 379 | 45 824 567 | 52 824 567 | 55 410 161 | 81 881 349 |
| Langsiktig konserngjeld | 34 901 400 | 34 901 400 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 76 254 779 | 80 725 967 | 52 824 567 | - | 81 881 349 |
| Sum langsiktig gjeld | 88 428 644 | 93 727 664 | 62 048 580 | - | 91 996 241 |
| Leverandørgjeld | 1 847 687 | 284 352 | 593 954 | 379 632 | 98 932 |
| Betalbar skatt | 1 491 402 | 1 146 988 | 848 498 | 595 178 | 732 454 |
| Skyldig offentlige avgifter | 507 782 | 465 701 | 238 580 | 51 531 | 257 792 |
| Utbytte | - | - | - | - | 2 500 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 33 484 750 | 30 484 750 | 6 384 750 |
| Annen kortsiktig gjeld | 392 322 | 510 278 | 445 634 | 345 943 | 524 239 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 239 193 | 2 407 319 | 35 611 415 | - | 10 498 167 |
| Sum gjeld | 92 667 837 | 96 134 984 | 97 659 995 | 97 046 211 | 102 494 408 |
| Sum egenkapital og gjeld | 162 319 570 | 161 986 563 | 133 242 690 | - | 129 245 352 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,61▼ | 4,65 | 0,38 | - | 1,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,33▼ | 1,46 | 2,74 | 2,87 | 3,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▲ | 5,3 % | 3,8 % | 7,8 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,0 %▲ | 46,5 % | 43,4 % | 37,9 % | 37,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,9 %▲ | 17,0 % | 17,2 % | 65,7 % | 25,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,9 %▲ | 40,7 % | 26,7 % | 25,8 % | 20,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NOKUS AS53,0 %
15,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
NOKUS AS53,0 % 15,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tore Lilleland | 1984 |
| Styrets leder | Tore Lilleland | 1984 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | VIS REGNSKAP AS938 642 389 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Cornos AS100,0 %Haugesund · 350 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Cornos AS
- Hauggruppen Investering AS100,0 %
- FUTURA BYGG AS100,0 %
- HTL BYGG AS100,0 %
- Lekeplaneten Holding AS100,0 %
- NOKUS AS100,0 %
- SVEIO UTLEIGEBYGG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SVEIO UTLEIGEBYGG AS100,0 %835 716 392 · 220 ordinære aksjer
- 915 267 300 · 4 350 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.