- Org.nr.
- 911 908 786
- Adresse
- Kronprinsens gate 17, 0251 Oslo
- Hovedeier
- Nordiqus Norway Education Holdco 1 AS, 100 %
Driftsresultat22 418 77153,8 % margin
Årsresultat6 470 42615,5 % margin
Egenkapital92 487 22923,7 % av eiendelene
Nordiqus Hansagården Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 908 786
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.04.2013
- Registrert
- 22.06.2013
- Adresse
- Kronprinsens gate 17, 0251 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 5 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordiqus Hansagården Eiendom AS983 828 841 · ØYGARDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Hansagården Eiendom AS22.06.2013 til 08.04.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 41 666 588 | 43 652 996 | 46 062 633 | 41 916 146 | 37 838 895 |
| Sum driftsinntekter | 41 666 588 | 43 652 996 | 46 062 633 | 41 916 146 | 37 838 895 |
| Avskriving av driftsmidler | 13 410 000 | 13 777 200 | 13 023 800 | 12 241 553 | 11 053 200 |
| Annen driftskostnad | 5 837 817 | 7 501 683 | 3 807 593 | 5 476 670 | 6 175 840 |
| Sum driftskostnader | 19 247 817 | 21 278 883 | 16 831 393 | 17 718 223 | 17 229 040 |
| Driftsresultat | 22 418 771 | 22 374 113 | 29 231 240 | 24 197 923 | 20 609 854 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 507 | 635 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 248 819 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 365 966 | 755 162 | 670 797 | 1 955 | 74 |
| Annen finansinntekt | - | - | 918 | - | 70 |
| Sum finansinntekter | 614 785 | 755 162 | 671 716 | 2 463 | 779 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 14 723 489 | 17 325 469 | 8 807 678 | 6 305 914 | 5 758 689 |
| Annen rentekostnad | 14 649 | 34 439 | 50 511 | 3 152 | 5 583 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 3 885 | 3 218 |
| Sum finanskostnader | 14 738 137 | 17 359 908 | 8 858 188 | 6 312 951 | 5 767 490 |
| Netto finans | −14 123 353 | −16 604 747 | −8 186 473 | −6 310 488 | −5 766 711 |
| Resultat før skatt | 8 295 418 | 5 769 366 | 21 044 767 | 17 887 435 | 14 843 144 |
| Skattekostnad på resultat | 1 824 992 | 1 274 964 | 4 640 639 | 3 935 236 | 3 265 492 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 16 404 128 | 13 952 199 | 11 577 652 |
| Årsresultat | 6 470 426 | 4 494 402 | 16 404 128 | 13 952 199 | 11 577 652 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 470 426 | 4 494 402 | 16 404 128 | 13 952 199 | 11 577 652 |
| Totalresultat | 6 470 426 | 4 494 402 | 16 404 128 | 13 952 199 | 11 577 652 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | −1 036 468 |
| Konsernbidrag | - | - | 16 404 128 | 13 952 199 | 12 614 119 |
| Avgitt konsernbidrag | 9 383 275 | 7 313 130 | - | - | - |
| Avsatt til/overført fra annen egenkapital | −2 912 849 | −2 818 728 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 470 426 | 4 494 402 | 16 404 128 | 13 952 199 | 11 577 652 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 371 913 229 | 382 408 803 | 392 105 690 | 398 859 063 | 398 282 666 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 66 353 |
| Sum varige driftsmidler | 371 913 229 | 382 408 803 | 392 105 690 | 398 859 063 | 398 349 019 |
| Investering i datterselskap | 14 582 454 | 14 582 454 | 14 297 858 | 13 930 244 | 13 771 575 |
| Obligasjoner | 1 392 188 | 1 598 438 | 1 804 688 | 2 010 938 | 1 570 313 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 974 642 | 16 180 892 | 16 102 545 | 15 941 182 | 15 341 888 |
| Sum anleggsmidler | 387 887 871 | 398 589 694 | 408 208 235 | 414 800 245 | 413 690 907 |
| Kundefordringer | 215 004 | 1 617 893 | - | - | 1 145 501 |
| Andre kortsiktige fordringer | 902 353 | 793 127 | 1 063 445 | 693 142 | 955 591 |
| Konsernfordringer | 248 819 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 366 176 | 2 411 019 | 1 063 445 | 693 142 | 2 101 092 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 473 386 | 2 419 436 | 28 817 693 | 1 651 295 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 473 386 | 2 419 436 | 28 817 693 | 1 651 295 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 839 563 | 4 830 455 | 29 881 137 | 2 344 437 | 2 101 092 |
| Sum eiendeler | 389 727 433 | 403 420 149 | 438 089 372 | 417 144 683 | 415 791 999 |
| Aksjekapital | 5 100 000 | 5 100 000 | 5 100 000 | 5 100 000 | 5 100 000 |
| Overkurs | 58 577 900 | 58 577 900 | 58 577 900 | 58 577 900 | 58 577 900 |
| Sum innskutt egenkapital | 63 677 900 | 63 677 900 | 63 677 900 | 63 677 900 | 63 677 900 |
| Annen egenkapital | 28 809 329 | 31 722 177 | 34 540 906 | 18 136 777 | 4 184 579 |
| Sum opptjent egenkapital | 28 809 329 | 31 722 177 | 34 540 906 | 18 136 777 | 4 184 579 |
| Sum egenkapital | 92 487 229 | 95 400 077 | 98 218 806 | 81 814 677 | 67 862 479 |
| Utsatt skatt | 26 335 167 | 27 156 740 | 28 024 725 | 28 674 469 | 28 865 885 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 26 335 167 | 27 156 740 | 28 024 725 | 28 674 469 | 28 865 885 |
| Obligasjonslån | 562 500 | 645 834 | 729 167 | 812 500 | 895 833 |
| Konserngjeld | 255 006 774 | 266 149 105 | 301 185 064 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 255 569 274 | - | 301 914 231 | 812 500 | 895 833 |
| Sum langsiktig gjeld | 281 904 441 | 293 951 679 | 329 938 956 | 29 486 969 | 29 761 718 |
| Betalbar skatt | - | - | 5 186 697 | 4 081 899 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 13 263 | 26 844 |
| Leverandørgjeld | 116 856 | 42 961 | - | 1 010 619 | 855 862 |
| Kortsiktig konserngjeld | 12 029 840 | 9 740 676 | 471 299 | 299 865 809 | 317 112 695 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 189 068 | 4 284 756 | 4 273 615 | 871 447 | 172 401 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 335 763 | 14 068 393 | 9 931 611 | 305 843 036 | 318 167 802 |
| Sum gjeld | 297 240 205 | 308 020 072 | 339 870 567 | 335 330 005 | 347 929 520 |
| Sum egenkapital og gjeld | 389 727 433 | - | 438 089 372 | - | 415 791 999 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,12▼ | 0,34 | 3,01 | 0,01 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,21▼ | 3,23 | 3,46 | 4,10 | 5,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▲ | 5,5 % | 7,0 % | 5,8 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,8 %▲ | 51,3 % | 63,5 % | 57,7 % | 54,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,5 %▲ | 10,3 % | 35,6 % | 33,3 % | 30,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,7 %▲ | 23,6 % | 22,4 % | 19,6 % | 16,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordiqus Hansagården Eiendom AS53,8 %
41,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordiqus Hansagården Eiendom AS53,8 % 41,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Celin Backer Roppen | 1966 |
| Styremedlem | Jenny Hanna Elisabeth Rehn | 1972 |
| Styremedlem | Erik Falck Nordskar | 1990 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nordiqus Norway Education Holdco 1 AS
- Nordiqus SFR Portefølje 2 AS100,0 %
- Nordiqus SFR Portefølje AS100,0 %
- NORDIQUS UL PORTEFØLJE AS100,0 %
- Nordiqus LV Portefølje AS100,0 %
- Nordiqus Fredrikstad Stadion 2 AS100,0 %
- NORDIQUS ES PORTEFØLJE AS100,0 %
- Nordiqus NL Portefølje AS100,0 %
- Nordiqus LV Portefølje 2 AS100,0 %
- Nordiqus Hansagården Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 988 237 795 · 10 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.