- Org.nr.
- 824 437 572
- Adresse
- Martin Linges vei 25, 0692 Oslo
- Hovedeier
- Funksjonell Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat407 70756,8 % margin
EBITDA576 843før av- og nedskrivninger
Årsresultat74 54110,4 % margin
Egenkapital248 8073,1 % av eiendelene
Nordstrandveien 28 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 824 437 572
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 02.01.2020
- Registrert
- 17.01.2020
- Adresse
- Martin Linges vei 25, 0692 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordstrandveien 28 AS924 464 844 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve fast eiendom, forvalte aksjer, andre finansplasseringer, utleie fast eiendom samt delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 717 939 | 708 432 | 700 766 | 625 197 | 599 536 |
| Sum driftsinntekter | 717 939 | 708 432 | 700 766 | 625 197 | 599 536 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 169 136 | 169 136 | 169 136 | 169 136 | 169 136 |
| Annen driftskostnad | 141 096 | 143 251 | 121 407 | 76 188 | 106 414 |
| Sum driftskostnader | 310 232 | 312 387 | 290 543 | 245 324 | 275 550 |
| Driftsresultat | 407 707 | 396 045 | 410 223 | 379 873 | 323 987 |
| Annen renteinntekt | 2 | - | - | 4 | - |
| Sum finansinntekter | 2 | - | - | 4 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 307 561 | 317 487 | 327 879 | 335 242 | 344 542 |
| Annen rentekostnad | - | 320 | 90 | - | - |
| Sum finanskostnader | 307 561 | 317 807 | 327 969 | 335 242 | 344 542 |
| Netto finans | −307 559 | −317 807 | −327 969 | −335 238 | −344 542 |
| Resultat før skatt | - | - | 82 254 | 44 635 | −20 555 |
| Resultat før skattekostnad | 100 148 | 78 238 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 25 607 | 20 167 | 20 304 | 7 515 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 61 950 | 37 120 | −20 555 |
| Årsresultat | 74 541 | 58 071 | 61 950 | 37 120 | −20 555 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 74 541 | 58 071 | 61 950 | 37 120 | −20 555 |
| Totalresultat | 74 541 | 58 071 | 61 950 | 37 120 | −20 555 |
| Udekket tap | - | - | - | 12 874 | −12 874 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −7 681 |
| Avsatt til annen egenkapital | 74 541 | 58 071 | 61 950 | 24 245 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 74 541 | 58 071 | 61 950 | 37 120 | −20 555 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 441 959 | 7 611 095 | 7 780 231 | 7 949 367 | 8 118 503 |
| Sum varige driftsmidler | 7 441 959 | 7 611 095 | 7 780 231 | 7 949 367 | 8 118 503 |
| Sum anleggsmidler | 7 441 959 | 7 611 095 | 7 780 231 | 7 949 367 | 8 118 503 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 671 256 | 635 990 | 714 408 | 675 040 | 725 703 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 671 256 | 635 990 | 714 408 | 675 040 | 725 703 |
| Sum omløpsmidler | 671 256 | 635 990 | 714 408 | 675 040 | 725 703 |
| Sum eiendeler | 8 113 215 | 8 247 085 | 8 494 639 | 8 624 407 | 8 844 206 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 12 874 |
| Annen egenkapital | 218 807 | 144 266 | 86 195 | 24 245 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 218 807 | 144 266 | 86 195 | 24 245 | −12 874 |
| Sum egenkapital | 248 807 | 174 266 | 116 195 | 54 245 | 17 126 |
| Langsiktig konserngjeld | 7 807 561 | 8 017 487 | 8 327 879 | 8 535 242 | 8 801 317 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 807 561 | 8 017 487 | 8 327 879 | 8 535 242 | 8 801 317 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 807 561 | 8 017 487 | 8 327 879 | 8 535 242 | 8 801 317 |
| Leverandørgjeld | 1 231 | 2 984 | 2 363 | 1 063 | 1 547 |
| Betalbar skatt | 25 607 | 20 167 | 20 304 | 7 515 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 29 019 | 31 191 | 26 908 | 25 352 | 24 217 |
| Annen kortsiktig gjeld | 990 | - | 990 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 56 847 | 55 332 | 50 565 | 34 919 | 25 764 |
| Sum gjeld | 7 864 408 | 8 072 819 | 8 378 444 | 8 570 161 | 8 827 081 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 113 215 | 8 247 085 | 8 494 639 | 8 624 407 | 8 844 206 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,81▲ | 11,49 | 14,13 | 19,33 | 28,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 31,61▼ | 46,32 | 72,11 | 157,99 | 515,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,0 %▲ | 4,7 % | 4,8 % | 4,3 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,8 %▲ | 55,9 % | 58,5 % | 60,8 % | 54,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,4 %▲ | 8,2 % | 8,8 % | 5,9 % | −3,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,1 %▲ | 2,1 % | 1,4 % | 0,6 % | 0,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordstrandveien 28 AS56,8 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordstrandveien 28 AS56,8 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frode Henriksveen | 1964 |
| Styrets leder | Vidar Leander Andresen | 1956 |
| Styremedlem | Frode Henriksveen | 1964 |
| Revisor | LEO REVISJON DA983 846 459 | - |
| Regnskapsfører | AKB REGNSKAP AS989 182 668 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Funksjonell Eiendom AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Funksjonell Eiendom AS
- Pottemakerveien 2 AS100,0 %
- Nordstrandveien 28 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.