- Org.nr.
- 987 520 906
- Telefon
- 69 14 70 70
- Adresse
- Jens Wilhelmsens gate 3, 1671 Kråkerøy
Driftsresultat1 149 82262,1 % margin
Årsresultat721 01238,9 % margin
Egenkapital11 710 84322,0 % av eiendelene
Norefri Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 520 906
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.10.2004
- Registrert
- 24.11.2004
- Adresse
- Jens Wilhelmsens gate 3, 1671 Kråkerøy
- Telefon
- 69 14 70 70
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Norefri Borettslag923 868 356 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 852 076 | 1 919 744 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 852 076 | 1 919 744 | 1 828 458 | 2 352 765 | 1 993 478 |
| Annen driftskostnad | - | - | 702 843 | 1 338 144 | 960 382 |
| Andre driftskostnader | 702 254 | 777 787 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 702 254 | 777 787 | 702 843 | 1 338 144 | 960 382 |
| Driftsresultat | 1 149 822 | 1 141 957 | 1 125 615 | 1 014 621 | 1 033 096 |
| Annen renteinntekt | 31 997 | 29 629 | 29 520 | 8 521 | 134 |
| Kundeutbytte Gjensidige | 10 399 | 11 019 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 42 396 | 40 648 | 29 520 | 8 521 | 134 |
| Annen rentekostnad | 471 206 | 544 932 | 477 550 | 280 692 | 259 459 |
| Sum finanskostnader | 471 206 | 544 932 | 477 550 | 280 692 | 259 459 |
| Netto finans | −428 810 | −504 284 | −448 030 | −272 171 | −259 325 |
| Resultat før skatt | - | - | 677 585 | 742 450 | 773 771 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 677 585 | 742 450 | 773 771 |
| Resultat før skattekostnad | 721 012 | 637 673 | - | - | - |
| Årsresultat | 721 012 | 637 673 | 677 585 | 742 450 | 773 771 |
| Innkrevd felleskostnader | - | - | 1 828 458 | 2 352 765 | - |
| Felleskostnader | - | - | - | - | 1 993 478 |
| Bygninger | 52 260 000 | 52 260 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 52 260 000 | 52 260 000 | 52 260 000 | 52 260 000 | 52 260 000 |
| Sum anleggsmidler | 52 260 000 | 52 260 000 | 52 260 000 | 52 260 000 | 52 260 000 |
| Restanser felleskostnader | - | - | 0 | 16 798 | - |
| Forskudd leverandører | - | - | 36 092 | 0 | - |
| Forskuddsbetalte leverandører | 69 277 | 57 038 | - | - | - |
| Sum fordringer | 69 277 | 57 038 | 36 092 | 16 798 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 804 241 | 656 882 | 718 697 | 597 441 | 530 340 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 804 241 | 656 882 | 718 697 | 597 441 | 530 340 |
| Sum omløpsmidler | 873 518 | 713 920 | 754 789 | 614 239 | 530 340 |
| Sum eiendeler | 53 133 518 | 52 973 920 | 53 014 789 | 52 874 239 | 52 790 340 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 52 260 000 | 52 260 000 | 52 260 000 |
| Andelskapital | 3 000 | 3 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 |
| Annen egenkapital | 11 707 843 | 10 986 832 | 10 349 160 | 9 671 575 | 8 929 124 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 707 843 | 10 986 832 | 10 349 160 | 9 671 575 | 8 929 124 |
| Sum egenkapital | 11 710 843 | 10 989 832 | 10 352 160 | 9 674 575 | 8 932 124 |
| Vedlikeholdsfond | - | - | 300 000 | 250 000 | 200 000 |
| Fremtidig vedlikehold | 400 000 | 350 000 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 400 000 | 350 000 | 300 000 | 250 000 | 200 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 976 184 | 9 192 388 | 9 815 448 | 10 439 953 | 12 129 497 |
| Borettsinnskudd | 17 250 000 | 17 250 000 | 17 250 000 | 17 250 000 | 17 250 000 |
| IN-ordning | 15 741 650 | 15 154 491 | 15 154 491 | 15 154 491 | 14 173 016 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 40 967 834 | 41 596 879 | 42 219 939 | 42 844 444 | 43 552 513 |
| Sum langsiktig gjeld | 41 367 834 | 41 946 879 | 42 519 939 | 43 094 444 | 43 752 513 |
| Leverandørgjeld | 29 568 | 4 007 | 29 873 | 0 | 32 805 |
| Forskuddsbetalt felleskostnader | - | - | - | - | 54 508 |
| Annen kortsiktig gjeld avregning IN-ordning | - | - | - | - | 18 389 |
| Skyldige offentlige avgifter | 2 695 | 1 632 | - | - | - |
| Forskuddsbetalte felleskostnader | 8 340 | 16 732 | 49 203 | 32 326 | - |
| Påløpte renter | 2 273 | 2 863 | 4 397 | - | - |
| Anne kortsiktig gjeld - avregning IN-ordning | - | - | 59 218 | 72 894 | - |
| Annen kortsiktig gjeld IN- avregning | 11 965 | 11 975 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 54 841 | 37 209 | 142 691 | 105 220 | 105 702 |
| Sum gjeld | 41 422 675 | 41 984 088 | 42 662 630 | 43 199 664 | 43 858 215 |
| Sum egenkapital og gjeld | 53 133 518 | 52 973 920 | 53 014 790 | 52 874 239 | 52 790 339 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 3 000 | 3 000 | 3 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 15,93▼ | 19,19 | 5,29 | 5,84 | 5,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,54▼ | 3,82 | 4,12 | 4,47 | 4,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,2 % | 2,2 % | 2,2 % | 1,9 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,1 %▲ | 59,5 % | 61,6 % | 43,1 % | 51,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,9 %▲ | 33,2 % | 37,1 % | 31,6 % | 38,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,0 %▲ | 20,7 % | 19,5 % | 18,3 % | 16,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Norefri Borettslag62,1 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Norefri Borettslag62,1 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Elin Flaaten | 1967 |
| Styremedlem | Lene Kværne-Nielsen | 1968 |
| Styremedlem | Bjørn Sævareid | 1955 |
| Varamedlem | Odd Kristian Sørlie | 1949 |
| Revisor | SOLHØI REVISJON AS952 011 677 | - |
| Regnskapsfører | SOLIBO FREDRIKSTAD AS984 673 604 | - |
| Forretningsfører | SOLIBO FREDRIKSTAD AS984 673 604 | - |