- Org.nr.
- 991 169 652
- Adresse
- Rådhusveien 20, 7100 Rissa
- Hovedeier
- LEIRA INVEST AS, 100 %
Driftsresultat2 327 09336,2 % margin
EBITDA4 188 993før av- og nedskrivninger
Årsresultat−463 311−7,2 % margin
Egenkapital4 784 4847,5 % av eiendelene
Norheim Senter AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 169 652
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 13.04.2007
- Registrert
- 28.04.2007
- Adresse
- Rådhusveien 20, 7100 Rissa
- Kommune
- Indre Fosen
- Aksjekapital
- 187 221
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Norheim Senter AS991 201 963 · INDRE FOSEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er å drive med eiendomsutvikling, eie og forvalte fast eiendom samt å være delaktig i tilsvarende virksomhet.
Tidligere navn
- TORGET RISSA AS28.04.2007 til 11.05.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 12 000 | 17 632 | −1 785 | 73 913 | - |
| Annen driftsinntekt | 6 420 704 | 5 733 283 | 5 756 254 | 4 999 949 | 4 808 876 |
| Sum driftsinntekter | 6 432 704 | 5 750 915 | 5 754 469 | 5 073 862 | 4 808 876 |
| Varekostnad | - | 2 052 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 193 550 | 105 070 | - | - | 57 703 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 861 900 | 1 357 686 | 1 418 100 | 1 440 820 | 1 401 800 |
| Annen driftskostnad Il, | - | - | - | - | 1 739 453 |
| Annen driftskostnad | 2 050 161 | 2 162 947 | 1 967 425 | 1 907 607 | - |
| Sum driftskostnader | 4 105 611 | 3 627 756 | 3 385 525 | 3 348 427 | 3 198 956 |
| Driftsresultat | 2 327 093 | 2 123 159 | 2 368 945 | 1 725 435 | 1 609 920 |
| Annen renteinntekt | 15 562 | 33 364 | 430 | 774 | 132 |
| Sum finansinntekter | 15 562 | 33 364 | 430 | 774 | 132 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 245 191 | 2 114 266 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 690 662 | 583 446 | 2 080 228 | 1 435 902 | 1 071 955 |
| Sum finanskostnader | 2 935 852 | 2 697 712 | 2 080 228 | 1 435 902 | 1 071 955 |
| Netto finans | −2 920 290 | −2 664 349 | −2 079 797 | −1 435 128 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 289 147 | 290 307 | 538 097 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 118 382 |
| Resultat før skattekostnad | −593 197 | −541 189 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −129 886 | −119 033 | 63 616 | 63 925 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 225 531 | 226 382 | 419 715 |
| Årsresultat | −463 311 | −422 156 | 225 531 | 226 382 | 419 715 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −463 311 | −422 156 | 225 531 | 226 382 | 419 715 |
| Totalresultat | −463 311 | −422 156 | 225 531 | 226 382 | 419 715 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 225 531 | 226 382 | 419 715 |
| Overført fra annen egenkapital | −463 311 | −422 156 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −463 311 | −422 156 | 225 531 | 226 382 | 419 715 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 61 679 865 | 49 526 398 | 45 384 979 | 46 637 208 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 20 800 | 203 200 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 349 899 | 485 399 | 414 243 | 762 643 | 1 017 063 |
| Sum varige driftsmidler | 62 029 764 | 50 011 797 | 45 820 023 | 47 603 051 | - |
| Sum anleggsmidler | - | - | 45 820 023 | 47 733 394 | 47 324 784 |
| Kundefordringer l, | - | - | - | - | 679 117 |
| Andre langsiktige fordringer | 637 929 | - | - | 130 343 | 279 713 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 637 929 | - | - | 130 343 | 279 713 |
| Kundefordringer | 30 000 | −187 076 | 1 059 253 | 2 544 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 996 994 | 642 371 | 43 659 | 110 365 | 73 823 |
| Sum fordringer | 1 026 994 | 455 295 | 1 102 912 | 112 908 | 752 940 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 174 103 | 1 476 496 | 3 021 | 217 | 24 108 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 174 103 | 1 476 496 | 3 021 | 217 | 24 108 |
| Sum omløpsmidler | 1 201 097 | 1 931 791 | 1 105 933 | 113 126 | 777 048 |
| Sum eiendeler | 63 868 790 | 51 943 588 | 46 925 955 | 47 846 519 | 48 101 831 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 46 028 008 |
| Aksjekapital | 187 221 | 187 221 | 187 221 | 187 221 | 187 221 |
| Annen innskutt egenkapital | 431 231 | 218 738 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 618 452 | 405 959 | 187 221 | 187 221 | 187 221 |
| Annen egenkapital | 4 166 032 | 4 629 344 | 5 051 500 | 4 825 969 | 5 634 654 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 166 032 | 4 629 344 | 5 051 500 | 4 825 969 | 5 634 654 |
| Sum egenkapital | 4 784 484 | 5 035 303 | 5 238 721 | 5 013 190 | 5 821 875 |
| Utsatt skatt | 1 186 974 | 1 256 926 | 1 314 264 | 1 297 617 | 1 370 600 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 186 974 | 1 256 926 | 1 314 264 | 1 297 617 | 1 370 600 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 52 860 417 | 3 977 085 | 33 344 174 | 34 423 135 | 33 618 967 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 674 762 | 38 144 872 | - | 200 000 | 400 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 54 535 178 | 42 121 957 | 33 344 174 | 34 623 135 | 34 018 967 |
| Sum langsiktig gjeld | 55 722 152 | 43 378 883 | 34 658 438 | 35 920 752 | 35 389 567 |
| Leverandørgjeld | 626 564 | 1 102 516 | 135 958 | 195 612 | 183 263 |
| Betalbar skatt | - | - | 46 969 | 112 808 | 111 333 |
| Skyldig offentlige avgifter | 21 200 | 10 070 | 64 631 | - | 411 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 714 389 | 2 416 817 | 6 781 238 | 6 603 908 | 6 595 383 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 362 153 | 3 529 402 | 7 028 796 | 6 912 578 | 6 890 389 |
| Sum gjeld | 59 084 305 | 46 908 285 | 41 687 235 | 42 833 330 | 42 279 956 |
| Sum egenkapital og gjeld | 63 868 790 | 51 943 588 | 46 925 955 | 47 846 519 | 48 101 831 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,36▼ | 0,55 | 0,16 | 0,02 | 0,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,35▲ | 9,32 | 7,96 | 8,54 | 7,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▼ | 4,4 % | 5,0 % | 3,6 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,2 %▼ | 36,9 % | 41,2 % | 34,0 % | 33,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,2 %▲ | −7,3 % | 3,9 % | 4,5 % | 8,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,5 %▼ | 9,7 % | 11,2 % | 10,5 % | 12,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Norheim Senter AS36,2 %
6,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Norheim Senter AS36,2 % 6,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ragnar Solem | 1955 |
| Styrets leder | Ragnar Solem | 1955 |
| Styremedlem | Kristian Solem | 1984 |
| Styremedlem | Erlend Johansen | 1992 |
| Revisor | SYSTEMREVISJON FOSEN AS980 545 717 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LEIRA INVEST AS100,0 %Rissa · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LEIRA INVEST AS
- Rådhusveien 20 AS100,0 %
- Bilhuset Brekstad AS100,0 %
- LEIRA BIL AS100,0 %
- SANNAN BIL AS82,0 %
- Norheim Senter AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Rissamartnan AS10,0 %915 493 033 · 6 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.