- Org.nr.
- 917 824 320
- Adresse
- Gunheimslia 10, 3810 Gvarv
Driftsresultat813 16090,3 % margin
Årsresultat685 96876,2 % margin
Egenkapital32 5472,8 % av eiendelene
Norsjø Eiendomskompetanse AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 824 320
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 18.09.2016
- Registrert
- 04.10.2016
- Adresse
- Gunheimslia 10, 3810 Gvarv
- Kommune
- Midt-telemark
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Norsjø Eiendomskompetanse AS917 892 423 · MIDT-TELEMARK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Rådgivning og konsulenttjenester i forbindelse med fast eiendom, og alt som står i forbindelse med det.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 900 450 | - | - | 289 713 | 197 025 |
| Sum driftsinntekter | 900 450 | 1 340 300 | 803 050 | 289 713 | 197 025 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 235 | 619 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 6 083 | - |
| Annen driftskostnad | 87 290 | - | - | 54 563 | 37 389 |
| Sum driftskostnader | 87 290 | 165 676 | 302 116 | 60 881 | 38 008 |
| Driftsresultat | 813 160 | 1 174 624 | 500 934 | 228 832 | 159 017 |
| Annen renteinntekt | 12 816 | - | - | 27 | - |
| Annen finansinntekt | 45 000 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 57 816 | 5 492 | 464 | 27 | - |
| Annen rentekostnad | 3 293 | - | - | 149 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 4 516 | - |
| Sum finanskostnader | 3 293 | 3 353 | 10 853 | 4 665 | - |
| Netto finans | 54 523 | 2 139 | −10 389 | −4 638 | - |
| Resultat før skatt | - | 1 176 763 | 490 545 | 224 194 | 159 017 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 34 886 |
| Resultat før skattekostnad | 867 683 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 181 715 | - | - | 49 323 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 174 871 | 124 131 |
| Årsresultat | 685 968 | 917 860 | 382 626 | 174 871 | 124 131 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 685 968 | - | - | 174 871 | 124 131 |
| Totalresultat | 685 968 | - | - | 174 871 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 174 870 | - |
| Ordinært utbytte | 720 000 | - | - | - | 50 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 74 131 |
| Overført fra annen egenkapital | −34 032 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 685 968 | - | - | 174 870 | 124 131 |
| Kundefordringer | 108 031 | - | - | 79 766 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 502 349 | - | - | 1 288 | - |
| Sum fordringer | 610 380 | - | - | 81 054 | 1 666 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 241 049 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 537 766 | - | - | 153 149 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 537 766 | - | - | 153 149 | 241 049 |
| Sum omløpsmidler | 1 148 146 | 1 228 815 | 885 551 | 234 203 | 242 715 |
| Sum eiendeler | 1 148 146 | 1 628 815 | 1 171 468 | 593 119 | 242 715 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | 358 917 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 358 917 | - |
| Sum anleggsmidler | - | 400 000 | 285 917 | 358 917 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 666 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 2 547 | - | - | 256 095 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 547 | 36 580 | 88 720 | 256 095 | 81 224 |
| Sum egenkapital | 32 547 | 66 580 | 118 720 | 286 095 | 111 224 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 14 722 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 14 722 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 179 516 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 179 516 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 159 571 | 194 238 | 0 |
| Leverandørgjeld | 1 375 | - | - | 96 | - |
| Betalbar skatt | 181 715 | - | - | 34 605 | 34 984 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 46 507 |
| Skyldig offentlige avgifter | 212 509 | - | - | 68 281 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 9 901 | - |
| Utbytte | 720 000 | - | - | - | 50 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 115 599 | 1 562 235 | 893 177 | 112 786 | 131 491 |
| Sum gjeld | 1 115 599 | 1 562 235 | 1 052 748 | 307 024 | 131 491 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 148 146 | - | - | 593 119 | 242 715 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,03▲ | 0,79 | 0,99 | 2,08 | 1,85 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 34,28▲ | 23,46 | 8,87 | 1,07 | 1,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 62,7 %▼ | 84,3 % | 56,8 % | 54,8 % | 65,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 90,3 %▲ | 87,6 % | 62,4 % | 79,0 % | 80,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 76,2 %▲ | 68,5 % | 47,6 % | 60,4 % | 63,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,8 %▼ | 4,1 % | 10,1 % | 48,2 % | 45,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Norsjø Eiendomskompetanse AS90,3 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Norsjø Eiendomskompetanse AS90,3 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Arne Lunde | 1954 |
| Styrets leder | Kjell Arne Lunde | 1954 |
| Regnskapsfører | BØ ØKONOMI OG REGNSKAP AS920 037 615 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KJELL ARNE LUNDE100,0 %f. 1954 · Gvarv · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.