- Org.nr.
- 928 530 949
- Adresse
- Elgfaret 3, 2849 Kapp
Driftsresultat528 7654,3 % margin
Årsresultat−1 146 324−9,3 % margin
Egenkapital28 975 67945,9 % av eiendelene
NORSK EIENDOMSPARTNER AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 530 949
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 22.12.2021
- Registrert
- 12.01.2022
- Adresse
- Elgfaret 3, 2849 Kapp
- Postadresse
- Postboks 5
- Kommune
- Østre Toten
- Aksjekapital
- 213 120
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NORSK EIENDOMSPARTNER922 883 661 · ØSTRE TOTEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og eiendomsforvaltning, herunder deltagelse i andre selskaper med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | 6 730 604 | 9 662 634 | - |
| Annen driftsinntekt | - | 225 250 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 12 299 849 | 6 955 854 | 9 662 634 | 0 |
| Varekostnad | - | 0 | 8 766 493 | 192 372 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 687 |
| Lønnskostnad | - | 3 167 066 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 2 008 249 | 8 249 | - |
| Annen driftskostnad | - | 2 007 743 | 559 127 | 292 094 |
| Sum driftskostnader | 11 771 084 | 7 183 058 | 9 333 868 | 485 154 |
| Driftsresultat | 528 765 | −227 204 | 328 766 | −485 154 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | 0 | 26 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 134 018 | 96 766 | - |
| Annen renteinntekt | - | 699 | 469 | 640 |
| Annen finansinntekt | - | 523 214 | 1 001 634 | - |
| Sum finansinntekter | 5 751 791 | 657 931 | 1 098 895 | 640 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 293 081 | 138 876 | - |
| Annen rentekostnad | - | 1 946 531 | 1 346 094 | 553 600 |
| Annen finanskostnad | - | 833 | 15 105 | 157 521 |
| Sum finanskostnader | 7 184 999 | 2 240 446 | 1 500 075 | 711 121 |
| Netto finans | −1 433 208 | −1 582 515 | −401 180 | −710 481 |
| Resultat før skatt | −904 442 | - | - | −1 195 634 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 195 634 |
| Resultat før skattekostnad | - | −1 809 719 | −72 414 | - |
| Skattekostnad | - | −454 416 | 0 | - |
| Årsresultat | −1 146 324 | −1 355 304 | −72 414 | −1 195 634 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −1 195 634 |
| Overkurs | - | −771 069 | 0 | - |
| Udekket tap | - | 0 | −72 414 | −1 195 634 |
| Annen egenkapital | - | −584 234 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −1 355 303 | −72 414 | −1 195 634 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | 18 024 059 | 32 308 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 18 024 059 | 32 308 | 40 556 |
| Sum varige driftsmidler | - | 0 | 0 | - |
| Investering i datterselskap | - | 28 642 222 | 12 735 582 | 6 030 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 1 578 542 | 2 576 229 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | 4 215 003 | 4 215 005 | 6 014 704 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | 2 399 287 | 2 288 941 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | 566 977 | 116 337 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 37 402 030 | 21 932 094 | 12 044 704 |
| Sum anleggsmidler | 46 154 237 | 55 426 089 | 21 964 401 | 12 085 260 |
| Varer | - | 4 492 796 | 0 | - |
| Sum varer | - | 4 492 796 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | 4 034 301 | 3 593 884 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 97 277 | 0 | 508 652 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 845 809 |
| Sum fordringer | - | 4 131 578 | 3 593 884 | 1 354 461 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 6 642 |
| Sum investeringer | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 147 198 | 1 819 978 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 147 198 | 1 819 978 | 6 642 |
| Sum omløpsmidler | 17 009 555 | 8 771 572 | 5 413 862 | 1 361 103 |
| Sum eiendeler | 63 163 791 | 64 197 661 | 27 378 263 | 13 446 364 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser o.l. | - | - | - | 40 556 |
| Aksjekapital | - | 213 120 | 60 000 | 60 000 |
| Overkurs | - | 29 915 453 | −1 268 049 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | −6 570 | −6 570 | −6 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 122 003 | 30 122 003 | −1 214 619 | 53 430 |
| Udekket tap | - | 0 | 0 | 1 195 634 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 146 324 | 0 | 0 | −1 195 634 |
| Sum egenkapital | 28 975 679 | 30 122 003 | −1 214 619 | −1 142 204 |
| Utsatt skatt | - | 3 169 533 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 3 169 533 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 16 205 721 | 18 021 697 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 5 117 056 | 4 115 770 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 4 952 088 | 3 274 824 | 14 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 26 274 865 | 25 412 291 | 14 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 29 444 398 | 25 412 291 | 14 000 000 |
| Leverandørgjeld | - | 309 061 | 302 198 | 57 913 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 381 640 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 1 480 520 | 2 878 393 | 530 655 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 132 206 | 4 631 260 | 3 180 591 | 588 568 |
| Sum gjeld | 34 188 112 | 34 075 658 | 28 592 882 | 14 588 568 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 64 197 661 | 27 378 263 | 13 446 364 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,12▲ | 1,89 | 1,74 | 2,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,18▲ | 1,13 | −23,54 | −12,77 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,9 %▲ | 0,9 % | 7,0 % | −3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,3 %▲ | −3,3 % | 3,4 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,3 %▲ | −19,5 % | −0,7 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,9 %▼ | 46,9 % | −4,4 % | −8,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NORSK EIENDOMSPARTNER AS4,3 %
12,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
NORSK EIENDOMSPARTNER AS4,3 % 12,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tarald Huus-Hansen | 1969 |
| Styrets leder | Jan Steinar Thanke | 1974 |
| Styremedlem | Roar Engelstad | 1954 |
| Styremedlem | Dag Loftesnes | 1965 |
| Styremedlem | Tarald Huus-Hansen | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SKREIA REGNSKAP AS982 363 543 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HEDDA INVEST AS25,0 %Sogndal · 53 280 ordinære aksjer
- MAGO EIENDOM AS25,0 %Tjodalyng · 53 280 ordinære aksjer
- Engelstad Consulting AS25,0 %Kapp · 53 280 ordinære aksjer
- VAMA INVEST AS25,0 %Slidre · 53 280 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- FILEFJELL VEST AS100,0 %926 417 452 · 500 000 ordinære aksjer
- Nepart Hovland AS100,0 %933 106 012 · 30 000 ordinære aksjer
- EM3 EIENDOM AS100,0 %925 720 801 · 30 000 ordinære aksjer
- Grandmo AS100,0 %985 817 790 · 200 ordinære aksjer
- MJØSA BOLIGUTVIKLING AS50,0 %927 171 163 · 50 ordinære aksjer
- Stedjevegen AS49,9 %916 896 158 · 424 ordinære aksjer
- 928 543 668 · 30 000 ordinære aksjer
- Nestangen Utvikling AS33,3 %928 653 277 · 30 000 ordinære aksjer
- 926 016 687 · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.