- Org.nr.
- 925 720 801
- Adresse
- c/o Norsk Eiendomspartner AS, Fabrikkvegen 52, 2849 Kapp
- Hovedeier
- NORSK EIENDOMSPARTNER AS, 100 %
Driftsresultat969 9733,7 % margin
Årsresultat−601 924−2,3 % margin
Egenkapital−1 793 835−10,5 % av eiendelene
EM3 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 720 801
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 17.09.2020
- Registrert
- 29.09.2020
- Adresse
- c/o Norsk Eiendomspartner AS, Fabrikkvegen 52, 2849 Kapp
- Postadresse
- Postboks 113
- Kommune
- Østre Toten
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Østre Toten (22)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EM3 EIENDOM AS925 901 598 · ØSTRE TOTEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og det som står i forbindelse med det, herunder deltagelse i andre selskap med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 26 219 990 | 13 970 722 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 26 219 990 | 13 970 722 | 100 000 | 0 | 0 |
| Varekostnad | 25 000 000 | 13 000 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 250 017 | 186 221 | 95 467 | 24 616 | 7 382 |
| Sum driftskostnader | 25 250 017 | 13 186 221 | 95 467 | 24 616 | 7 382 |
| Driftsresultat | 969 973 | 784 502 | 4 533 | −24 616 | −7 382 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 119 245 | 66 132 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 2 972 | 9 135 | 159 | 22 | - |
| Annen finansinntekt | 1 923 | 13 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 124 140 | 75 280 | 159 | 22 | 22 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 121 533 | 100 000 | 100 000 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 574 063 | 1 389 559 | 457 874 | 441 | - |
| Annen finanskostnad | 441 | 401 | 400 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 696 037 | 1 489 959 | 558 273 | 441 | - |
| Netto finans | −1 571 897 | −1 414 679 | −558 114 | −419 | 21 |
| Resultat før skatt | −601 924 | −630 177 | −553 581 | −25 035 | −7 361 |
| Skattekostnad | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Årsresultat | −601 924 | −630 177 | −553 581 | −25 035 | −7 361 |
| Udekket tap | −601 924 | −630 177 | −553 581 | −25 036 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −630 177 | −553 581 | −25 036 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 100 000 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 4 554 420 | 5 382 420 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 4 554 420 | 5 382 420 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 455 165 | 1 148 030 | 1 107 034 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 455 165 | 1 148 030 | 1 107 034 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 455 165 | 5 702 450 | 6 489 454 | 0 | 0 |
| Varer | 12 554 118 | 17 068 901 | 808 345 | 0 | - |
| Sum varer | - | 17 068 901 | 808 345 | - | - |
| Kundefordringer | 0 | 722 | - | - | - |
| Sum fordringer | 0 | 722 | 0 | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 446 | 7 898 | 14 192 | 10 148 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 446 | 7 898 | 14 192 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 12 561 564 | 17 077 521 | 822 537 | 10 148 | 35 183 |
| Sum eiendeler | 17 016 729 | 22 779 971 | 7 311 991 | 10 148 | 35 183 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 1 823 835 | 1 221 911 | 591 734 | 38 152 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 823 835 | −1 221 911 | −591 734 | −38 152 | −13 117 |
| Sum egenkapital | −1 793 835 | −1 191 911 | −561 734 | −8 152 | 16 883 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 813 258 | 22 252 618 | 6 500 000 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 358 148 | 0 | 0 | 18 300 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 300 000 | 1 209 375 | 1 109 375 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 471 406 | 23 461 993 | 7 609 375 | 18 300 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 23 461 993 | 7 609 375 | 18 300 | 0 |
| Leverandørgjeld | 38 777 | 202 351 | 32 760 | 0 | - |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 300 381 | 307 539 | 231 590 | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 339 158 | 509 889 | 264 349 | 0 | 18 300 |
| Sum gjeld | 18 810 564 | 23 971 882 | 7 873 724 | 18 300 | 18 300 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 016 729 | 22 779 971 | 7 311 991 | 10 149 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 37,04▲ | 33,49 | 3,11 | - | 1,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −10,49▲ | −20,11 | −14,02 | −2,24 | 1,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▼ | 5,7 % | 0,1 % | −108,5 % | −20,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,7 %▼ | 5,6 % | 4,5 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,3 %▲ | −4,5 % | −553,6 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −10,5 %▼ | −5,2 % | −7,7 % | −80,3 % | 48,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EM3 EIENDOM AS3,7 %
26,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
EM3 EIENDOM AS3,7 % 26,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tarald Huus-Hansen | 1969 |
| Styrets leder | Jan Steinar Thanke | 1974 |
| Styremedlem | Tarald Huus-Hansen | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SKREIA REGNSKAP AS982 363 543 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NORSK EIENDOMSPARTNER AS100,0 %Kapp · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NORSK EIENDOMSPARTNER AS
- FILEFJELL VEST AS100,0 %
- Nepart Hovland AS100,0 %
- Grandmo AS100,0 %
- EM3 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.