- Org.nr.
- 914 142 970
- Adresse
- Fjordalléen 16, 0250 Oslo
Driftsresultat−1 826 016
Årsresultat−14 091 715
Egenkapital38 139 14239,2 % av eiendelene
NORSK UTBYTTE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 142 970
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.08.2014
- Registrert
- 10.09.2014
- Adresse
- Fjordalléen 16, 0250 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1873 VIKA
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 2 930 048
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NORSK UTBYTTE EIENDOM AS914 146 380 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning og drift av underliggende eiendommer. Investere i ulike typer virksomhet med økonomisk formål, herunder delta i andre selskaper med lignende formål. Selskapet kan investere i noterte og unoterte aksjer, obligasjoner, valuta, derivater, verdipapirer og finansielle instrumenter generelt. Selskapet kan investere i eiendom, herunder både bolig og næringseiendom. Selskapet kan handle direkte med nærstående slik aksjeloven definerer nærstående.
Tidligere navn
- RP International AS10.09.2014 til 09.02.2015
- Stellar Property AS09.02.2015 til 29.06.2017
- VARDE NAVIGATOR AS29.06.2017 til 30.01.2018
- BLUE OCEAN NAVIGATOR AS30.01.2018 til 11.03.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 079 512 | 1 106 700 | 828 000 | 207 000 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 1 507 982 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 079 512 | 1 106 700 | 828 000 | 1 714 982 | 0 |
| Lønnskostnad | 2 413 070 | 2 276 343 | 1 730 443 | 2 922 469 | 1 081 903 |
| Annen driftskostnad | 492 458 | 2 495 847 | 1 873 847 | 1 773 107 | 1 727 350 |
| Sum driftskostnader | 2 905 528 | 4 772 190 | 3 604 290 | 4 695 575 | 2 809 253 |
| Driftsresultat | −1 826 016 | −3 665 490 | −2 776 290 | −2 980 593 | −2 809 253 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 4 374 394 | 5 364 439 | 5 413 195 | 4 992 967 | - |
| Annen renteinntekt | 103 | 675 | 75 | 249 | - |
| Sum finansinntekter | 4 374 497 | 5 365 114 | 5 413 270 | 4 993 216 | 5 173 784 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 12 615 158 | 1 591 452 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 4 025 038 | 2 885 717 | 1 673 177 | 1 200 026 | - |
| Annen finanskostnad | - | 5 325 311 | 234 000 | 630 000 | - |
| Sum finanskostnader | 16 640 196 | 9 802 480 | 1 907 177 | 1 830 026 | 471 071 |
| Netto finans | −12 265 699 | −4 437 366 | 3 506 093 | 3 163 190 | 4 702 713 |
| Resultat før skatt | - | - | 729 803 | 182 596 | 1 893 461 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 729 803 | 182 596 | - |
| Resultat før skattekostnad | −14 091 715 | −8 102 856 | - | - | - |
| Årsresultat | −14 091 715 | −8 102 856 | 729 803 | 182 596 | 2 440 488 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −14 091 715 | −8 102 856 | 729 803 | 182 596 | - |
| Totalresultat | −14 091 715 | −8 102 856 | 729 803 | 182 596 | - |
| Overført fra fond for vurderingsforskjeller | −14 091 715 | −302 262 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −7 800 593 | 729 803 | 182 596 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −14 091 715 | −8 102 856 | 729 803 | 182 596 | - |
| Skattekostnad | - | - | - | - | −547 027 |
| Utsatt skattefordel | 1 287 476 | 1 287 476 | 1 287 476 | 1 287 476 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 287 476 | 1 287 476 | 1 287 476 | 1 287 476 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 2 180 250 | 2 780 250 | 2 140 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 2 180 250 | 2 780 250 | 2 140 000 | - |
| Investering i datterselskap | 61 094 841 | 50 208 396 | 51 321 768 | 51 210 754 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 27 571 397 | 59 476 028 | 27 549 292 | 15 196 965 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 446 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | 104 279 | 115 670 | 115 670 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 91 112 238 | 109 938 703 | 79 136 730 | 66 673 389 | - |
| Sum anleggsmidler | 92 399 714 | 113 406 429 | 83 204 456 | 70 100 865 | 67 336 417 |
| Kundefordringer | 124 000 | 429 711 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 460 | 860 686 | 7 720 327 | 3 337 375 | - |
| Konsernfordringer | 4 374 394 | 5 364 439 | - | 4 992 967 | - |
| Sum fordringer | 4 508 854 | 6 654 836 | 7 720 327 | 8 330 342 | - |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | - | 234 000 | - |
| Sum investeringer | - | - | - | 234 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 444 157 | 803 824 | 2 688 468 | 17 452 374 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 444 157 | 803 824 | 2 688 468 | 17 452 374 | - |
| Sum omløpsmidler | 4 953 011 | 7 458 660 | 10 408 795 | 26 016 717 | 10 939 697 |
| Sum eiendeler | 97 352 725 | 120 865 089 | 93 613 251 | 96 117 582 | 78 276 114 |
| Aksjekapital | 2 930 048 | 2 930 048 | 2 611 726 | 2 611 726 | - |
| Beholdning av egne aksjer | −57 139 | −57 139 | −108 014 | −29 492 | - |
| Overkurs | 35 266 233 | 58 027 633 | 50 224 403 | 60 639 378 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 38 139 142 | 60 900 542 | 52 728 114 | 63 221 612 | 41 245 523 |
| Annen egenkapital | - | - | 5 816 468 | 8 152 144 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 5 816 468 | 8 152 144 | 5 726 732 |
| Sum egenkapital | 38 139 142 | 60 900 542 | 58 544 582 | 71 373 756 | 46 972 255 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 54 175 000 | 54 175 000 | 23 218 152 | 24 037 656 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 80 333 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 54 175 000 | 54 175 000 | 23 218 152 | 24 117 989 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 54 175 000 | 54 175 000 | 23 218 152 | 24 117 989 | 24 597 326 |
| Leverandørgjeld | 37 347 | 661 064 | 27 713 | 90 374 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 193 372 | 169 466 | 610 974 | 187 972 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 450 000 | 300 000 | - | 102 488 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 357 864 | 4 659 016 | 11 211 830 | 245 003 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 038 583 | 5 789 547 | 11 850 517 | 625 837 | 6 706 533 |
| Sum gjeld | 59 213 583 | 59 964 547 | 35 068 669 | 24 743 826 | 31 303 859 |
| Sum egenkapital og gjeld | 97 352 725 | 120 865 089 | 93 613 251 | 96 117 582 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,98▼ | 1,29 | 0,88 | 41,57 | 1,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,55▲ | 0,98 | 0,60 | 0,35 | 0,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,3 %▲ | 1,6 % | 2,8 % | 2,3 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −169,2 %▲ | −331,2 % | −335,3 % | −173,8 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1 305,4 %▼ | −732,2 % | 88,1 % | 10,6 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,2 %▼ | 50,4 % | 62,5 % | 74,3 % | 60,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Birger Ommundsen | 1942 |
| Styrets leder | Petter Moe | 1960 |
| Styremedlem | Knut Haukvik | 1951 |
| Styremedlem | Raymond Skjærstad | 1975 |
| Revisor | REVISORKONSULT AS928 942 767 | - |
| Regnskapsfører | AKERSHUS ØKONOMI AS851 654 062 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KNUT HAUKVIK6,77 %f. 1951 · Skien · 1 983 880 ordinære aksjer
- Oldpaps AS6,47 %Bekkestua · 1 894 425 ordinære aksjer
- Birketvedt Invest AS5,29 %Kristiansand S · 1 551 159 ordinære aksjer
- Halvard Kjønli3,91 %f. 1959 · Fannrem · 1 145 216 ordinære aksjer
- MARIT JOSEFSEN3,24 %f. 1948 · Oslo · 949 935 ordinære aksjer
- STIG MINSAAS3,14 %f. 1952 · Oslo · 920 558 ordinære aksjer
- Ingrid Barskrind Minsaas3,05 %f. 1955 · Oslo · 892 708 ordinære aksjer
- ARAIA TECLU TEWELDE2,95 %f. 1956 · Oslo · 863 520 ordinære aksjer
- Råde · 750 000 ordinære aksjer
- LJUBA STEFANAC WALTHER2,38 %f. 1957 · 698 180 ordinære aksjer
- + 120 andre60,2 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- NUE UTVIKLING AS100,0 %820 317 602 · 88 236 ordinære aksjer
- GV E3 AS100,0 %814 934 942 · 30 000 ordinære aksjer
- BORGAR NORD AS100,0 %997 726 510 · 6 220 ordinære aksjer
- GV E5 AS100,0 %929 644 387 · 2 840 ordinære aksjer
- Gutzeitsgate 4 AS100,0 %912 845 133 · 100 ordinære aksjer
- 814 992 632 · 18 750 ordinære aksjer
- NORSK UTBYTTE EIENDOM AS1,95 %914 142 970 · 571 394 ordinære aksjer
- Buyline Holding AS0,23 %920 159 303 · 328 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.