- Org.nr.
- 919 487 623
- Telefon
- 406 39 903
- Adresse
- c/o Niam AS, Fridtjof Nansens plass 5, 0160 Oslo
- Hovedeier
- NIAM CORE-PLUS III NYDALEN AS, 100 %
Driftsresultat46 869 05278,8 % margin
Årsresultat36 632 33661,6 % margin
Egenkapital237 478 55583,0 % av eiendelene
NYE GULLHAUG TORG 4 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 487 623
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 04.07.2017
- Registrert
- 30.08.2017
- Adresse
- c/o Niam AS, Fridtjof Nansens plass 5, 0160 Oslo
- Telefon
- 406 39 903
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NYE GULLHAUG TORG 4 EIENDOM AS926 231 685 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, forvaltning og utvikling av fast eiendom, investering i aksjer og andre eiendeler i andre selskaper og foretak, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- START UP 412 AS30.08.2017 til 08.11.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | - | - | 89 477 964 |
| Sum driftsinntekter | 59 476 318 | 88 513 276 | 101 074 740 | 94 129 658 | 89 477 964 |
| Avskrivninger | - | 22 217 154 | 29 981 027 | 30 470 770 | 30 444 761 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 972 756 |
| Driftskostnader eiendom | - | - | - | - | 1 569 599 |
| Forvaltningskostnader | - | - | - | - | 451 075 |
| Sum driftskostnader | 12 607 266 | 33 387 174 | 36 415 776 | 34 498 472 | 33 438 191 |
| Driftsresultat | 46 869 052 | 55 126 101 | 64 658 964 | 59 631 186 | 56 039 773 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 65 915 |
| Sum finansinntekter | 104 480 | 1 101 910 | 1 636 892 | 24 649 | 65 915 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 5 268 |
| Sum finanskostnader | 8 999 | 1 186 | 1 099 | 3 035 | 5 268 |
| Netto finans | 95 481 | 1 100 724 | 1 635 793 | 21 614 | 60 647 |
| Resultat før skatt | 46 964 533 | 56 226 825 | 66 294 757 | 59 652 799 | 56 100 420 |
| Skattekostnad | 10 332 197 | 12 369 902 | 14 584 846 | 13 123 615 | 12 342 093 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 43 758 327 |
| Årsresultat | 36 632 336 | 43 856 923 | 51 709 911 | 46 529 184 | 43 758 327 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 43 758 327 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 43 758 327 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 63 666 996 |
| Overført annen egenkapital | - | - | - | - | −19 908 669 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 43 758 327 |
| Salgsinntekt | 59 476 318 | 88 148 422 | 101 074 740 | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 11 170 020 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 344 439 156 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 55 442 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 344 494 598 |
| Sum anleggsmidler | 279 090 996 | 306 312 192 | 308 737 323 | 317 142 115 | 344 494 598 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 17 151 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | - | - | 16 802 831 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 16 819 982 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 729 770 |
| Sum omløpsmidler | 6 885 537 | 21 558 920 | 7 897 881 | 5 720 187 | 16 819 982 |
| Sum eiendeler | 285 976 533 | 327 871 112 | 316 635 204 | 322 862 302 | 361 314 580 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 30 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 281 087 342 |
| Sum innskutt egenkapital | 231 964 405 | 231 964 405 | 231 964 405 | 245 228 494 | 281 117 342 |
| Sum egenkapital | 237 478 555 | 234 481 327 | 231 964 405 | 245 228 494 | 281 117 342 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 640 065 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 640 065 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 640 065 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 48 203 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | - | - | - | - | 79 508 969 |
| Sum kortsiktig gjeld | 48 497 977 | 93 389 784 | 84 670 799 | 77 633 808 | 79 557 172 |
| Sum gjeld | 48 497 977 | 93 389 784 | 84 670 799 | 77 633 808 | 80 197 237 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 361 314 580 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 514 151 | 2 516 923 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 0,23 | 0,09 | 0,07 | 0,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,20▼ | 0,40 | 0,37 | 0,32 | 0,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,3 %▼ | 17,4 % | 20,7 % | 17,4 % | 15,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,8 %▲ | 62,3 % | 64,0 % | 63,4 % | 62,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 61,6 %▲ | 49,5 % | 51,2 % | 49,4 % | 48,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 83,0 %▲ | 71,5 % | 73,3 % | 76,0 % | 77,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NYE GULLHAUG TORG 4 EIENDOM AS78,8 %
59,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NYE GULLHAUG TORG 4 EIENDOM AS78,8 % 59,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torstein Bomann-Larsen | 1976 |
| Styremedlem | Thomas Fiskerstrand | 1991 |
| Styremedlem | Morten Roland | 1977 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NIAM CORE-PLUS III HOLDING AS
- NIAM CORE-PLUS III NYDALEN AS99,3 %
- NYE GULLHAUG TORG 4 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.