- Org.nr.
- 989 150 987
- Telefon
- 32 79 55 99
- Adresse
- Mellomdammen 31, 3475 Sætre
Driftsresultat2 689 54250,2 % margin
EBITDA2 924 242før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 990 16737,2 % margin
Egenkapital4 410 80052,6 % av eiendelene
Nyverdi AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 150 987
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.12.2005
- Registrert
- 30.01.2006
- Adresse
- Mellomdammen 31, 3475 Sætre
- Telefon
- 32 79 55 99
- Kommune
- Asker
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.nyverdi.no
Underenheter
1
- Nyverdi AS997 892 704 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Taksering av eiendom, eiendomsutvikling og eiendomsrådgivning, investering i eiendom og verdipapirer og virksomhet som har tilknytning til dette.
Tidligere navn
- Hatlevik Holding AS30.01.2006 til 24.11.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 156 382 | 5 541 307 | 5 131 045 | 6 962 593 | 2 875 136 |
| Annen driftsinntekt | 199 544 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 355 926 | 5 541 307 | 5 131 045 | 6 962 593 | 2 875 136 |
| Varekostnad | 451 106 | 2 076 995 | 367 172 | 376 529 | 54 450 |
| Lønnskostnad l, | - | - | - | - | 2 149 939 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 5 333 |
| Lønnskostnad | 1 013 377 | 713 170 | 3 472 062 | 3 000 944 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 234 700 | 219 844 | 63 087 | - | - |
| Annen driftskostnad | 967 201 | 1 705 932 | 1 632 568 | 1 382 123 | 929 865 |
| Sum driftskostnader | 2 666 384 | 4 715 941 | 5 534 889 | 4 759 596 | 3 139 587 |
| Driftsresultat | 2 689 542 | 825 366 | −403 844 | 2 202 997 | −264 452 |
| Inntekt på investering i datter-/tilknyttet selskap | - | - | - | - | 650 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 | 1 985 000 | - |
| Annen renteinntekt | 148 | 104 | 51 | 137 | 2 |
| Annen finansinntekt | 6 109 | 206 557 | 631 614 | - | 68 544 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter | - | - | - | - | 3 398 |
| Sum finansinntekter | 6 257 | 206 661 | 631 665 | 1 985 137 | 721 944 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter | - | - | - | - | 13 709 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 165 288 | 24 376 | 453 679 | - |
| Annen rentekostnad | 28 774 | 131 459 | 61 255 | 32 258 | 1 773 |
| Annen finanskostnad | 105 | 367 761 | 4 795 | 2 755 | - |
| Sum finanskostnader | 28 879 | 664 508 | 90 426 | 488 692 | 15 482 |
| Netto finans | −22 622 | −457 847 | 541 239 | 1 496 445 | 706 462 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 442 010 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 442 010 |
| Resultat før skattekostnad | 2 666 920 | 367 519 | 137 395 | 3 699 442 | - |
| Skattekostnad | 676 753 | 158 | −55 427 | 483 282 | - |
| Årsresultat | 1 990 167 | 367 361 | 192 822 | 3 216 160 | 442 010 |
| Ordinært utbytte | - | - | 793 864 | 0 | 638 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −195 990 |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | 0 | 750 000 | - |
| Udekket tap | - | - | −601 044 | 2 466 158 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 990 167 | 367 361 | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 990 167 | 367 361 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 990 167 | 367 361 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 990 167 | 367 361 | 192 820 | 3 216 158 | 442 010 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | 1 079 072 | 816 287 | 1 036 130 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 079 072 | 816 287 | 1 036 130 | 0 | 10 221 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 15 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 33 026 |
| Investering i datterselskap | 420 000 | 420 000 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 910 906 | 1 600 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 330 906 | 2 020 000 | - | - | 48 026 |
| Sum anleggsmidler | 3 409 978 | 2 836 287 | 1 036 130 | 0 | 58 248 |
| Kundefordringer | - | - | −220 000 | 27 120 | 256 870 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 205 259 | 2 780 079 | 1 100 655 | 2 239 469 | - |
| Sum fordringer | 2 205 259 | 2 780 079 | 880 655 | 2 266 589 | 326 220 |
| Markedsbaserte aksjer | 2 724 525 | 1 680 792 | 1 536 423 | 1 551 172 | 324 072 |
| Sum investeringer | 2 724 525 | 1 680 792 | 1 536 423 | 1 551 172 | 324 072 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 109 095 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 42 555 | 55 728 | 208 822 | 485 292 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 42 555 | 55 728 | 208 822 | 485 292 | 109 095 |
| Sum omløpsmidler | 4 972 339 | 4 516 599 | 2 625 900 | 4 303 053 | 759 387 |
| Sum eiendeler | 8 382 317 | 7 352 886 | 3 662 030 | 4 303 053 | 817 634 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 10 221 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 |
| Annen egenkapital | 4 300 800 | 2 310 634 | 1 943 272 | 2 544 316 | 78 158 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 300 800 | 2 310 634 | 1 943 272 | 2 544 316 | 78 158 |
| Sum egenkapital | 4 410 800 | 2 420 634 | 2 053 272 | 2 654 316 | 188 158 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 0 | 1 600 000 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 1 600 000 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 086 565 | 858 004 | 944 968 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 086 565 | 858 004 | 944 968 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 086 565 | 2 458 004 | 944 968 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner, kortsiktig | 1 422 186 | 1 028 325 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 184 538 | 555 644 | 176 032 | 125 037 | 90 523 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 341 258 |
| Betalbar skatt | 560 812 | −110 000 | 6 724 | 483 283 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 209 417 | 63 203 | 123 142 | 729 757 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 500 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 507 999 | 437 076 | 357 891 | 310 660 | 197 695 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 884 952 | 2 474 248 | 663 789 | 1 648 737 | 629 477 |
| Sum gjeld | 3 971 517 | 4 932 252 | 1 608 757 | 1 648 737 | 629 477 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 382 317 | 7 352 886 | 3 662 029 | 4 303 053 | 817 634 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,72▼ | 1,83 | 3,96 | 2,61 | 1,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,90▼ | 2,04 | 0,78 | 0,62 | 3,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 34,3 %▲ | 18,7 % | 5,7 % | 163,6 % | 56,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,2 %▲ | 14,9 % | −7,9 % | 31,6 % | −9,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,2 %▲ | 6,6 % | 3,8 % | 46,2 % | 15,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 52,6 %▲ | 32,9 % | 56,1 % | 61,7 % | 23,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nyverdi AS50,2 %
5,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Nyverdi AS50,2 % 5,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lene Hatlevik Jahnsen | 1973 |
| Styrets leder | Andreas Grønstad Jahnsen | 1972 |
| Styremedlem | Lene Hatlevik Jahnsen | 1973 |
| Regnskapsfører | X&Y CONSULTING AS933 171 620 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Andreas Grønstad Jahnsen50,0 %f. 1972 · Sætre · 50 ordinære aksjer
- LENE HATLEVIK JAHNSEN50,0 %f. 1973 · Sætre · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Jahnsen Eiendom AS100,0 %917 686 564 · 30 ordinære aksjer
- GRIEG SEAFOOD ASA0,03 %946 598 038 · 30 000 ordinære aksjer
- Hexagon Composites ASA0,02 %938 992 185 · 50 000 ordinære aksjer
- FJORD DEFENCE GROUP ASA0,00 %917 811 288 · 807 ordinære aksjer
- Nordic Mining ASA0,00 %989 796 739 · 72 ordinære aksjer
- 920 901 336 · 200 ordinære aksjer
- TOMRA SYSTEMS ASA0,00 %927 124 238 · 50 ordinære aksjer
- TGS ASA0,00 %976 695 372 · 7 ordinære aksjer
- Equinor ASA0,00 %923 609 016 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.