- Org.nr.
- 989 142 968
- Telefon
- 22 12 23 40
- Adresse
- Innspurten 11C, 0663 Oslo
Driftsresultat580 16828,6 % margin
Årsresultat479 60323,6 % margin
Egenkapital−746 129−59,5 % av eiendelene
Observatoriegate 12 Sameie er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 142 968
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.12.2005
- Registrert
- 25.01.2006
- Adresse
- Innspurten 11C, 0663 Oslo
- Telefon
- 22 12 23 40
- Postadresse
- Postboks 4301 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obf.no
Underenheter
1
- Observatoriegate 12 Sameie924 173 378 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Tidligere navn
- OBSERVATORIEGATE 12 SAMIE25.01.2006 til 12.05.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 029 588 | 1 535 188 | 1 478 638 | 1 365 516 | 1 325 466 |
| Sum driftsinntekter | 2 029 588 | 1 535 188 | 1 478 638 | 1 365 516 | 1 325 466 |
| Lønnskostnad | 118 664 | 115 241 | 111 818 | 106 684 | 82 152 |
| Annen driftskostnad | 1 330 757 | 1 190 429 | 1 027 958 | 1 020 614 | 1 081 370 |
| Sum driftskostnader | 1 449 420 | 1 305 669 | 1 139 775 | 1 127 298 | 1 163 521 |
| Driftsresultat | 580 168 | 229 519 | 338 863 | 238 218 | 161 945 |
| Annen renteinntekt | 27 204 | 23 056 | 11 937 | 3 006 | 1 059 |
| Sum finansinntekter | - | - | 11 937 | 3 006 | 1 059 |
| Annen rentekostnad | 127 769 | 135 385 | 126 859 | 88 766 | 71 979 |
| Sum finanskostnader | −100 565 | −112 329 | −114 922 | −85 760 | −70 919 |
| Resultat før skatt | - | - | 223 940 | 152 458 | 91 024 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 223 940 | 152 458 | 91 024 |
| Årsresultat | 479 603 | 117 191 | 223 941 | 152 458 | 91 025 |
| Kundefordringer | 23 435 | 7 137 | 4 448 | 10 801 | 5 253 |
| Andre fordringer | 158 517 | 141 515 | 175 532 | 234 187 | 135 152 |
| Sum fordringer | - | - | 179 980 | 244 988 | 140 405 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 071 771 | 652 788 | 568 336 | 350 137 | 333 661 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 568 336 | 350 137 | 333 661 |
| Sum omløpsmidler | 1 253 722 | 801 439 | 748 316 | 595 125 | 474 066 |
| Sum eiendeler | 1 253 722 | 801 439 | 748 316 | 595 125 | 474 066 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | −746 129 | −1 225 731 | −1 342 922 | −1 566 864 | −1 719 322 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −1 342 922 | −1 566 864 | −1 719 322 |
| Sum egenkapital | −746 129 | −1 225 732 | −1 342 922 | −1 566 863 | −1 719 322 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 772 062 | 1 853 329 | 1 922 050 | 1 990 446 | 2 069 337 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 1 922 050 | 1 990 446 | 2 069 337 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 772 062 | 1 853 329 | 1 922 050 | 1 990 446 | 2 069 337 |
| Leverandørgjeld | 184 229 | 156 875 | 144 663 | 132 743 | 113 238 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 43 561 | 16 967 | 24 526 | 38 800 | 10 813 |
| Sum kortsiktig gjeld | 227 789 | 173 842 | 169 188 | 171 543 | 124 051 |
| Sum gjeld | 1 999 851 | 2 027 171 | 2 091 238 | 2 161 989 | 2 193 388 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 253 722 | 801 439 | 748 316 | 595 125 | 474 066 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,50▲ | 4,61 | 4,42 | 3,47 | 3,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,68▼ | −1,65 | −1,56 | −1,38 | −1,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 56,5 %▲ | 32,6 % | 52,2 % | 45,1 % | 34,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,6 %▲ | 15,0 % | 22,9 % | 17,4 % | 12,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,6 %▲ | 7,6 % | 15,1 % | 11,2 % | 6,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −59,5 %▲ | −152,9 % | −179,5 % | −263,3 % | −362,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Observatoriegate 12 Sameie28,6 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Observatoriegate 12 Sameie28,6 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kenneth Svanum | 1990 |
| Styremedlem | Lene Prestvik Osen Osnes | 1994 |
| Styremedlem | Amalie Frogner Sverre | 2003 |
| Varamedlem | Agnes Anine Herbern Sestøl | 1986 |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS975 800 679 | - |
| Regnskapsfører | OBF REGNSKAPSBYRÅ AS899 326 792 | - |
| Forretningsfører | OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS988 370 746 | - |