- Org.nr.
- 992 049 391
- Telefon
- 22 12 23 40
- Adresse
- Innspurten 11C, 0663 Oslo
Driftsresultat−608−0,1 % margin
Årsresultat−15 676−1,3 % margin
Egenkapital4 2110,7 % av eiendelene
Observatoriegaten 17 Sameie er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 049 391
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.12.2007
- Registrert
- 22.01.2008
- Adresse
- Innspurten 11C, 0663 Oslo
- Telefon
- 22 12 23 40
- Postadresse
- Postboks 4301 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obf.no
Underenheter
1
- Observatoriegaten 17 Sameie924 230 738 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 187 868 | 1 155 420 | 1 089 636 | 1 087 106 | 895 305 |
| Sum driftsinntekter | 1 187 868 | 1 155 420 | 1 089 636 | 1 087 106 | 895 305 |
| Lønnskostnad | 179 297 | 102 690 | 68 460 | 68 460 | 66 060 |
| Annen driftskostnad | 1 009 179 | 894 998 | 807 175 | 748 726 | 742 570 |
| Sum driftskostnader | 1 188 476 | 997 687 | 875 633 | 817 184 | 808 630 |
| Driftsresultat | −608 | 157 733 | 214 003 | 269 921 | 86 675 |
| Annen renteinntekt | 20 377 | 23 551 | 14 348 | 3 648 | 713 |
| Sum finansinntekter | - | - | 14 348 | 3 648 | 713 |
| Annen rentekostnad | 47 640 | 50 916 | 46 502 | 34 890 | 30 597 |
| Annen finanskostnad | −12 195 | −10 988 | 9 880 | 9 381 | 9 659 |
| Sum finanskostnader | −15 068 | −16 377 | −22 274 | −21 861 | −20 225 |
| Resultat før skatt | - | - | 171 967 | 229 297 | 47 132 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 171 967 | 229 297 | 47 132 |
| Årsresultat | −15 676 | 141 356 | 191 729 | 248 060 | 66 450 |
| Kundefordringer | 0 | 1 187 | 1 187 | 1 187 | 157 499 |
| Andre fordringer | 36 965 | 111 187 | 39 795 | 28 458 | 27 010 |
| Sum fordringer | - | - | 40 982 | 29 645 | 184 509 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 590 494 | 629 880 | 514 158 | 401 002 | 101 204 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 514 158 | 401 002 | 101 204 |
| Sum omløpsmidler | 627 459 | 742 254 | 555 140 | 430 647 | 285 712 |
| Sum eiendeler | 627 459 | 742 254 | 555 140 | 430 647 | 285 712 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 4 211 | 19 887 | −121 469 | −313 199 | −561 259 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −121 469 | −313 199 | −561 259 |
| Sum egenkapital | 4 211 | 19 887 | −121 469 | −313 198 | −561 259 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 595 926 | 623 474 | 648 703 | 674 289 | 820 655 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 648 703 | 674 289 | 820 655 |
| Sum langsiktig gjeld | 595 926 | 623 474 | 648 703 | 674 289 | 820 655 |
| Leverandørgjeld | 13 213 | 76 329 | 16 568 | 52 133 | 7 002 |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 | 13 495 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 108 | 9 070 | 11 338 | 17 423 | 19 313 |
| Sum kortsiktig gjeld | 27 321 | 98 894 | 27 906 | 69 556 | 26 316 |
| Sum gjeld | 623 247 | 722 368 | 676 609 | 743 845 | 846 970 |
| Sum egenkapital og gjeld | 627 459 | 742 254 | 555 140 | 430 647 | 285 712 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 22,97▲ | 7,51 | 19,89 | 6,19 | 10,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 148,00▲ | 36,32 | −5,57 | −2,37 | −1,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,1 %▼ | 27,9 % | 46,3 % | 76,4 % | 30,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −0,1 %▼ | 13,7 % | 19,6 % | 24,8 % | 9,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,3 %▼ | 12,2 % | 17,6 % | 22,8 % | 7,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,7 %▼ | 2,7 % | −21,9 % | −72,7 % | −196,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Observatoriegaten 17 Sameie−0,1 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Observatoriegaten 17 Sameie−0,1 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Olav Riseth-Guillon | 1996 |
| Styremedlem | Mia Qvigstad Kroken | 1998 |
| Styremedlem | Peter Dimmen Sekkesæter | 1998 |
| Revisor | MPR REVISJON AS918 494 138 | - |
| Regnskapsfører | OBF REGNSKAPSBYRÅ AS899 326 792 | - |
| Forretningsfører | OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS988 370 746 | - |