- Org.nr.
- 988 883 115
- Telefon
- 69 32 82 44
- Adresse
- Sørkilen 8, 1621 Gressvik
Driftsresultat2 134 81951,0 % margin
EBITDA2 859 782før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 646 06239,3 % margin
Egenkapital20 494 10787,8 % av eiendelene
ODIN EIENDOMSDRIFT AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 883 115
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.11.2005
- Registrert
- 23.01.2006
- Adresse
- Sørkilen 8, 1621 Gressvik
- Telefon
- 69 32 82 44
- Postadresse
- Postboks 30
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 4 825 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ODIN EIENDOMSDRIFT AS978 868 304 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Besittelse og drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 187 206 | 4 025 827 | 3 935 266 | 3 850 974 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 187 206 | 4 025 827 | 3 935 266 | 3 850 974 | 3 622 245 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 724 963 | 707 790 | 667 025 | 650 437 | 587 900 |
| Annen driftskostnad | 1 327 423 | 1 917 585 | 974 402 | 586 818 | 803 542 |
| Sum driftskostnader | 2 052 387 | 2 625 375 | 1 641 427 | 1 237 255 | 1 391 442 |
| Driftsresultat | 2 134 819 | 1 400 451 | 2 293 839 | 2 613 719 | 2 230 804 |
| Annen renteinntekt | 95 273 | 133 657 | 131 854 | 18 213 | - |
| Annen finansinntekt | 4 296 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 99 569 | 133 657 | 131 854 | 18 213 | - |
| Annen rentekostnad | 126 224 | 163 995 | 200 245 | 191 937 | - |
| Sum finanskostnader | 126 224 | 163 995 | 200 245 | 191 937 | 194 783 |
| Netto finans | −26 656 | −30 338 | −68 390 | −173 725 | −194 783 |
| Resultat før skatt | 2 108 164 | 1 370 114 | 2 225 449 | 2 439 995 | 2 036 021 |
| Skattekostnad | 462 102 | 301 264 | 489 867 | 536 774 | 447 925 |
| Årsresultat | 1 646 062 | 1 068 849 | 1 735 582 | 1 903 221 | 1 588 096 |
| Ordinært utbytte | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 1 146 062 | 568 849 | 1 235 582 | 1 403 221 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 735 582 | 1 903 221 | - |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 20 717 918 | 21 441 548 | 21 008 854 | 21 576 349 | - |
| Maskiner og anlegg | 38 667 | 0 | - | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 20 756 584 | 21 441 548 | 21 008 854 | 21 576 349 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 20 756 584 | 21 441 548 | 21 008 854 | 21 576 349 | 21 673 950 |
| Kundefordringer | 368 641 | 69 773 | 68 629 | 69 774 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 93 172 | 85 549 | 260 092 | 303 751 | - |
| Sum fordringer | 461 813 | 155 322 | 328 721 | 373 525 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 116 573 | 2 440 947 | 3 904 101 | 6 430 634 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 116 573 | 2 440 947 | 3 904 101 | 6 430 634 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 578 386 | 2 596 269 | 4 232 822 | 6 804 159 | 7 569 995 |
| Sum eiendeler | 23 334 970 | 24 037 816 | 25 241 676 | 28 380 508 | 29 243 945 |
| Aksjekapital | 5 143 000 | 5 143 000 | 5 462 000 | 5 781 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | −318 000 | −319 000 | −319 000 | −319 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 825 000 | 4 824 000 | 5 143 000 | 5 462 000 | 5 781 000 |
| Annen egenkapital | 15 669 107 | 14 524 045 | 14 836 196 | 14 481 614 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 15 669 107 | 14 524 045 | 14 836 196 | 14 481 614 | 13 959 393 |
| Sum egenkapital | 20 494 107 | 19 348 045 | 19 979 196 | 19 943 614 | 19 740 393 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 836 363 | 881 014 | 922 590 | 936 442 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 836 363 | 881 014 | 922 590 | 936 442 | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 1 100 000 | 1 400 000 | 1 700 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 647 023 | 1 798 283 | 1 887 296 | 4 586 872 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 647 023 | 2 898 283 | 3 287 296 | 6 286 872 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 209 886 | 7 223 314 | 5 706 172 |
| Leverandørgjeld | 115 206 | 14 395 | 3 000 | 141 560 | - |
| Betalbar skatt | 506 753 | 342 840 | 503 719 | 539 020 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 217 519 | 0 | - | - | - |
| Utbytte | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 13 531 | 12 875 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 18 000 | 39 708 | 33 000 | 33 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 357 478 | 910 474 | 1 052 594 | 1 213 580 | 3 797 379 |
| Sum gjeld | 2 840 864 | 4 689 771 | 5 262 480 | 8 436 894 | 9 503 551 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 334 970 | 24 037 816 | 25 241 676 | 28 380 508 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,90▼ | 2,85 | 4,02 | 5,61 | 1,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,14▼ | 0,24 | 0,26 | 0,42 | 0,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,4 %▲ | 6,2 % | 9,0 % | 9,1 % | 7,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,0 %▲ | 34,8 % | 58,3 % | 67,9 % | 61,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,3 %▲ | 26,5 % | 44,1 % | 49,4 % | 43,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 87,8 %▲ | 80,5 % | 79,2 % | 70,3 % | 67,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ODIN EIENDOMSDRIFT AS51,0 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ODIN EIENDOMSDRIFT AS51,0 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frank Magnussen | 1964 |
| Styrets leder | Frank Magnussen | 1964 |
| Styremedlem | Erling Fredrik Magnussen | 1942 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ASPIA NORGE AS923 792 457 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FRANK MAGNUSSEN89,0 %f. 1964 · Gressvik · 4 575 ordinære aksjer
- ODIN EIENDOMSDRIFT AS6,18 %Gressvik · 318 ordinære aksjer
- Erling Fredrik Magnussen4,86 %f. 1942 · Kråkerøy · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ODIN EIENDOMSDRIFT AS6,18 %988 883 115 · 318 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.