- Org.nr.
- 986 970 576
- Telefon
- 67 11 57 11
- Adresse
- c/o Bjerk Eiendom AS, Jerpefaret 13C, 0788 Oslo
- Hovedeier
- Rondeslott Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat5 111 83166,3 % margin
EBITDA6 111 196før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 245 74942,1 % margin
Egenkapital5 797 95324,5 % av eiendelene
OLAV INGSTADSVEI 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 970 576
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 01.06.2004
- Registrert
- 17.06.2004
- Adresse
- c/o Bjerk Eiendom AS, Jerpefaret 13C, 0788 Oslo
- Telefon
- 67 11 57 11
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OLAV INGSTADSVEI 3 AS978 767 206 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom, rådgivning og deltagelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 747 440 | 659 903 | 129 509 | 1 017 | −1 200 |
| Leieinntekt | - | - | 4 270 290 | 5 669 895 | 3 551 942 |
| Leieinntekt l, | 6 538 628 | 6 597 987 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 420 591 | 1 055 790 | 631 700 | 1 131 136 | 699 651 |
| Sum driftsinntekter | 7 706 659 | 8 313 679 | 5 031 499 | 6 802 048 | 4 250 393 |
| Varekostnad | - | - | - | 1 017 | 4 234 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 999 365 | 984 924 | 959 182 | 955 580 | 955 580 |
| Annen driftskostnad | 1 595 463 | 2 221 919 | 5 869 682 | 1 799 785 | 1 720 244 |
| Sum driftskostnader | 2 594 828 | 3 206 843 | 6 828 864 | 2 756 382 | 2 680 058 |
| Driftsresultat | 5 111 831 | 5 106 837 | −1 797 365 | 4 045 666 | 1 570 334 |
| Annen renteinntekt | - | 31 454 | 8 858 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 31 454 | 8 858 | - | - |
| Annen rentekostnad | 950 615 | 1 001 869 | 906 649 | 587 535 | 469 690 |
| Sum finanskostnader | 950 615 | 1 001 869 | 906 649 | 587 535 | 469 690 |
| Netto finans | −950 615 | −970 414 | −897 791 | −587 535 | −469 690 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 695 156 | 3 458 131 | 1 100 645 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 214 302 |
| Resultat før skattekostnad | 4 161 217 | 4 136 422 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 915 468 | 907 551 | −587 143 | 760 788 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 108 013 | 2 697 343 | 886 343 |
| Årsresultat | 3 245 749 | 3 228 871 | −2 108 013 | 2 697 343 | 886 343 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 245 749 | 3 228 871 | −2 108 013 | 2 697 343 | 886 343 |
| Totalresultat | 3 245 749 | 3 228 871 | −2 108 013 | 2 697 343 | 886 343 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 368 975 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −2 108 013 | - | −482 632 |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 245 749 | 3 228 871 | - | 2 697 343 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 245 749 | 3 228 871 | −2 108 013 | 2 697 343 | 886 343 |
| Utsatt skattefordel | 676 248 | 565 443 | 466 287 | 368 904 | 607 800 |
| Sum immaterielle eiendeler | 676 248 | 565 443 | 466 287 | 368 904 | 607 800 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 664 988 | 7 658 902 | 8 096 388 | 8 111 337 | 9 066 917 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 43 155 | 48 606 | 54 511 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 708 143 | 7 707 508 | 8 150 899 | 8 111 337 | 9 066 917 |
| Lån til foretak i samme konsern | 15 674 095 | 14 550 035 | 7 823 855 | 7 823 855 | 9 578 951 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 674 095 | 14 550 035 | 7 823 855 | 7 823 855 | 9 578 951 |
| Sum anleggsmidler | 23 058 485 | 22 822 985 | 16 441 040 | 16 304 095 | 19 253 667 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 108 270 |
| Kundefordringer | - | - | 171 229 | 989 469 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 2 226 180 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 2 861 480 | 989 469 | 108 270 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 567 522 | 2 230 998 | 1 534 660 | 5 069 360 | 2 379 057 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 567 522 | 2 230 998 | 1 534 660 | 5 069 360 | 2 379 057 |
| Sum omløpsmidler | 567 522 | 2 230 998 | 4 396 140 | 6 058 829 | 2 487 327 |
| Sum eiendeler | 23 626 008 | 25 053 983 | 20 837 180 | 22 362 924 | 21 740 994 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 170 758 | 170 758 | 170 758 | 170 758 | 170 758 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 820 398 | 1 820 398 | 1 820 398 | 83 978 | 83 978 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 091 156 | 2 091 156 | 2 091 156 | 354 736 | 354 736 |
| Annen egenkapital | 3 706 796 | 4 099 650 | 4 440 012 | 6 548 025 | 3 850 682 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 706 796 | 4 099 650 | 4 440 012 | 6 548 025 | 3 850 682 |
| Sum egenkapital | 5 797 953 | 6 190 807 | 6 531 169 | 6 902 762 | 4 205 419 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 260 869 | 13 004 869 | 13 748 869 | 14 492 869 | 15 252 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 260 869 | - | 13 748 869 | - | 15 252 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 260 869 | 13 004 869 | 13 748 869 | 14 492 869 | 15 252 000 |
| Leverandørgjeld | 281 843 | 170 579 | 88 778 | 231 581 | 154 186 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 521 892 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 940 | 88 837 | - | 80 117 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 664 876 | 4 575 940 | - | - | 1 755 096 |
| Annen kortsiktig gjeld | 619 526 | 1 022 950 | 468 364 | 133 704 | 374 293 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 567 186 | 5 858 307 | 557 142 | 967 293 | 2 283 575 |
| Sum gjeld | 17 828 055 | 18 863 176 | 14 306 011 | 15 460 163 | 17 535 575 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 626 008 | 25 053 983 | 20 837 180 | 22 362 924 | 21 740 994 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 0,38 | 7,89 | 6,26 | 1,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,07▲ | 3,05 | 2,19 | 2,24 | 4,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 21,0 %▼ | 22,4 % | −8,3 % | 18,3 % | 7,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,3 %▲ | 61,4 % | −35,7 % | 59,5 % | 36,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,1 %▲ | 38,8 % | −41,9 % | 39,7 % | 20,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,5 %▼ | 24,7 % | 31,3 % | 30,9 % | 19,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OLAV INGSTADSVEI 3 AS66,3 %
7,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
OLAV INGSTADSVEI 3 AS66,3 % 7,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christen Sohlberg | 1953 |
| Styremedlem | Lars-Kristian Bjerk | 1992 |
| Styremedlem | Nan Fløgstad | 1958 |
| Revisor | KROGH REVISJON AS916 131 720 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rondeslott Eiendom AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Rondeslott Eiendom AS
- OLAV INGSTADSVEI 1 AS100,0 %
- Gramveien Eiendom AS100,0 %
- Ravneberget Eiendom AS100,0 %
- Rondeslott Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- Arupsgate 5 AS100,0 %
- Skaugumsåsen Invest AS80,0 %
- Enerklima AS80,0 %
- OLAV INGSTADSVEI 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.