- Org.nr.
- 918 324 070
- Adresse
- Olav Ingstads vei 3, 1351 Rud
- Hovedeier
- Rondeslott Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat874 86425,5 % margin
EBITDA938 262før av- og nedskrivninger
Årsresultat870 22625,3 % margin
Egenkapital1 021 21116,3 % av eiendelene
Rondeslott Eiendomsforvaltning AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 324 070
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 08.12.2016
- Registrert
- 01.02.2017
- Adresse
- Olav Ingstads vei 3, 1351 Rud
- Postadresse
- c/o Bjerk Eiendom AS, Jerpefaret 13C
- Kommune
- Bærum
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rondeslott Eiendomsforvaltning AS918 540 113 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning, vaktmestertjenester, prosjektledelse, byggetjenester samt aktiviteter tilknyttet dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 592 133 | 2 347 914 | 3 299 742 | 1 283 366 | - |
| Annen driftsinntekt | −155 000 | 3 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 437 133 | 2 350 914 | 3 299 742 | 1 283 366 | 2 507 899 |
| Varekostnad | 989 392 | 796 979 | 1 502 892 | 618 883 | 1 269 587 |
| Lønnskostnad | 1 072 855 | 1 106 612 | 1 237 266 | 531 188 | 869 145 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 63 398 | 82 439 | 107 249 | 29 162 | 36 352 |
| Annen driftskostnad | 436 623 | 464 966 | 411 251 | 248 360 | 150 478 |
| Sum driftskostnader | 2 562 268 | 2 450 995 | 3 258 658 | 1 427 593 | 2 325 562 |
| Driftsresultat | 874 864 | −100 081 | 41 083 | −144 227 | 182 337 |
| Annen rentekostnad | 291 | 123 | 50 | 251 | - |
| Sum finanskostnader | 291 | 123 | 50 | 251 | - |
| Netto finans | −291 | −123 | −50 | −251 | 0 |
| Resultat før skatt | 874 573 | −100 204 | 41 034 | −144 478 | 182 337 |
| Skattekostnad | 4 347 | 0 | - | - | 40 114 |
| Årsresultat | 870 226 | −100 204 | 41 034 | −144 478 | 142 223 |
| Avgitt konsernbidrag | 650 000 | 0 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 220 226 | −100 204 | 41 034 | −144 478 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 870 226 | −100 204 | 41 034 | −144 478 | - |
| Maskiner og anlegg | 59 518 | 74 398 | 92 997 | 116 246 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 153 642 | 202 160 | 266 000 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 213 160 | 276 558 | 358 997 | 116 246 | - |
| Andre fordringer | 0 | 2 954 | 2 954 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 2 954 | 2 954 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 213 160 | 279 512 | 361 951 | 116 246 | 145 408 |
| Kundefordringer | 5 431 409 | 3 454 239 | 2 821 033 | 2 863 018 | - |
| Sum fordringer | 5 431 409 | 3 454 239 | 2 821 033 | 2 863 018 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 628 981 | 330 443 | 1 632 671 | 724 385 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 628 981 | 330 443 | 1 632 671 | 724 385 | - |
| Sum omløpsmidler | 6 060 391 | 3 784 682 | 4 453 703 | 3 587 403 | 2 862 045 |
| Sum eiendeler | 6 273 551 | 4 064 194 | 4 815 654 | 3 703 649 | 3 007 453 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 991 211 | 770 985 | 871 189 | 830 155 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 991 211 | 770 985 | 871 189 | 830 155 | 974 633 |
| Sum egenkapital | 1 021 211 | 800 985 | 901 189 | 860 155 | 1 004 633 |
| Obligasjonslån | 3 200 000 | 2 150 000 | 2 350 000 | 1 900 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 50 000 | 250 000 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 200 000 | 2 200 000 | 2 600 000 | 1 900 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 200 000 | 2 200 000 | 2 600 000 | 1 900 000 | 800 000 |
| Leverandørgjeld | 794 365 | 719 309 | 772 025 | 742 674 | - |
| Betalbar skatt | 4 347 | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 537 633 | 256 697 | 443 382 | 121 518 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 650 000 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 65 995 | 87 204 | 99 059 | 79 303 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 052 340 | 1 063 209 | 1 314 466 | 943 494 | 1 202 820 |
| Sum gjeld | 5 252 340 | 3 263 209 | 3 914 466 | 2 843 494 | 2 002 820 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 273 551 | 4 064 194 | 4 815 654 | 3 703 649 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,95▼ | 3,56 | 3,39 | 3,80 | 2,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,14▲ | 4,08 | 4,34 | 3,31 | 1,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,9 %▲ | −2,3 % | 1,0 % | −4,3 % | 6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,5 %▲ | −4,3 % | 1,2 % | −11,2 % | 7,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,3 %▲ | −4,3 % | 1,2 % | −11,3 % | 5,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,3 %▼ | 19,7 % | 18,7 % | 23,2 % | 33,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rondeslott Eiendomsforvaltning AS25,5 %
3,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Rondeslott Eiendomsforvaltning AS25,5 % 3,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christen Sohlberg | 1953 |
| Styremedlem | Lars-Kristian Bjerk | 1992 |
| Styremedlem | Nan Fløgstad | 1958 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rondeslott Eiendom AS100,0 %Oslo · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Rondeslott Eiendom AS
- OLAV INGSTADSVEI 3 AS100,0 %
- OLAV INGSTADSVEI 1 AS100,0 %
- Gramveien Eiendom AS100,0 %
- Ravneberget Eiendom AS100,0 %
- Arupsgate 5 AS100,0 %
- Skaugumsåsen Invest AS80,0 %
- Enerklima AS80,0 %
- Rondeslott Eiendomsforvaltning AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.