- Org.nr.
- 915 068 189
- Adresse
- Conrad Mohrs veg 23A, 5072 Bergen
- Hovedeier
- OP INVESTOR AS, 80 %
Driftsresultat−894 353
EBITDA−863 000før av- og nedskrivninger
Årsresultat38 393 509
Egenkapital46 759 89041,9 % av eiendelene
OP EIENDOMMER AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 068 189
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 10.02.2015
- Registrert
- 05.03.2015
- Adresse
- Conrad Mohrs veg 23A, 5072 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OP EIENDOMMER AS915 092 519 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, utleie, drifte og utvikle eiendom og alt som er forbundet med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 499 997 | - | - | 499 996 | 499 997 |
| Sum driftsinntekter | 499 997 | 499 997 | 499 996 | 499 996 | 499 997 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 5 682 |
| Lønnskostnad | 1 025 216 | - | - | 1 013 355 | 1 030 749 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 1 745 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 4 279 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 31 353 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 337 781 | - | - | 245 448 | 339 254 |
| Sum driftskostnader | 1 394 350 | 1 365 589 | 1 347 413 | 1 263 082 | 1 377 429 |
| Driftsresultat | −894 353 | −865 593 | −847 417 | −763 086 | −877 433 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 681 030 | - | - | 391 330 | 188 556 |
| Annen renteinntekt | 122 387 | - | - | 148 | - |
| Annen finansinntekt | 41 317 000 | - | - | 3 650 000 | 7 100 000 |
| Sum finansinntekter | 42 120 417 | 1 983 154 | 14 939 377 | 4 041 478 | 7 288 556 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 642 113 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 703 827 | - | - | 2 221 754 | 1 241 685 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 222 622 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 689 905 | - |
| Sum finanskostnader | 4 345 940 | 4 885 563 | 29 166 054 | 2 911 659 | 1 464 307 |
| Netto finans | 37 774 477 | −2 902 409 | −14 226 677 | 1 129 819 | 5 824 249 |
| Resultat før skatt | - | −3 768 002 | −15 074 094 | 366 733 | 4 946 816 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 688 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 563 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 366 170 | 4 944 128 |
| Resultat før skattekostnad | 36 880 124 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | −1 513 385 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 38 393 509 | −3 764 922 | −15 073 155 | 366 170 | 4 944 128 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 366 170 | - |
| Totalresultat | - | - | - | 366 170 | - |
| Tilleggsutbytte | 4 500 000 | - | - | 2 300 000 | 3 850 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 094 128 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −1 933 830 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 366 170 | 4 944 128 |
| Udekket tap | 17 233 619 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 16 659 890 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 24 642 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 24 642 | - | - | 34 228 | 15 707 |
| Investering i datterselskap | 32 608 896 | - | - | 69 037 940 | 58 623 769 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 688 035 | - | - | 10 205 092 | 9 713 762 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 58 523 787 | - | - | 3 200 000 | 100 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 53 550 | - | - | 53 550 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 96 874 268 | - | - | 82 496 582 | 68 437 531 |
| Sum anleggsmidler | 96 898 910 | 71 855 025 | 70 768 415 | 82 530 810 | 68 453 238 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 121 480 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 834 | - | - | 5 993 | - |
| Konsernfordringer | 7 358 234 | - | - | 3 285 829 | - |
| Sum fordringer | 7 368 068 | - | - | 3 291 822 | 2 121 480 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 184 027 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 400 414 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 400 414 | - | - | 184 027 | 429 873 |
| Sum omløpsmidler | 14 768 482 | 2 955 662 | 4 592 134 | 3 475 849 | 2 551 353 |
| Sum eiendeler | 111 667 392 | 74 810 687 | 75 360 549 | 86 006 659 | 71 004 591 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 34 228 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 15 707 |
| Aksjekapital | 200 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 29 900 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 100 000 | 30 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 16 659 890 | - | - | 3 104 458 | 5 038 288 |
| Udekket tap | 0 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 16 659 890 | −17 233 619 | −11 968 697 | 3 104 458 | 5 038 288 |
| Sum egenkapital | 46 759 890 | 12 866 381 | −11 868 697 | 3 204 458 | 5 138 288 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 4 019 | 3 456 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 4 019 | 3 456 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 65 605 585 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | 82 598 495 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 64 231 982 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 64 231 982 | - | - | 82 598 495 | 65 605 585 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 61 736 597 | 87 031 371 | 82 602 514 | 65 609 041 |
| Leverandørgjeld | 7 601 | - | - | 3 403 | 4 460 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 93 565 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 87 724 | - | - | - | 114 940 |
| Kortsiktig konserngjeld | 479 210 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 100 985 | - | - | 102 719 | 137 863 |
| Sum kortsiktig gjeld | 675 520 | 207 708 | 197 874 | 199 687 | 257 263 |
| Sum gjeld | 64 907 502 | 61 944 305 | 87 229 246 | 82 802 201 | 65 866 303 |
| Sum egenkapital og gjeld | 111 667 392 | - | - | 86 006 659 | 71 004 591 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 21,86▲ | 14,23 | 23,21 | 17,41 | 9,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,39▼ | 4,81 | −7,35 | 25,84 | 12,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 44,2 %▲ | 1,5 % | 17,5 % | 4,2 % | 9,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −178,9 %▼ | −173,1 % | −169,5 % | −152,6 % | −175,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7 678,7 %▲ | −753,0 % | −3 014,7 % | 73,2 % | 988,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,9 %▲ | 17,2 % | −15,7 % | 3,7 % | 7,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Peter Sebastian Duus | 1986 |
| Styrets leder | Ole Peter Duus | 1959 |
| Styremedlem | Peter Sebastian Duus | 1986 |
| Varamedlem | Silja Duus | 1958 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OP INVESTOR AS80,0 %Bergen · 80 ordinære aksjer
- PSD AS20,0 %Bergen · 20 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OP INVESTOR AS
- Bergen Ombrukssentral AS100,0 %
- PARADIS HELSE AS100,0 %
- Stadsporten AS50,0 %
- OP EIENDOMMER AS80,0 %
- Hamrevegen 250 AS100,0 %
- Sandbrekkevegen 81 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Hamrevegen 250 AS100,0 %997 433 157 · 100 ordinære aksjer
- Sandbrekkevegen 81 AS100,0 %916 770 677 · 100 ordinære aksjer
- Kokstad AS50,0 %935 767 180 · 50 ordinære aksjer
- Kokstaddalen 11 AS25,0 %931 990 497 · 25 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.