- Org.nr.
- 989 065 556
- Telefon
- 51 78 92 00
- Adresse
- Luramyrveien 59, 4313 Sandnes
- Hovedeier
- Dalema Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat10 477 00050,7 % margin
Årsresultat4 584 00022,2 % margin
Egenkapital46 938 00034,6 % av eiendelene
ØRA INVEST EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 065 556
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 27.09.2005
- Registrert
- 12.12.2005
- Adresse
- Luramyrveien 59, 4313 Sandnes
- Telefon
- 51 78 92 00
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (986)
- Aksjekapital
- 5 255 100
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- dalema.no
Underenheter
1
- ØRA INVEST EIENDOM AS898 117 332 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet i tilknytning til fast eiendom, samt hva som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 17 522 000 | 17 597 000 | 19 955 000 | 21 721 000 | - |
| Felleskostnader | 3 143 000 | 1 217 000 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 10 000 | 37 000 | 4 882 000 | 27 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 20 676 000 | 18 852 000 | 24 837 000 | 21 748 000 | 25 672 246 |
| Gårdeiers andel av netto felleskostnader | - | - | - | - | 168 883 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | - | 3 598 846 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 152 000 | 4 131 000 | 3 979 000 | 3 632 000 | - |
| Annen driftskostnad | 2 596 000 | 2 697 000 | 4 413 000 | 2 977 000 | 3 214 260 |
| Sum driftskostnader | 10 199 000 | 8 953 000 | 8 392 000 | 6 609 000 | 6 981 988 |
| Driftsresultat | 10 477 000 | 9 899 000 | 16 445 000 | 15 139 000 | 18 690 258 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 480 000 | 254 000 | - |
| Annen finansinntekt | 24 000 | 22 000 | 1 000 | - | - |
| Sum finansinntekter | 24 000 | 22 000 | 481 000 | 254 000 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 332 000 | 533 000 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 292 000 | 2 960 000 | 2 768 000 | 1 777 000 | 4 764 898 |
| Sum finanskostnader | 4 623 000 | 3 493 000 | 2 768 000 | 1 777 000 | 4 764 898 |
| Netto finans | −4 600 000 | −3 471 000 | −2 287 000 | −1 523 000 | −4 764 898 |
| Resultat før skatt | - | - | 14 158 000 | 13 617 000 | 13 925 360 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 3 063 580 |
| Resultat før skattekostnad | 5 877 000 | 6 427 000 | - | - | - |
| Årets skattekostnad | 1 293 000 | 1 414 000 | 3 115 000 | 2 996 000 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 11 043 000 | 10 621 000 | 10 861 780 |
| Årsresultat | 4 584 000 | 5 013 000 | 11 043 000 | 10 621 000 | 10 861 780 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 10 861 780 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 584 000 | 5 013 000 | 11 043 000 | 10 621 000 | - |
| Totalresultat | 4 584 000 | 5 013 000 | 11 043 000 | 10 621 000 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 38 000 000 | - | - |
| Konsernbidrag | 4 494 000 | 4 643 000 | 10 294 000 | 8 580 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −37 250 000 | - | - |
| Overført til annen egenkapital | 90 000 | 371 000 | - | 2 041 000 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 584 000 | 5 013 000 | 11 043 000 | 10 621 000 | 10 861 780 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 25 672 246 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 130 100 000 | 133 855 000 | 136 808 000 | 140 269 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy o.1. | 1 841 000 | 2 183 000 | 2 505 000 | 191 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 131 941 000 | 136 038 000 | 139 313 000 | 140 460 000 | 141 576 161 |
| Sum anleggsmidler | 131 941 000 | 136 038 000 | 139 313 000 | 140 460 000 | 141 576 161 |
| Kundefordringer | 2 453 000 | 9 000 | 2 768 000 | - | 8 146 744 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 225 000 | 1 688 000 | 45 000 | 478 000 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 11 953 000 | 22 040 000 | 993 380 |
| Sum fordringer | 3 678 000 | 1 698 000 | 14 767 000 | 22 518 000 | 9 140 124 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 13 548 228 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 13 548 228 |
| Sum omløpsmidler | 3 678 000 | 1 698 000 | 14 767 000 | 22 518 000 | 22 688 352 |
| Sum eiendeler | 135 618 000 | 137 736 000 | 154 080 000 | 162 977 000 | 164 264 513 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 141 576 161 |
| Aksjekapital | 5 255 000 | 5 255 000 | 5 255 000 | 5 255 000 | 5 255 100 |
| Overkurs | 13 553 000 | 13 553 000 | 13 553 000 | 13 553 000 | 13 553 264 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 415 000 | 5 415 000 | 5 415 000 | 5 415 000 | 5 414 558 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 223 000 | 24 223 000 | 24 223 000 | 24 223 000 | 24 222 922 |
| Annen egenkapital | 22 716 000 | 22 626 000 | 22 255 000 | 59 506 000 | 57 465 075 |
| Sum opptjent egenkapital | 22 716 000 | 22 626 000 | 22 255 000 | 59 506 000 | 57 465 075 |
| Sum egenkapital | 46 938 000 | 46 849 000 | 46 478 000 | 83 729 000 | 81 687 997 |
| Utsatt skatt | 9 704 000 | 9 679 000 | 9 574 000 | 9 373 000 | 9 147 461 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 704 000 | 9 679 000 | 9 574 000 | 9 373 000 | 9 147 461 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 42 466 000 | 44 928 000 | 47 390 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 40 200 000 | - | - | - | 62 135 499 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 40 200 000 | 42 466 000 | 44 928 000 | 47 390 000 | 62 135 499 |
| Sum langsiktig gjeld | 49 904 000 | - | 54 502 000 | 56 763 000 | 71 282 960 |
| Leverandørgjeld | 467 000 | 536 000 | 111 000 | 605 000 | 10 375 |
| Betalbar skatt | - | - | 10 000 | 351 000 | 2 792 128 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 21 114 000 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 006 000 | 644 000 | 1 262 000 | - | 1 613 672 |
| Utbytte | - | - | 38 000 000 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld 5, 7, 6; | - | - | 13 197 000 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld 5, 6, 7; | 37 247 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 56 000 | 1 016 000 | 519 000 | 417 000 | 6 877 381 |
| Sum kortsiktig gjeld | 38 776 000 | 38 742 000 | 53 099 000 | 22 486 000 | 11 293 557 |
| Sum gjeld | 88 680 000 | 90 887 000 | 107 602 000 | 79 249 000 | 82 576 516 |
| Sum egenkapital og gjeld | 135 618 000 | - | 154 080 000 | 162 977 000 | 164 264 513 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▲ | 0,04 | 0,28 | 1,00 | 2,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,89▼ | 1,94 | 2,32 | 0,95 | 1,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▲ | 6,8 % | 10,7 % | 9,4 % | 11,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,7 %▼ | 52,5 % | 66,2 % | 69,6 % | 72,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,2 %▼ | 26,6 % | 44,5 % | 48,8 % | 42,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,6 %▲ | 34,0 % | 30,2 % | 51,4 % | 49,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØRA INVEST EIENDOM AS50,7 %
20,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ØRA INVEST EIENDOM AS50,7 % 20,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Dag Leo Vestre Martinsen | 1962 |
| Styremedlem | Christoffer Husebæk Martinsen | 1986 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Dalema Eiendom AS100,0 %Sandnes · 105 102 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Dalema AS
- Dalema Eiendom AS100,0 %
- ØST NÆRINGSPARK AS100,0 %
- ØST NÆRINGSPARK II AS100,0 %
- Gjestal Næringspark AS100,0 %
- Bjødnabeen 6 AS100,0 %
- Eiendom Startup AS100,0 %
- Luramyrveien 59 AS100,0 %
- HAAKON 7S GATE 8 AS100,0 %
- ØRA INVEST EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.