- Org.nr.
- 979 752 563
- Telefon
- 23 23 90 90
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Freserveien 1, 0195 Oslo
Driftsresultat3 810 98966,9 % margin
EBITDA5 046 546før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 210 08738,8 % margin
Egenkapital5 678 92127,1 % av eiendelene
ORTO EIENDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 752 563
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.03.1998
- Registrert
- 29.04.1998
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Freserveien 1, 0195 Oslo
- Telefon
- 23 23 90 90
- Postadresse
- c/o Hammersborg Eiendomsforvaltning, Postboks 6666 St Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 130 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ORTO EIENDOM AS980 316 297 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å forvalte fast eiendom, samt hva som hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 697 525 | 5 717 244 | 5 602 661 | 5 145 751 | 4 962 059 |
| Sum driftsinntekter | 5 697 525 | 5 717 244 | 5 602 661 | 5 145 751 | 4 962 059 |
| Lønnskostnad | 165 445 | 148 330 | 182 560 | 165 445 | 165 445 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 235 557 | 1 235 557 | 1 234 940 | 1 234 940 | 1 234 940 |
| Annen driftskostnad | 485 534 | 492 966 | 998 999 | 1 049 646 | 495 946 |
| Sum driftskostnader | 1 886 536 | 1 876 853 | 2 416 499 | 2 450 031 | 1 896 331 |
| Driftsresultat | 3 810 989 | 3 840 391 | 3 186 162 | 2 695 721 | 3 065 728 |
| Annen renteinntekt | 95 956 | 96 749 | 128 420 | 111 507 | 4 355 |
| Sum finansinntekter | 95 956 | 96 749 | 128 420 | 111 507 | 4 355 |
| Annen rentekostnad | 878 338 | 903 563 | 797 167 | 526 598 | 358 090 |
| Annen finanskostnad | 2 505 | 70 | 52 | - | - |
| Sum finanskostnader | 880 843 | 903 633 | 797 219 | 526 598 | 358 090 |
| Netto finans | −784 887 | −806 884 | −668 799 | −415 091 | −353 736 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 517 363 | 2 280 630 | 2 711 992 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 596 639 |
| Resultat før skattekostnad | 3 026 102 | 3 033 507 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 816 015 | 667 678 | 553 820 | 502 005 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 963 543 | 1 778 625 | 2 115 353 |
| Årsresultat | 2 210 087 | 2 365 829 | 1 963 543 | 1 778 625 | 2 115 353 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 210 087 | 2 365 829 | 1 963 543 | 1 778 625 | 2 115 353 |
| Totalresultat | 2 210 087 | 2 365 829 | 1 963 543 | 1 778 625 | 2 115 353 |
| Ordinært utbytte | 1 950 000 | 1 950 000 | 1 950 000 | 5 950 000 | 1 950 000 |
| Overført fra overkurs | - | - | - | −4 171 375 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 260 087 | 415 829 | 13 543 | - | 165 353 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 210 087 | 2 365 829 | 1 963 543 | 1 778 625 | 2 115 353 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 875 812 | 13 111 370 | 14 346 927 | 15 581 867 | 16 816 807 |
| Sum varige driftsmidler | 11 875 812 | 13 111 370 | 14 346 927 | 15 581 867 | 16 816 807 |
| Sum anleggsmidler | 11 875 812 | 13 111 370 | 14 346 927 | 15 581 867 | 16 816 807 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 74 441 | 67 905 |
| Kundefordringer | 8 866 | 228 432 | 59 770 | - | - |
| Sum fordringer | 8 866 | 228 432 | 59 770 | 74 441 | 67 905 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 9 032 998 | 7 313 274 | 6 313 929 | 8 875 235 | 7 932 257 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 032 998 | 7 313 274 | 6 313 929 | 8 875 235 | 7 932 257 |
| Sum omløpsmidler | 9 041 864 | 7 541 706 | 6 373 699 | 8 949 676 | 8 000 162 |
| Sum eiendeler | 20 917 676 | 20 653 076 | 20 720 626 | 24 531 543 | 24 816 969 |
| Aksjekapital | 130 000 | 130 000 | 130 000 | 130 000 | 130 000 |
| Overkurs | 530 000 | 530 000 | 530 000 | 530 000 | 6 480 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 660 000 | 660 000 | 660 000 | - | 6 610 000 |
| Annen egenkapital | 5 018 922 | 4 758 835 | 4 343 006 | 4 329 463 | 2 550 838 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 018 922 | 4 758 835 | 4 343 006 | - | 2 550 838 |
| Sum egenkapital | 5 678 921 | 5 418 835 | 5 003 006 | 4 989 462 | 9 160 838 |
| Utsatt skatt | - | 13 924 | 171 440 | 321 616 | 464 018 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 13 924 | 171 440 | 321 616 | 464 018 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 028 996 | 12 028 996 | 12 028 996 | 12 028 996 | 12 028 996 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 028 996 | - | 12 028 996 | 12 028 996 | 12 028 996 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 028 996 | 12 042 920 | 12 200 436 | 12 350 612 | 12 493 014 |
| Leverandørgjeld | - | 35 | 140 | 180 900 | 260 880 |
| Betalbar skatt | 829 939 | 825 194 | 703 996 | 644 407 | 730 640 |
| Skyldig offentlige avgifter | 207 214 | 182 725 | 643 817 | - | 130 300 |
| Utbytte | 1 950 000 | 1 950 000 | 1 950 000 | 5 950 000 | 1 950 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 222 606 | 233 368 | 219 232 | 255 571 | 91 297 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 209 759 | - | 3 517 184 | 7 191 469 | 3 163 117 |
| Sum gjeld | 15 238 755 | 15 234 241 | 15 717 620 | 19 542 081 | 15 656 131 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 917 676 | - | 20 720 626 | - | 24 816 969 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,82▲ | 2,36 | 1,81 | 1,24 | 2,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,68▼ | 2,81 | 3,14 | 3,92 | 1,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,8 %▼ | 19,0 % | 14,6 % | 11,4 % | 12,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,9 %▼ | 67,2 % | 56,9 % | 52,4 % | 61,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,8 %▼ | 41,4 % | 35,0 % | 34,6 % | 42,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,1 %▲ | 26,2 % | 24,1 % | 20,3 % | 36,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ORTO EIENDOM AS66,9 %
5,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
ORTO EIENDOM AS66,9 % 5,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Greff | 1971 |
| Styremedlem | Stine Helen Heggedal | 1976 |
| Styremedlem | Fabian Andreas Aamodt | 1980 |
| Styremedlem | Merethe Goplen Gulliksen | 1965 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FRODE AAMODT23,8 %f. 1972 · Fetsund · 310 ordinære aksjer
- ANDERS GREFF11,9 %f. 1971 · Asker · 155 ordinære aksjer
- MAGNUS GREFF11,9 %f. 1974 · Hosle · 155 ordinære aksjer
- NINA TERTIT ARNTZEN11,9 %f. 1959 · Sørvågen · 155 ordinære aksjer
- LARS GOPLEN9,46 %f. 1958 · Oslo · 123 ordinære aksjer
- Merethe Goplen Gulliksen8,00 %f. 1965 · Oslo · 104 ordinære aksjer
- IVAR GOPLEN7,92 %f. 1960 · Stavern · 103 ordinære aksjer
- Marius Aamodt6,00 %f. 1983 · Fetsund · 78 ordinære aksjer
- Fabian Andreas Aamodt5,92 %f. 1980 · Fetsund · 77 ordinære aksjer
- Gudmund Vikhagen1,54 %f. 1955 · Sandnes · 20 ordinære aksjer
- + 1 andre1,54 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.