- Org.nr.
- 931 003 259
- Adresse
- c/o PROMENADEN MANAGEMENT AS, Nedre Slottsgate 8, 0157 Oslo
- Hovedeier
- PROMENADEN HIGH STREET AS, 100 %
Driftsresultat−4 565 947−59,8 % margin
Årsresultat−4 896 451−64,1 % margin
Egenkapital−3 330 497−2,5 % av eiendelene
ØS 10 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 003 259
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.02.2023
- Registrert
- 10.03.2023
- Adresse
- c/o PROMENADEN MANAGEMENT AS, Nedre Slottsgate 8, 0157 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØS 10 EIENDOM AS913 582 691 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Athomstart Invest 843 AS10.03.2023 til 23.08.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Other operating income | 7 633 613 | 6 355 436 | - |
| Sum driftsinntekter | 7 633 613 | 6 355 436 | 6 801 269 |
| Depreciation of fixed assets and intangible assets | 8 860 838 | 3 480 470 | - |
| Other operating expenses | 3 338 722 | 3 396 293 | - |
| Sum driftskostnader | 12 199 560 | 6 876 763 | 6 734 727 |
| Driftsresultat | −4 565 947 | −521 327 | 66 542 |
| Annen renteinntekt | 161 045 | 34 437 | - |
| Other financial income | 1 249 | - | - |
| Sum finansinntekter | 162 294 | 34 437 | 111 861 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 875 912 | 4 468 988 | - |
| Annen rentekostnad | 52 | 29 678 | - |
| Other financial expense | 261 | 624 | - |
| Sum finanskostnader | 4 876 224 | 4 499 290 | 4 405 950 |
| Netto finans | −4 713 930 | −4 464 853 | −4 294 089 |
| Resultat før skatt | −9 279 878 | −4 986 180 | −4 227 546 |
| Tax on result | −4 383 426 | −592 149 | - |
| Årsresultat | −4 896 451 | −4 394 031 | −3 706 472 |
| Konsernbidrag | 18 317 351 | 0 | - |
| Udekket tap | 13 420 900 | −4 394 031 | - |
| Utsatt skattefordel | 1 422 639 | 2 205 645 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 422 639 | 2 205 645 | - |
| Land, buildings and other property | 108 806 462 | 122 615 050 | - |
| Sum varige driftsmidler | 108 806 462 | 122 615 050 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 110 229 101 | 124 820 695 | 96 799 255 |
| Accounts receivable | 0 | 295 | - |
| Other short-term receivables | 22 222 | 22 435 | - |
| Konsernfordringer | 23 612 943 | 166 983 | - |
| Sum fordringer | 23 635 165 | 189 713 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - |
| Bank deposits, cash in hand, etc | 698 277 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 698 277 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 24 333 442 | 189 713 | 1 253 446 |
| Sum eiendeler | 134 562 543 | 125 010 409 | 98 052 701 |
| Share capital | 30 000 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 8 296 318 | 8 266 318 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 8 326 318 | 8 296 318 | 8 296 318 |
| Udekket tap | 11 656 815 | 25 077 715 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −11 656 815 | −25 077 715 | −20 683 684 |
| Sum egenkapital | −3 330 497 | −16 781 397 | −12 387 366 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 130 551 935 | 125 449 035 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 130 551 935 | 125 449 035 | - |
| Leverandørgjeld | 554 778 | 63 584 | - |
| Public duties payable | 6 | 1 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 371 723 | 13 798 171 | - |
| Other short-term liabilities | 414 597 | 2 481 013 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 341 104 | 16 342 770 | 4 496 978 |
| Sum gjeld | 137 893 040 | 141 791 805 | 110 440 066 |
| Sum egenkapital og gjeld | 134 562 543 | 125 010 408 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 105 943 088 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,31▲ | 0,01 | 0,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −41,40▼ | −8,45 | −8,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,4 %▼ | −0,4 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −59,8 %▼ | −8,2 % | 1,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −64,1 %▲ | −69,1 % | −54,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −2,5 %▲ | −13,4 % | −12,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØS 10 EIENDOM AS−59,8 %
7,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
ØS 10 EIENDOM AS−59,8 % 7,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Henricus Johannes Petrus Van Duren | 1962 |
| Styremedlem | Annette Eriksrud Lund | 1984 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PROMENADEN HIGH STREET AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Promenaden Luxury AS
- PROMENADEN HIGH STREET AS100,0 %
- Prinsegaarden AS100,0 %
- Promenaden NSG 13 AS100,0 %
- HFS ØVRE SLOTTSGATE 18/20 AS100,0 %
- GERONIMO NEWCO 2 AS100,0 %
- Kongensgate 31 AS100,0 %
- NEDRE SLOTTSGT 23 NÆRING AS100,0 %
- Slottspassagen AS100,0 %
- ØS 10 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.