- Org.nr.
- 942 805 608
- Telefon
- 91836690
- Adresse
- Grini Næringspark 4B, 1361 Østerås
- Hovedeier
- OK INVEST HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat19 044 91270,4 % margin
EBITDA13 814 531før av- og nedskrivninger
Årsresultat14 419 11653,3 % margin
Egenkapital65 080 66430,7 % av eiendelene
OSLO EIENDOMSINVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 942 805 608
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 20.06.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Grini Næringspark 4B, 1361 Østerås
- Telefon
- 91836690
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 91 840
- Ansatte
- 6
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OSLO EIENDOMSINVEST AS991 580 883 · BÆRUM6 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning av fast eiendom, teknisk/-økonomisk rådgivningstjeneste, samt å utvikle, eie finansiere kjøp av fast eiendom eller gjøre seg interessert i andre firma med lignende eller til- svarende formål eller tilnærmet samme virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 27 057 423 | 25 043 304 | 22 543 150 | 20 502 391 | - |
| Sum driftsinntekter | 27 057 423 | 25 043 304 | 22 543 150 | 20 502 391 | 18 673 832 |
| Varekostnad | 7 313 751 | 4 084 367 | 4 630 482 | 3 887 483 | 3 600 931 |
| Lønnskostnader | 3 532 247 | 5 169 888 | 3 923 532 | 2 185 341 | 847 454 |
| Avskrivning på driftsmidler | 98 000 | 75 000 | 2 083 | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | −5 328 381 | - | - | 5 328 381 | - |
| Annen driftskostnad | 2 396 895 | 1 924 904 | 4 112 416 | 3 146 097 | 3 099 454 |
| Sum driftskostnader | 8 012 511 | 11 254 159 | 12 668 513 | 14 547 302 | 7 547 839 |
| Driftsresultat | 19 044 912 | 13 789 144 | 9 874 637 | 5 955 089 | 11 125 992 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 882 585 | 2 043 264 | 2 336 | 1 099 199 | 1 538 748 |
| Annen renteinntekt | 1 483 782 | 1 979 376 | 3 086 332 | 1 481 118 | 346 502 |
| Annen finansinntekt | 869 510 | 665 259 | 681 795 | 2 256 493 | 1 592 600 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | 297 085 | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 235 877 | 4 687 899 | 4 067 549 | 4 836 810 | 3 477 849 |
| Annen rentekostnad | 6 071 000 | 6 322 822 | 5 537 657 | 3 293 596 | 2 134 173 |
| Annen finanskostnad | 193 457 | 803 | 538 | 501 510 | - |
| Sum finanskostnader | 6 264 457 | 6 323 625 | 5 538 195 | 3 795 106 | 2 134 173 |
| Netto finans | −2 028 580 | −1 635 726 | −1 470 647 | 1 041 704 | 1 343 676 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 403 990 | 6 996 792 | 12 469 669 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 688 858 |
| Resultat før skattekostnad | 17 016 332 | 12 153 419 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 597 216 | 1 857 199 | 1 671 595 | 2 579 307 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 732 395 | 4 417 485 | 9 780 811 |
| Årsresultat | 14 419 116 | 10 296 220 | 6 732 395 | 4 417 485 | 9 780 811 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 14 419 116 | 10 296 220 | 6 732 395 | 4 417 485 | 9 780 811 |
| Totalresultat | 14 419 116 | 10 296 220 | 6 732 395 | 4 417 485 | 9 780 811 |
| Avgitt konsernbidrag | 13 208 312 | 20 950 600 | 5 889 000 | 9 126 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −10 654 380 | - | −4 708 515 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 210 804 | - | 843 395 | - | 8 357 483 |
| Sum overføringer og disponeringer | 14 419 116 | 10 296 220 | 6 732 395 | 4 417 485 | 9 780 811 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 18 673 832 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 115 921 791 | 110 593 410 | 105 036 275 | 105 036 275 | 110 364 656 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 319 712 | 417 712 | 3 | 296 917 | - |
| Sum varige driftsmidler | 116 241 503 | 111 011 122 | 105 333 192 | 105 036 275 | 110 364 656 |
| Lån til foretak i samme konsern | 44 247 778 | 50 819 422 | 53 242 339 | 51 431 774 | 54 961 561 |
| Obligasjoner og andre fordringer | 450 000 | - | 5 000 | 5 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 44 697 778 | 50 819 422 | 53 247 339 | 51 436 774 | 54 961 561 |
| Sum anleggsmidler | 160 939 281 | 161 830 544 | 158 580 531 | 156 473 049 | 165 326 217 |
| Kundefordringer | 1 489 233 | 1 286 392 | 536 995 | 4 112 893 | 4 143 284 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 899 716 | 9 148 606 | 9 610 933 | 14 699 012 | 8 324 991 |
| Sum fordringer | 12 388 949 | 10 434 998 | 10 147 928 | 18 811 905 | 12 468 274 |
| Markedsbaserte aksjer | 17 125 946 | 16 948 618 | 16 176 388 | 15 717 177 | 14 323 534 |
| Sum investeringer | 17 125 946 | 16 948 618 | 16 176 388 | 15 717 177 | 14 323 534 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 21 833 023 | 31 302 701 | 30 650 735 | 27 260 359 | 32 642 093 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 21 833 023 | 31 302 701 | 30 650 735 | 27 260 359 | 32 642 093 |
| Sum omløpsmidler | 51 347 918 | 58 686 316 | 56 975 051 | 61 789 441 | 59 433 902 |
| Sum eiendeler | 212 287 199 | 220 516 860 | 215 555 582 | 218 262 490 | 224 760 119 |
| Aksjekapital 100 å 1 | 100 000 | - | 100 000 | - | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | - | 100 000 | - | 100 000 |
| Annen egenkapital | 64 980 664 | 63 769 859 | 74 424 240 | 73 580 845 | 78 289 359 |
| Sum opptjent egenkapital | 64 980 664 | 63 769 859 | 74 424 240 | 73 580 845 | 78 289 359 |
| Sum egenkapital | 65 080 664 | 63 869 859 | 74 524 240 | 73 680 845 | 78 389 359 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 118 467 340 | 118 467 340 | 118 467 340 | 121 617 340 | 121 617 340 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 086 497 | 1 175 777 | 1 477 920 | 1 786 890 | 1 659 800 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 119 553 837 | 119 643 117 | 119 945 260 | 123 404 230 | 123 277 140 |
| Sum langsiktig gjeld | 119 553 837 | 119 643 117 | 119 945 260 | 123 404 230 | 123 277 140 |
| Leverandørgjeld | 2 351 079 | 1 968 973 | 2 222 598 | 1 774 166 | 3 158 714 |
| Betalbar skatt | - | 37 799 | 10 595 | 5 307 | 48 859 |
| Skyldige offentlige avgifter | 166 795 | 231 773 | 225 034 | 214 096 | 70 853 |
| Annen kortsiktig gjeld | 25 134 824 | 34 765 338 | 18 627 856 | 19 183 847 | 19 815 194 |
| Sum kortsiktig gjeld | 27 652 699 | 37 003 884 | 21 086 083 | 21 177 416 | 23 093 620 |
| Sum gjeld | 147 206 535 | 156 647 000 | 141 031 342 | 144 581 646 | 146 370 759 |
| Sum egenkapital og gjeld | 212 287 199 | 220 516 860 | 215 555 582 | 218 262 490 | 224 760 119 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,86▲ | 1,59 | 2,70 | 2,92 | 2,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,26▼ | 2,45 | 1,89 | 1,96 | 1,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,8 %▲ | 8,5 % | 6,4 % | 4,9 % | 6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,4 %▲ | 55,1 % | 43,8 % | 29,0 % | 59,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,3 %▲ | 41,1 % | 29,9 % | 21,5 % | 52,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,7 %▲ | 29,0 % | 34,6 % | 33,8 % | 34,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 4 509 571
- Resultat per ansatt, kroner
- 3 174 152
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OSLO EIENDOMSINVEST AS70,4 %
27,1 mill. 6 ansatte 2025
0 %255075100
OSLO EIENDOMSINVEST AS70,4 % 27,1 mill.6 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Odd Kåre Markegård | 1949 |
| Varamedlem | Jens Christian Markegård | 1982 |
| Revisor | FRAM REVISJON AS957 668 933 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OK INVEST HOLDING AS100,0 %Østerås · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OK INVEST HOLDING AS
- ST. Hanshaugen Boligeiendom AS100,0 %
- Grünerløkka Eiendom AS100,0 %
- DOVRE PROSJEKT AS99,4 %
- Hønefoss Boligeiendom Holding AS92,0 %
- Hønefoss Boligeiendom AS92,0 %
- Helgesensgate 44 AS91,0 %
- OSLO EIENDOMSINVEST AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- MORROW BANK ASA0,02 %998 997 801 · 55 000 ordinære aksjer
- ENTRA ASA0,01 %999 296 432 · 11 794 ordinære aksjer
- DNO ASA0,00 %921 526 121 · 40 000 ordinære aksjer
- Ascenium Holding AS0,00 %997 034 856 · 10 000 ordinære aksjer
- Oncoinvent ASA0,00 %992 219 688 · 9 621 ordinære aksjer
- ELKEM ASA0,00 %911 382 008 · 13 000 ordinære aksjer
- NORSK HYDRO ASA0,00 %914 778 271 · 40 000 ordinære aksjer
- Wallenius Wilhelmsen ASA0,00 %995 216 604 · 8 500 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN NORGE0,00 %832 554 332 · 3 037 ordinære aksjer
- 995 568 217 · 3 253 ordinære aksjer
Vis alle 15 · 5 til
- TGS ASA0,00 %976 695 372 · 1 123 ordinære aksjer
- ORKLA ASA0,00 %910 747 711 · 3 500 ordinære aksjer
- Equinor ASA0,00 %923 609 016 · 4 800 ordinære aksjer
- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 700 ordinære aksjer
- 965 920 358 · 337 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.