- Org.nr.
- 917 856 907
- Adresse
- Grini Næringspark 4B, 1361 Østerås
- Hovedeier
- OK INVEST HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat2 455 64160,1 % margin
Årsresultat2 114 67451,8 % margin
Egenkapital802 0903,8 % av eiendelene
Grünerløkka Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 856 907
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.09.2016
- Registrert
- 10.10.2016
- Adresse
- Grini Næringspark 4B, 1361 Østerås
- Kommune
- Bærum
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grünerløkka Eiendom AS917 924 465 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvaltning av eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 085 349 | 3 588 949 | 3 339 378 | 3 123 796 | 2 442 107 |
| Sum driftsinntekter | 4 085 349 | 3 588 949 | 3 339 378 | 3 123 796 | 2 442 107 |
| Varekostnad | 528 551 | 730 993 | 452 022 | 572 931 | 671 940 |
| Lønnskostnader | 899 581 | 773 325 | 690 800 | 472 245 | 306 405 |
| Annen driftskostnad | 201 575 | 392 861 | 309 529 | 161 361 | 173 783 |
| Sum driftskostnader | 1 629 707 | 1 897 178 | 1 452 351 | 1 206 536 | 1 152 128 |
| Driftsresultat | 2 455 641 | 1 691 771 | 1 887 028 | 1 917 260 | 1 289 979 |
| Annen renteinntekt | 287 657 | 264 553 | 184 268 | 42 513 | 19 350 |
| Sum finansinntekter | 287 657 | 264 553 | 184 268 | 42 513 | 19 350 |
| Annen rentekostnad | 38 219 | 67 855 | 300 698 | 757 500 | 530 058 |
| Sum finanskostnader | 38 219 | 67 855 | 300 698 | 757 500 | 530 058 |
| Netto finans | 249 438 | 196 698 | −116 430 | −714 987 | −510 708 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 770 597 | 1 202 273 | 779 271 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 171 452 |
| Resultat før skattekostnad | 2 705 079 | 1 888 470 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 590 405 | 420 101 | 389 550 | 264 483 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 381 047 | 937 790 | 607 819 |
| Årsresultat | 2 114 674 | 1 468 369 | 1 381 047 | 937 790 | 607 819 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 114 674 | 1 468 369 | 1 381 047 | 937 790 | 607 819 |
| Totalresultat | 2 114 674 | 1 468 369 | 1 381 047 | 937 790 | 607 819 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 600 600 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 560 000 | 4 593 000 | 1 014 000 | 780 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −3 124 631 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 554 674 | - | 367 047 | 157 790 | 7 219 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 114 674 | 1 468 369 | 1 381 047 | 937 790 | 607 819 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 16 091 882 | 16 091 882 | 16 091 882 | 16 091 882 | 16 091 882 |
| Sum varige driftsmidler | 16 091 882 | 16 091 882 | 16 091 882 | 16 091 882 | 16 091 882 |
| Sum anleggsmidler | 16 091 882 | 16 091 882 | 16 091 882 | 16 091 882 | 16 091 882 |
| Kundefordringer | 110 942 | 151 450 | 37 532 | 14 294 | 315 561 |
| Andre kortsiktige fordringer | 17 091 | 15 647 | 483 730 | 484 728 | 488 188 |
| Sum fordringer | 128 034 | 167 097 | 521 262 | 499 022 | 803 749 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 865 128 | 7 630 434 | 5 187 210 | 5 522 553 | 3 833 151 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 865 128 | 7 630 434 | 5 187 210 | 5 522 553 | 3 833 151 |
| Sum omløpsmidler | 4 993 162 | 7 797 531 | 5 708 472 | 6 021 575 | 4 636 900 |
| Sum eiendeler | 21 085 044 | 23 889 413 | 21 800 354 | 22 113 457 | 20 728 782 |
| Aksjekapital 100 000 å | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 702 090 | 147 416 | 3 272 047 | 2 905 000 | 2 747 210 |
| Sum opptjent egenkapital | 702 090 | 147 416 | 3 272 047 | 2 905 000 | 2 747 210 |
| Sum egenkapital | 802 090 | 247 416 | 3 372 047 | 3 005 000 | 2 847 210 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 16 236 902 | 16 236 902 | 16 218 902 | - | 16 201 802 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 236 902 | 16 236 902 | 16 218 902 | 16 201 802 | 16 201 802 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 236 902 | 16 236 902 | 16 218 902 | - | 16 201 802 |
| Leverandørgjeld | 5 158 | 40 661 | 19 274 | 298 368 | 214 158 |
| Betalbar skatt | 150 405 | 13 101 | 103 550 | 44 483 | 2 052 |
| Skyldige offentlige avgifter | 53 815 | 44 859 | 45 213 | 42 131 | 22 353 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 836 674 | 7 306 475 | 2 041 368 | 2 521 672 | 1 441 207 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 046 052 | 7 405 096 | 2 209 405 | 2 906 655 | 1 679 770 |
| Sum gjeld | 20 282 954 | 23 641 998 | 18 428 307 | 19 108 457 | 17 881 572 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 085 044 | 23 889 413 | 21 800 354 | 22 113 457 | 20 728 782 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,23▲ | 1,05 | 2,58 | 2,07 | 2,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 25,29▼ | 95,56 | 5,47 | 6,36 | 6,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,2 %▲ | 8,6 % | 9,4 % | 9,1 % | 6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,1 %▲ | 47,1 % | 56,5 % | 61,4 % | 52,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,8 %▲ | 40,9 % | 41,4 % | 30,0 % | 24,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,8 %▲ | 1,0 % | 15,5 % | 13,6 % | 13,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grünerløkka Eiendom AS60,1 %
4,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Grünerløkka Eiendom AS60,1 % 4,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Odd Kåre Markegård | 1949 |
| Styremedlem | Jens Christian Markegård | 1982 |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OK INVEST HOLDING AS100,0 %Østerås · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OK INVEST HOLDING AS
- ST. Hanshaugen Boligeiendom AS100,0 %
- OSLO EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- DOVRE PROSJEKT AS99,4 %
- Hønefoss Boligeiendom Holding AS92,0 %
- Hønefoss Boligeiendom AS92,0 %
- Helgesensgate 44 AS91,0 %
- Grünerløkka Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.