- Org.nr.
- 927 661 330
- Adresse
- c/o Tress Business Management AS, Asperudveien 67, 1255 Oslo
- Hovedeier
- HIGH YIELD PROPERTY AS, 70 %
Driftsresultat−288 821ikke oppgitt
Årsresultat−359 161ikke oppgitt
Egenkapital42 586 75138,2 % av eiendelene
Oslo-Syd Kombinasjonseiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 661 330
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 13.08.2021
- Registrert
- 04.09.2021
- Adresse
- c/o Tress Business Management AS, Asperudveien 67, 1255 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 2 225 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Oslo-Syd Kombinasjonseiendom AS927 886 227 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Agardh 527 AS04.09.2021 til 01.11.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 288 821 | 298 738 | 333 804 | 437 600 |
| Sum driftskostnader | 288 821 | 298 738 | 333 804 | 437 600 |
| Driftsresultat | −288 821 | −298 738 | −333 804 | −437 600 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 1 798 462 | 1 971 035 | 2 004 032 | 2 831 411 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 975 870 | 2 827 476 | 2 633 127 | 1 623 405 |
| Annen renteinntekt | 488 971 | 161 958 | 872 | - |
| Sum finansinntekter | 4 263 303 | 4 960 469 | 4 638 031 | 4 454 816 |
| Annen rentekostnad | 4 409 945 | 4 661 731 | 4 304 227 | 2 861 294 |
| Annen finanskostnad | 25 000 | - | - | 145 000 |
| Sum finanskostnader | 4 434 945 | 4 661 731 | 4 304 227 | 3 006 294 |
| Netto finans | −171 642 | 298 738 | 333 804 | 1 448 522 |
| Resultat før skatt | −460 463 | - | 0 | 1 010 922 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 0 | 1 005 118 |
| Skattekostnad på resultat | −101 302 | - | - | 5 804 |
| Årsresultat | −359 161 | - | 3 | 1 005 118 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −359 161 | - | - | 1 005 118 |
| Totalresultat | −359 161 | - | - | 1 005 118 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 2 500 000 |
| Overført fra annen egenkapital | −359 161 | - | - | −1 494 882 |
| Sum overføringer og disponeringer | −359 161 | - | - | 1 005 118 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | 101 302 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 101 302 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 67 116 688 | 67 116 688 | 67 263 393 | 67 260 187 |
| Lån til foretak i samme konsern | 40 124 749 | 40 477 844 | 43 717 490 | 42 834 363 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 107 241 437 | 107 594 532 | 110 980 883 | 110 094 550 |
| Sum anleggsmidler | 107 342 739 | 107 594 532 | 110 980 883 | 110 094 550 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 528 | 3 160 | - | - |
| Konsernfordringer | 1 803 816 | 1 971 035 | 2 004 032 | 7 217 702 |
| Sum fordringer | 1 805 344 | 1 974 195 | 2 004 032 | 7 217 702 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 226 833 | 1 142 400 | 400 234 | 1 588 834 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 226 833 | 1 142 400 | 400 234 | 1 588 834 |
| Sum omløpsmidler | 4 032 177 | 3 116 595 | 2 404 266 | 8 806 536 |
| Sum eiendeler | 111 374 916 | 110 711 128 | 113 385 150 | 118 901 086 |
| Aksjekapital | 2 225 000 | 2 225 000 | 2 225 000 | 2 225 000 |
| Overkurs | 39 736 375 | 39 736 375 | 39 736 375 | 39 736 375 |
| Sum innskutt egenkapital | 41 961 375 | 41 961 375 | 41 961 375 | 41 961 375 |
| Annen egenkapital | 625 376 | 984 537 | 984 537 | 984 537 |
| Sum opptjent egenkapital | 625 376 | 984 537 | 984 537 | 984 537 |
| Sum egenkapital | 42 586 751 | 42 945 912 | 42 945 912 | 42 945 912 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 67 875 000 | 66 750 000 | 69 250 000 | 72 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 67 875 000 | 66 750 000 | 69 250 000 | 72 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 67 875 000 | 66 750 000 | 69 250 000 | 72 500 000 |
| Leverandørgjeld | 16 084 | 16 451 | 21 174 | 19 883 |
| Utbytte | - | - | - | 2 500 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 897 081 | 998 765 | 1 168 064 | 935 291 |
| Sum kortsiktig gjeld | 913 165 | 1 015 216 | 1 189 238 | 3 455 174 |
| Sum gjeld | 68 788 165 | 67 765 216 | 70 439 238 | 75 955 174 |
| Sum egenkapital og gjeld | 111 374 916 | 110 711 128 | 113 385 150 | 118 901 086 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,42▲ | 3,07 | 2,02 | 2,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,62▲ | 1,58 | 1,64 | 1,77 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▼ | 4,2 % | 3,7 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,2 %▼ | 38,8 % | 37,9 % | 36,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jarle Villumstad | 1969 |
| Styremedlem | Henrik Zetlitz Nessler | 1964 |
| Styremedlem | Håkon Jahr | 1953 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
| Forretningsfører | TRESS BUSINESS MANAGEMENT AS920 687 148 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HIGH YIELD PROPERTY AS70,0 %Oslo · 311 500 ordinære aksjer
- JAHR FINANS AS15,0 %Oslo · 66 750 ordinære aksjer
- HZN Invest AS5,00 %Stavanger · 22 250 ordinære aksjer
- GRANT INVEST AS5,00 %Oslo · 22 250 ordinære aksjer
- CRIJA AS5,00 %Oslo · 22 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HIGH YIELD PROPERTY AS
- VVN 34-36 AS100,0 %
- Stabburveien 18 Holding AS59,0 %
- Oslo-Syd Kombinasjonseiendom AS70,0 %
- Enebakkveien 307 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Enebakkveien 307 AS100,0 %989 423 541 · 145 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.