- Org.nr.
- 928 663 477
- Adresse
- Søsterstien 2F, 9406 Harstad
- Hovedeier
- KEAN HOLDING AS, 91,4 %
Driftsresultat−34 828−7,7 % margin
EBITDA−28 641før av- og nedskrivninger
Årsresultat−301 498−66,9 % margin
Egenkapital5 354 20547,6 % av eiendelene
Osloleiligheter AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 663 477
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 13.01.2022
- Registrert
- 03.02.2022
- Adresse
- Søsterstien 2F, 9406 Harstad
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad (366)
- Aksjekapital
- 4 560 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Osloleiligheter AS828 860 542 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom, samt engasjere seg i øvrig virksomhet som selskapet måtte finne økonomisk formålstjenlig.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 450 967 | - | - | 150 941 |
| Sum driftsinntekter | 450 967 | 422 572 | 285 733 | 150 941 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 0 |
| Lønnskostnad Il, | 224 247 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 187 | - | - | 6 187 |
| Annen driftskostnad | 255 361 | - | - | 149 822 |
| Sum driftskostnader | 485 794 | 224 329 | 307 367 | 156 009 |
| Driftsresultat | −34 828 | 198 242 | −21 634 | −5 068 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 7 484 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 343 033 | - | - | 82 733 |
| Annen finanskostnad | 150 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 350 667 | 378 239 | 299 410 | 82 733 |
| Netto finans | −350 667 | −378 239 | −299 410 | −82 733 |
| Resultat før skatt | −385 495 | −179 997 | −321 043 | −87 801 |
| Skattekostnad | −83 997 | - | - | −19 316 |
| Årsresultat | −301 498 | −140 398 | −250 414 | −68 485 |
| Udekket tap | −301 498 | - | - | −68 485 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −68 485 |
| Utsatt skattefordel | 213 542 | - | - | 19 316 |
| Sum immaterielle eiendeler | 213 542 | - | - | 19 316 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 254 145 | - | - | 4 636 875 |
| Maskiner og anlegg | 74 248 | - | - | 92 810 |
| Sum varige driftsmidler | 9 328 393 | - | - | 4 729 685 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 9 541 934 | 9 464 125 | 9 430 713 | 4 749 001 |
| Kundefordringer | - | - | - | 4 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | - | - | 1 628 |
| Sum fordringer | 0 | - | - | 6 128 |
| Andre finansielle instrumenter | 1 615 000 | - | - | - |
| Sum investeringer | 1 615 000 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 91 763 | - | - | 228 809 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 91 763 | - | - | 228 809 |
| Sum omløpsmidler | 1 706 763 | 52 211 | 71 108 | 234 937 |
| Sum eiendeler | 11 248 698 | 9 516 337 | 9 501 821 | 4 983 938 |
| Aksjekapital | 6 000 000 | - | - | 2 350 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 115 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 115 000 | 4 300 000 | 4 300 000 | 2 350 000 |
| Udekket tap | 760 795 | - | - | 68 485 |
| Sum opptjent egenkapital | −760 795 | −459 297 | −318 899 | −68 485 |
| Sum egenkapital | 5 354 205 | 3 840 703 | 3 981 101 | 2 281 515 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 412 000 | - | - | 2 702 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 425 000 | - | - | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | - | - | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 837 000 | - | - | 2 702 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 5 612 000 | 5 477 000 | 2 702 000 |
| Leverandørgjeld | 2 771 | - | - | 423 |
| Annen kortsiktig gjeld | 54 721 | - | - | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 57 492 | 63 633 | 43 720 | 423 |
| Sum gjeld | 5 894 492 | 5 675 633 | 5 520 720 | 2 702 423 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 248 698 | - | - | 4 983 938 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 29,69▲ | 0,82 | 1,63 | 555,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,10▼ | 1,48 | 1,39 | 1,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,3 %▼ | 2,1 % | −0,3 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −7,7 %▼ | 46,9 % | −7,6 % | −3,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −66,9 %▼ | −33,2 % | −87,6 % | −45,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 47,6 %▲ | 40,4 % | 41,9 % | 45,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Osloleiligheter AS−7,7 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Osloleiligheter AS−7,7 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Karl Erik Aagaard-Nilsen | 1965 |
| Styrets leder | Karl Erik Aagaard-Nilsen | 1965 |
| Styremedlem | Trine Lindstrøm | 1989 |
| Regnskapsfører | TØCO A/S946 037 230 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KEAN HOLDING AS91,4 %Digermulen · 417 ordinære aksjer
- TRINE LINDSTRØM8,55 %f. 1989 · Oslo · 39 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KEAN HOLDING AS
- Eiendom-Nord AS100,0 %
- Strandgata 1 Eiendom AS70,0 %
- Osloleiligheter AS91,4 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Sealog Eiendomsinvest AS1,37 %932 339 722 · 161 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.