- Org.nr.
- 995 618 206
- Adresse
- Engebrets vei 3, 0275 Oslo
- Hovedeier
- NORTH BRIDGE AGRI INVEST AS, 100 %
Driftsresultat3 156 24052,4 % margin
EBITDA3 641 195før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 531 89742,0 % margin
Egenkapital28 152 44779,2 % av eiendelene
ØST EIENDOM 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 618 206
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 02.06.2010
- Registrert
- 12.06.2010
- Adresse
- Engebrets vei 3, 0275 Oslo
- Postadresse
- c/o North Bridge Management AS, Engebrets vei 3
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØST EIENDOM 2 AS995 624 257 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom eller eierandeler i selskaper som direkte eller indirekte eier fast eiendom, herunder utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere selskapets og datterselskapenes virksomhet, mv.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 810 732 | 6 401 641 | 5 940 840 | 5 405 051 | 4 706 653 |
| Annen driftsinntekt | 210 655 | 224 955 | 71 626 | 416 115 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 021 387 | 6 626 596 | 6 012 466 | 5 821 166 | 4 706 653 |
| Lønnskostnad | 71 345 | 71 345 | 65 600 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 484 955 | 462 926 | 444 421 | 442 802 | 442 807 |
| Annen driftskostnad | 2 308 846 | 1 022 831 | 1 577 557 | 393 992 | 1 022 511 |
| Sum driftskostnader | 2 865 146 | 1 557 103 | 2 087 578 | 836 794 | 1 465 318 |
| Driftsresultat | 3 156 240 | 5 069 493 | 3 924 888 | 4 984 372 | 3 241 336 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 89 682 | - | 252 720 | 146 996 | - |
| Annen renteinntekt | 101 | 1 190 | 1 094 | 82 | 2 233 |
| Sum finansinntekter | 89 783 | 1 190 | 253 814 | 147 078 | 2 233 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | - | 482 919 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 43 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 13 157 | 65 080 | - |
| Annen rentekostnad | - | 251 | 5 695 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | 251 | 18 852 | 65 080 | 482 962 |
| Netto finans | 89 783 | 939 | 234 962 | 81 998 | −480 729 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 159 850 | 5 066 370 | 2 760 607 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 607 334 |
| Resultat før skattekostnad | 3 246 023 | 5 070 432 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 714 126 | 1 115 495 | 915 167 | 1 114 602 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 244 683 | 3 951 768 | 2 153 273 |
| Årsresultat | 2 531 897 | 3 954 937 | 3 244 683 | 3 951 768 | 2 153 273 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 531 897 | 3 954 937 | 3 244 683 | 3 951 768 | 2 153 273 |
| Totalresultat | 2 531 897 | 3 954 937 | 3 244 683 | 3 951 768 | 2 153 273 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 898 040 |
| Ordinært utbytte | - | - | 6 500 000 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 109 191 | 4 886 776 | 3 060 659 | 3 735 450 | - |
| Overført annen egenkapital | −577 294 | −931 839 | −6 315 976 | 216 318 | 255 233 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 531 897 | 3 954 937 | 3 244 683 | 3 951 768 | 2 153 273 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 34 841 715 | 35 254 911 | 35 635 487 | 36 023 248 | 36 646 343 |
| Sum varige driftsmidler | 34 841 715 | 35 254 911 | 35 635 487 | 36 023 248 | 36 646 343 |
| Sum anleggsmidler | 34 841 715 | 35 254 911 | 35 635 487 | 36 023 248 | 36 646 343 |
| Andre fordringer | 177 646 | 815 123 | 291 391 | 6 019 034 | 93 362 |
| Sum fordringer | 177 646 | 815 123 | 291 391 | 6 019 034 | 93 362 |
| Kontanter og bankbeholdning | 509 511 | 28 973 | 36 007 | 11 704 | 338 320 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 509 511 | 28 973 | 36 007 | 11 704 | 338 320 |
| Sum omløpsmidler | 687 158 | 844 096 | 327 399 | 6 030 738 | 431 682 |
| Sum eiendeler | 35 528 873 | 36 099 007 | 35 962 885 | 42 053 985 | 37 078 024 |
| Aksjekapital | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 500 000 |
| Overkurs | 24 887 307 | 24 887 307 | 24 887 307 | 24 887 307 | 8 837 307 |
| Sum innskutt egenkapital | 26 687 307 | 26 687 307 | 26 687 307 | 26 687 307 | 10 337 307 |
| Annen egenkapital | 1 465 141 | 1 358 413 | 1 215 161 | 7 531 137 | 7 314 819 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 465 141 | 1 358 413 | 1 215 161 | 7 531 137 | 7 314 819 |
| Sum egenkapital | 28 152 447 | 28 045 719 | 27 902 468 | 34 218 444 | 17 652 126 |
| Utsatt skatt | 3 013 289 | 2 983 185 | 2 942 781 | 2 890 877 | 2 829 864 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 013 289 | 2 983 185 | 2 942 781 | 2 890 877 | 2 829 864 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 13 914 487 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 13 914 487 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 013 289 | 2 983 185 | 2 942 781 | 2 890 877 | 16 744 351 |
| Leverandørgjeld | 144 694 | - | 327 471 | 104 249 | 107 960 |
| Skyldig offentlige avgifter | 12 673 | 20 372 | - | 32 037 | 27 951 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 096 579 | 828 387 | 4 682 734 | 4 789 039 | 2 482 958 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 109 191 | 4 058 389 | 107 432 | 19 340 | 62 678 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 363 137 | 5 070 103 | 5 117 637 | 4 944 664 | 2 681 548 |
| Sum gjeld | 7 376 426 | 8 053 288 | 8 060 418 | 7 835 541 | 19 425 899 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 528 873 | 36 099 007 | 35 962 885 | - | 37 078 024 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▼ | 0,17 | 0,06 | 1,22 | 0,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,26▼ | 0,29 | 0,29 | 0,23 | 1,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▼ | 14,1 % | 10,7 % | 13,0 % | 8,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,4 %▼ | 76,5 % | 65,3 % | 85,6 % | 68,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,0 %▼ | 59,7 % | 54,0 % | 67,9 % | 45,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 79,2 %▲ | 77,7 % | 77,6 % | 81,4 % | 47,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØST EIENDOM 2 AS52,4 %
6,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ØST EIENDOM 2 AS52,4 % 6,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jørgen Salomonsen | 1973 |
| Styrets leder | Håkon Jahr | 1953 |
| Styremedlem | Hans Jacob Låhne | 1979 |
| Styremedlem | Thor-Håkon Jahr | 1974 |
| Styremedlem | Jørgen Salomonsen | 1973 |
| Revisor | SLM REVISJON AS972 412 112 | - |
| Regnskapsfører | VAAK REGNSKAP AS946 063 940 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NORTH BRIDGE AGRI INVEST AS100,0 %Oslo · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ØST HANDELSEIENDOMMER AS
- NORTH BRIDGE AGRI INVEST AS100,0 %
- ØST EIENDOM 1 AS100,0 %
- ØST EIENDOM 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.