- Org.nr.
- 824 368 422
- Adresse
- Stensberggata 25, 0170 Oslo
Driftsresultat−813 742ikke oppgitt
EBITDA−808 742før av- og nedskrivninger
Årsresultat37 199 622ikke oppgitt
Egenkapital225 463 07520,9 % av eiendelene
Østbyen Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 824 368 422
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 26.09.2019
- Registrert
- 09.01.2020
- Adresse
- Stensberggata 25, 0170 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- FBB Prosjekt 5 AS09.01.2020 til 17.03.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad Il, | 808 742 | - | - | 221 448 | - |
| Sum driftskostnader | 813 742 | 620 934 | 144 561 | 221 448 | - |
| Driftsresultat | −813 742 | −620 934 | −144 561 | −221 448 | - |
| Inntekt på investering i datterselskap | 33 590 188 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 41 144 557 | - | - | 20 798 559 | - |
| Annen renteinntekt | 1 601 153 | - | - | 30 454 | - |
| Sum finansinntekter | 76 335 898 | 53 996 420 | 37 163 480 | 20 829 013 | 15 |
| Annen rentekostnad | 37 161 850 | - | - | 20 798 559 | - |
| Sum finanskostnader | 37 161 850 | 41 534 810 | 37 735 163 | 20 798 559 | - |
| Netto finans | 39 174 048 | 12 461 610 | −571 683 | 30 454 | - |
| Resultat før skatt | - | 11 840 676 | −716 244 | −190 994 | 15 |
| Resultat før skattekostnad | 38 360 306 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 160 684 | - | - | −3 | 3 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −190 991 | - |
| Årsresultat | 37 199 622 | 11 840 676 | −716 244 | −190 991 | 12 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 37 199 622 | - | - | −190 991 | - |
| Totalresultat | 37 199 622 | - | - | −190 991 | - |
| Udekket tap | - | - | - | −190 979 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −12 | - |
| Avsatt til fond for vurderingsforskjeller | 33 590 188 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 609 434 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 37 199 622 | - | - | −190 991 | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Konsesjoner, patenter o.l. | 35 000 | - | - | 50 000 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 35 000 | - | - | 50 000 | - |
| Investering i datterselskap | 416 079 557 | - | - | 370 695 168 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 590 083 535 | - | - | 554 125 320 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 006 163 092 | - | - | 924 820 488 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 006 198 092 | 995 189 333 | 962 785 040 | 924 870 488 | 0 |
| Sum varer | 35 249 830 | - | - | 11 699 383 | - |
| Kundefordringer | 75 719 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 502 137 | - | - | 2 320 007 | - |
| Sum fordringer | 20 577 856 | - | - | 2 320 007 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 15 891 221 | - | - | 34 390 726 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 891 221 | - | - | 34 390 726 | - |
| Sum omløpsmidler | 71 718 907 | 82 421 093 | 74 477 542 | 48 410 116 | 179 265 |
| Sum eiendeler | 1 077 916 999 | 1 077 610 426 | 1 037 262 582 | 973 280 604 | 179 265 |
| Aksjekapital | 270 000 | - | - | 60 000 | - |
| Overkurs | 143 760 000 | - | - | 44 970 000 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 33 300 000 | - | - | 21 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 177 330 000 | 129 030 000 | 108 030 000 | 66 030 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | - | 190 979 | - |
| Fond for vurderingsforskjeller | 45 433 893 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 2 699 182 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 48 133 075 | 10 933 453 | −907 223 | −190 979 | 12 |
| Sum egenkapital | 225 463 075 | 139 963 453 | 107 122 777 | 65 839 021 | 30 012 |
| Utsatt skatt | 1 075 418 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 075 418 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 478 700 000 | - | - | 540 000 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 339 837 870 | - | - | 363 498 001 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 818 537 870 | - | - | 903 498 001 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 819 613 288 | 902 500 259 | 903 446 539 | 903 498 001 | 0 |
| Leverandørgjeld | 324 994 | - | - | 2 215 848 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 32 515 642 | - | - | 1 727 734 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 32 840 636 | 35 146 714 | 26 693 266 | 3 943 582 | 149 253 |
| Sum gjeld | 852 453 924 | 937 646 973 | 930 139 805 | 907 441 583 | 149 253 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 077 916 999 | - | - | 973 280 604 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,18▼ | 2,35 | 2,79 | 12,28 | 1,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,78▼ | 6,70 | 8,68 | 13,78 | 4,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▲ | 5,0 % | 3,7 % | 4,2 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,9 %▲ | 13,0 % | 10,3 % | 6,8 % | 16,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torbjørn Sotberg | 1959 |
| Styremedlem | Tollef Svenkerud | 1977 |
| Styremedlem | Bjørn Margido Wiggen | 1959 |
| Revisor | E.K. REVISJON AS990 455 376 | - |
| Forretningsfører | BOLIGBYGGELAGET TOBB946 629 243 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Orkanger · 1 000 ordinære aksjer
- BOLIGBYGGELAGET TOBB33,3 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
- FREDENSBORG BOLIG AS33,3 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Overvik Panorama 1 AS100,0 %921 629 567 · 30 000 ordinære aksjer
- OVERVIK T1 AS100,0 %915 288 774 · 100 ordinære aksjer
- Overvik Utvikling AS100,0 %912 810 097 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.