- Org.nr.
- 913 433 742
- Adresse
- Thamshavnveien 22, 7300 Orkanger
- Hovedeier
- SALVESEN & THAMS INVEST AS, 100 %
Driftsresultat−14 864 183
Årsresultat−8 374 256
Egenkapital197 319 93644,7 % av eiendelene
Ansatte8i Aa‑registeret
SALVESEN & THAMS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 433 742
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 20.01.2014
- Registrert
- 27.03.2014
- Adresse
- Thamshavnveien 22, 7300 Orkanger
- Kommune
- Orkland
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Orkland (34)
- Aksjekapital
- 35 049 400
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SALVESEN & THAMS EIENDOM AS913 440 358 · ORKLAND13 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utvikling av bolig- og næringseiendom, samt annen virksomhet i denne forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 2 772 391 | - | 1 377 507 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 772 534 | - | 2 883 022 |
| Sum driftsinntekter | 3 688 834 | 2 539 734 | 3 544 925 | 3 676 239 | 4 260 529 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | 0 | - | - |
| Varekostnad | - | 177 169 | 214 557 | - | 114 900 |
| Lønnskostnad | - | 7 518 028 | 6 771 179 | - | 4 302 745 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 560 497 | 461 164 | - | 545 937 |
| Annen driftskostnad | - | 6 162 571 | 5 675 361 | - | 4 236 900 |
| Sum driftskostnader | 18 553 017 | 14 418 265 | 13 122 261 | 10 810 742 | 9 200 482 |
| Driftsresultat | −14 864 183 | −11 878 531 | −9 577 336 | −7 134 503 | −4 939 953 |
| Mottatt konsernbidrag | - | - | 6 626 120 | - | 3 966 796 |
| Gevinst ved salg av aksjer | - | - | 0 | - | 0 |
| Andre finansinntekter | - | - | - | - | 1 428 503 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 14 106 049 | - | 958 343 |
| Annen renteinntekt | - | - | 206 774 | - | 194 180 |
| Sum finansinntekter | 22 094 109 | 17 921 402 | 20 938 943 | 11 856 638 | 6 547 822 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 214 155 | - | 129 378 |
| Annen rentekostnad | - | - | 15 382 798 | - | 579 697 |
| Sum finanskostnader | 17 999 391 | 15 440 765 | 15 596 953 | 6 784 678 | 709 075 |
| Netto finans | 4 094 718 | 2 480 637 | 5 341 990 | 5 071 960 | 5 838 747 |
| Resultat før skatt | −10 769 465 | −9 397 894 | −4 235 346 | −2 062 543 | 898 794 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −2 050 651 | −905 570 | - | −16 153 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 329 776 | - | 914 947 |
| Årsresultat | −8 374 256 | −7 347 243 | −3 329 776 | −1 639 046 | 914 947 |
| Overføring til annen egenkapital | - | - | - | - | 914 947 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −3 329 776 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −3 329 776 | - | 914 947 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 282 180 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 282 180 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 3 698 878 | - | 42 976 567 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 151 013 | - | 75 553 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 3 849 891 | - | 43 052 120 |
| Investering i datterselskap | - | - | 102 317 809 | - | 90 408 009 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 34 644 539 | - | 25 847 287 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 39 010 000 | - | 3 010 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 3 288 730 | - | 3 005 760 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 1 009 330 | - | 1 009 330 |
| Andre fordringer | - | - | 12 326 | - | 33 457 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 180 282 734 | - | 123 313 843 |
| Sum anleggsmidler | 173 187 635 | 202 331 319 | 184 414 805 | 168 010 228 | 166 365 963 |
| Varer | - | - | 0 | - | - |
| Sum varer | - | - | 0 | - | - |
| Kundefordringer | - | - | 156 468 | - | 100 259 |
| Konsernfordringer | - | - | 255 148 929 | - | 136 219 264 |
| Sum fordringer | - | - | 255 363 601 | - | 137 277 788 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 13 463 359 | - | 36 759 695 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 13 463 359 | - | 36 759 695 |
| Sum omløpsmidler | 268 042 250 | 227 342 603 | 268 826 960 | 186 635 236 | 174 037 483 |
| Sum eiendeler | 441 229 885 | 429 673 922 | 453 241 765 | 354 645 464 | 340 403 446 |
| Selskapskapital | - | - | 30 819 300 | - | - |
| Overkurs | - | - | 108 658 189 | - | 79 155 178 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 | - | 6 040 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 726 969 | - | 726 969 |
| Sum innskutt egenkapital | 190 070 192 | 180 967 235 | 140 204 458 | 125 186 206 | 110 082 147 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 28 521 167 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 249 744 | 15 664 046 | 23 011 288 | 26 341 064 | 28 521 167 |
| Sum egenkapital | 197 319 936 | 196 631 281 | 163 215 746 | 151 527 270 | 138 603 314 |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | - | 600 664 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - | 600 664 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 258 393 750 | - | 145 100 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 3 050 416 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 258 393 750 | - | 148 150 416 |
| Sum langsiktig gjeld | 178 423 465 | 200 125 998 | 258 393 750 | 191 523 390 | 148 751 080 |
| Leverandørgjeld | - | - | 439 684 | - | 960 807 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 676 330 | - | 280 441 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 10 025 397 | - | 13 784 450 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 20 490 858 | - | 38 023 354 |
| Sum kortsiktig gjeld | 65 486 483 | 32 916 643 | 31 632 269 | 11 594 803 | 53 049 052 |
| Sum gjeld | 243 909 948 | 233 042 641 | 290 026 019 | 203 118 193 | 201 800 132 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 453 241 765 | - | 340 403 446 |
| Minoritetsinteresser | - | - | 17 664 500 | - | 19 594 690 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 15 456 478 | - | 14 561 189 |
| Betalbar skatt | - | - | 4 063 220 | - | 0 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 24 160 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,09▼ | 6,91 | 8,50 | 16,10 | 3,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,24▲ | 1,19 | 1,78 | 1,34 | 1,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 %▲ | 1,4 % | 2,8 % | 1,4 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −403,0 %▲ | −467,7 % | −270,2 % | −194,1 % | −115,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −227,0 %▲ | −289,3 % | −93,9 % | −44,6 % | 21,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,7 %▼ | 45,8 % | 36,0 % | 42,7 % | 40,7 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 461 104
- Resultat per ansatt, kroner
- −1 858 023
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Yngve Bakken | 1974 |
| Styrets leder | Bjørn Margido Wiggen | 1959 |
| Styremedlem | Håkon Harry Brækken | 1981 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SALVESEN & THAMS INVEST AS100,0 %Orkanger · 6 043 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SALVESEN & THAMS AS
- SALVESEN & THAMS INVEST AS90,1 %
- Orkland Brikett AS100,0 %
- ORKLA HERD AS99,0 %
- VITUX GROUP AS95,6 %
- Bitastad Holding AS92,4 %
- B&B Entreprenør Holding AS90,5 %
- WISKI CAPITAL AS90,0 %
- S&T AKTIV FRITID AS87,7 %
- Digital Markedsplass AS86,4 %
- R-M Holding AS72,9 %
- Steinkjer Invest AS54,5 %
- STEDI AS51,0 %
- SALVESEN & THAMS EIENDOM AS100,0 %
- Reme-Gården AS100,0 %
- Orkland Næringspark AS100,0 %
- Rømmetunet Næring AS100,0 %
- Haldorgården AS100,0 %
- Orkdalsveien 49 AS100,0 %
- Kleivan Utvikling AS100,0 %
- Joplassen Utvikling AS100,0 %
- Orkland Handelspark AS100,0 %
- Lysthusflata AS100,0 %
- Bosystem AS100,0 %
- S&T Utvikling AS100,0 %
- THAMS EIENDOMSUTVIKLING AS65,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Reme-Gården AS100,0 %913 842 014 · 10 000 ordinære aksjer
- Orkland Næringspark AS100,0 %992 763 876 · 3 720 ordinære aksjer
- Rømmetunet Næring AS100,0 %920 386 105 · 2 000 ordinære aksjer
- Haldorgården AS100,0 %820 759 362 · 1 000 ordinære aksjer
- Orkdalsveien 49 AS100,0 %998 791 723 · 1 000 ordinære aksjer
- Kleivan Utvikling AS100,0 %912 544 729 · 800 ordinære aksjer
- Joplassen Utvikling AS100,0 %912 126 447 · 500 ordinære aksjer
- Orkland Handelspark AS100,0 %927 474 530 · 100 ordinære aksjer
- Lysthusflata AS100,0 %929 355 008 · 100 ordinære aksjer
- Bosystem AS100,0 %961 690 536 · 100 ordinære aksjer
Vis alle 15 · 5 til
- S&T Utvikling AS100,0 %921 566 360 · 100 ordinære aksjer
- 813 842 122 · 4 147 ordinære aksjer
- Østbyen Utvikling AS33,3 %824 368 422 · 1 000 ordinære aksjer
- GAULA SENTER AS28,6 %987 869 267 · 2 000 ordinære aksjer
- Meldal Næringssenter AS24,0 %968 383 159 · 480 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.