- Org.nr.
- 986 858 164
- Telefon
- 45 25 90 00
- Adresse
- Frolandsveien 6, 4847 Arendal
- Hovedeier
- Østereng Invest AS, 100 %
Driftsresultat6 332 36127,7 % margin
EBITDA12 306 314før av- og nedskrivninger
Årsresultat−4 440 500−19,4 % margin
Egenkapital9 742 8135,1 % av eiendelene
Østereng Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 858 164
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 22.04.2004
- Registrert
- 24.05.2004
- Adresse
- Frolandsveien 6, 4847 Arendal
- Telefon
- 45 25 90 00
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østereng Eiendom AS986 910 026 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp/salg/utleie av fast eiendom samt andre investeringer, herunder kunst, samleobjekter. veteranbiler og samlinger av denne type objekter.
Tidligere navn
- Impertio Eiendom AS24.05.2004 til 03.07.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 15 504 092 | 15 146 679 | 14 416 152 | 10 510 234 | - |
| Annen driftsinntekt | 7 336 890 | 6 639 171 | 5 587 528 | 5 239 084 | 14 216 709 |
| Sum driftsinntekter | 22 840 981 | 21 785 850 | 20 003 680 | 15 749 317 | 14 216 709 |
| Varekostnad | 1 179 285 | 941 992 | 426 448 | 215 554 | - |
| Lønnskostnad | 1 608 519 | 1 580 670 | 1 527 787 | 1 367 329 | 1 289 980 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 4 251 466 | 3 942 940 | 3 863 826 |
| Avskrivning av driftsmidler | 5 973 953 | 6 067 073 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 7 746 863 | 7 907 785 | 8 614 976 | 14 425 163 | 5 723 917 |
| Sum driftskostnader | 16 508 620 | 16 497 520 | 14 820 677 | 19 950 986 | 10 877 723 |
| Driftsresultat | 6 332 361 | 5 288 330 | 5 183 003 | −4 201 669 | 3 338 986 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | −746 040 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 105 078 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 390 617 | 909 982 | 246 727 | −1 459 515 | - |
| Annen renteinntekt | 18 289 | 432 222 | 71 130 | 40 850 | 43 466 |
| Annen finansinntekt | 850 | - | - | - | 17 555 581 |
| Sum finansinntekter | 409 756 | 1 342 204 | 317 857 | −1 418 665 | 16 958 085 |
| Annen rentekostnad | 11 182 617 | 13 325 916 | 10 980 499 | 5 409 668 | 2 473 464 |
| Sum finanskostnader | 11 182 617 | 13 325 916 | 10 980 499 | 5 409 668 | 2 473 464 |
| Netto finans | −10 772 861 | −11 983 712 | −10 662 642 | −6 828 333 | 14 484 621 |
| Resultat før skatt | - | - | −5 479 639 | −11 030 002 | 17 823 607 |
| Skattekostnad | - | - | - | −420 059 | 223 095 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −5 479 639 | −10 609 943 | 17 600 512 |
| Resultat før skattekostnad | −4 440 500 | −6 695 382 | - | - | - |
| Årsresultat | −4 440 500 | −6 695 382 | −5 479 639 | −10 609 943 | 17 600 512 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −4 440 500 | −6 695 382 | −5 479 639 | −10 609 943 | 17 600 512 |
| Totalresultat | −4 440 500 | −6 695 382 | −5 479 639 | −10 609 943 | 17 600 512 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 10 000 000 |
| Tilleggsutbytte | 6 000 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −10 440 500 | −6 695 382 | −5 479 639 | −10 609 943 | 7 600 512 |
| Sum overføringer og disponeringer | −4 440 500 | −6 695 382 | −5 479 639 | −10 609 943 | 17 600 512 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 176 716 158 | 189 667 590 | 197 140 972 | 167 324 950 | 112 510 774 |
| Maskiner og anlegg | 467 910 | 528 285 | 588 660 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 729 368 | 778 317 | 748 946 | 894 072 | 1 018 812 |
| Sum varige driftsmidler | 177 913 436 | 190 974 192 | 198 478 578 | 168 219 022 | 113 529 586 |
| Investering i datterselskap | 9 288 334 | 9 397 717 | 9 987 735 | 9 741 008 | 11 200 523 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 9 288 334 | 9 397 717 | 9 987 735 | 9 741 008 | 11 200 523 |
| Sum anleggsmidler | 187 201 770 | 200 371 909 | 208 466 313 | 177 960 030 | 124 730 109 |
| Kundefordringer | 2 689 075 | 2 292 439 | 2 397 952 | 1 206 627 | 1 844 478 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 318 903 | 1 521 734 | 1 820 702 | 223 799 | 5 052 009 |
| Sum fordringer | 4 007 978 | 3 814 173 | 4 218 654 | 1 430 425 | 6 896 487 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 630 587 | 68 357 | 1 407 498 | 2 253 720 | 1 949 087 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 630 587 | 68 357 | 1 407 498 | 2 253 720 | 1 949 087 |
| Sum omløpsmidler | 4 638 565 | 3 882 530 | 5 626 152 | 3 684 145 | 8 845 574 |
| Sum eiendeler | 191 840 335 | 204 254 439 | 214 092 465 | 181 644 175 | 133 575 683 |
| Aksjekapital | 700 000 | 700 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Overkurs | 4 800 000 | 4 800 000 | 4 800 000 | 4 800 000 | 4 800 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 242 813 | 42 764 852 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 9 742 813 | 48 264 852 | 5 300 000 | 5 300 000 | 5 300 000 |
| Annen egenkapital | - | −28 081 539 | −3 421 305 | 2 058 334 | 12 668 277 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −28 081 539 | −3 421 305 | 2 058 334 | 12 668 277 |
| Sum egenkapital | 9 742 813 | 20 183 313 | 1 878 695 | 7 358 334 | 17 968 277 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 420 059 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 420 059 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 168 894 857 | 169 105 902 | 169 311 520 | 136 158 043 | 103 006 044 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 10 000 000 | 10 000 000 | 35 000 000 | 30 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 178 894 857 | - | 204 311 520 | 166 158 043 | 103 006 044 |
| Sum langsiktig gjeld | 178 894 857 | 179 105 902 | 204 311 520 | 166 158 043 | 103 426 103 |
| Leverandørgjeld | 798 050 | 1 197 237 | 6 882 639 | 4 560 896 | 5 819 763 |
| Skyldig offentlige avgifter | 108 741 | 121 211 | 110 747 | 135 433 | 92 056 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 295 874 | 898 442 | 908 864 | 3 431 469 | 6 269 484 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 202 664 | 4 965 224 | 7 902 250 | 8 127 798 | 12 181 302 |
| Sum gjeld | 182 097 521 | 184 071 126 | 212 213 770 | 174 285 841 | 115 607 405 |
| Sum egenkapital og gjeld | 191 840 335 | - | 214 092 465 | 181 644 175 | 133 575 683 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,45▲ | 0,78 | 0,71 | 0,45 | 0,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,69▲ | 9,12 | 112,96 | 23,69 | 6,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,4 %▲ | 3,2 % | 2,8 % | −3,6 % | 15,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,7 %▲ | 24,3 % | 25,9 % | −26,7 % | 23,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −19,4 %▲ | −30,7 % | −27,4 % | −67,4 % | 123,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,1 %▼ | 9,9 % | 0,9 % | 4,1 % | 13,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Østereng Eiendom AS27,7 %
22,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Østereng Eiendom AS27,7 % 22,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Johan Østereng | 1972 |
| Styrets leder | Trond Johan Østereng | 1972 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ECIT NORMANN & ØYGARDEN AS919 495 324 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Østereng Invest AS100,0 %Fevik · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Østereng Invest AS
- NÅ PADEL ARENDAL AS100,0 %
- ØSTERENG IT HOLDING AS73,5 %
- Østereng Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 922 069 794 · 100 ordinære aksjer
- 914 610 257 · 27 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.