- Org.nr.
- 922 069 794
- Adresse
- Frolandsveien 6, 4847 Arendal
- Hovedeier
- Østereng Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−504 440−44,9 % margin
EBITDA−476 615før av- og nedskrivninger
Årsresultat−393 464−35,0 % margin
Egenkapital351 17943,5 % av eiendelene
Østereng Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 069 794
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.12.2018
- Registrert
- 16.01.2019
- Adresse
- Frolandsveien 6, 4847 Arendal
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østereng Eiendomsutvikling AS922 089 116 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, videreutvikle, leie ut, kjøpe og selge fast eiendom samt annet som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 259 901 | 2 219 844 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | −136 351 | 177 326 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 123 551 | 2 397 170 | 753 100 | 1 188 787 | 609 701 |
| Varekostnad | 755 579 | 1 209 208 | - | 431 704 | 368 803 |
| Lønnskostnad | 318 977 | 764 817 | 686 486 | 702 483 | 663 791 |
| Avskrivning av driftsmidler | 27 825 | 27 825 | 27 825 | 27 825 | 21 674 |
| Annen driftskostnad | 525 610 | 252 869 | 263 095 | 607 059 | 278 471 |
| Sum driftskostnader | 1 627 991 | 2 254 718 | 977 407 | 1 769 072 | 1 332 739 |
| Driftsresultat | −504 440 | 142 451 | −224 307 | −580 285 | −723 038 |
| Resultat før skatt | −504 440 | 142 451 | −224 372 | −580 285 | −893 437 |
| Skattekostnad på resultat | −110 976 | 31 339 | −49 362 | −127 663 | −196 556 |
| Årsresultat | −393 464 | 111 112 | −175 010 | −452 622 | −696 881 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −393 464 | 111 112 | - | - | - |
| Totalresultat | −393 464 | 111 112 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 111 112 | - | - | - |
| Udekket tap | −393 464 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −393 464 | 111 112 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | - | - | 39 962 |
| Sum finanskostnader | - | - | 65 | - | 210 361 |
| Netto finans | 0 | 0 | −65 | 0 | −170 399 |
| Utsatt skattefordel | 493 257 | 382 281 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 493 257 | 382 281 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 | 27 825 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 27 825 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 493 257 | 410 106 | 469 270 | 447 733 | 9 368 809 |
| Kundefordringer | - | 277 567 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 433 | 20 573 | - | - | - |
| Sum fordringer | 23 433 | 298 140 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 291 085 | 377 936 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 291 085 | 377 936 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 314 518 | 676 076 | 395 914 | 586 744 | 270 314 |
| Sum eiendeler | 807 775 | 1 086 182 | 865 184 | 1 034 477 | 9 639 124 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Overkurs | 2 000 000 | 2 000 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 |
| Udekket tap | 1 748 821 | 1 355 357 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 748 821 | −1 355 357 | −1 466 470 | −1 291 460 | −838 838 |
| Sum egenkapital | 351 179 | 744 643 | 633 530 | 808 540 | 1 261 162 |
| Leverandørgjeld | 10 376 | 123 013 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 106 776 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 446 220 | 111 750 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 456 596 | 341 539 | 231 654 | 225 937 | 1 964 620 |
| Sum gjeld | 456 596 | 341 539 | 231 654 | 225 937 | 8 377 962 |
| Sum egenkapital og gjeld | 807 775 | 1 086 182 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 6 413 341 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,69▼ | 1,98 | 1,71 | 2,60 | 0,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,30▲ | 0,46 | 0,37 | 0,28 | 6,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −53,3 %▼ | 14,6 % | −23,6 % | −10,9 % | −7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −44,9 %▼ | 5,9 % | −29,8 % | −48,8 % | −118,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −35,0 %▼ | 4,6 % | −23,2 % | −38,1 % | −114,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 43,5 %▼ | 68,6 % | 73,2 % | 78,2 % | 13,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Østereng Eiendomsutvikling AS−44,9 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Østereng Eiendomsutvikling AS−44,9 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Johan Østereng | 1972 |
| Styrets leder | Trond Johan Østereng | 1972 |
| Regnskapsfører | ECIT NORMANN & ØYGARDEN AS919 495 324 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Østereng Eiendom AS100,0 %Arendal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Østereng Invest AS
- Østereng Eiendom AS100,0 %
- Østereng Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.