- Org.nr.
- 993 811 556
- Adresse
- Høymyrveien 4A, 1719 Greåker
- Hovedeier
- Perspektiv Eiendomsutvikling AS, 100 %
Driftsresultat55 225 57982,9 % margin
EBITDA55 486 817før av- og nedskrivninger
Årsresultat39 329 87159,1 % margin
Egenkapital154 622 09834,9 % av eiendelene
Østfold Boligutleie AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 811 556
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 05.02.2009
- Registrert
- 07.03.2009
- Adresse
- Høymyrveien 4A, 1719 Greåker
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østfold Boligutleie AS993 844 195 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av boligeiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 21 470 224 | 20 902 862 | - | - | 17 626 992 |
| Tilskudd | 3 307 537 | 4 843 200 | - | - | - |
| Verdiøkning investeringseiendommer | 36 167 919 | 1 704 199 | - | - | - |
| Gevinst ved salg av eiendommer | 5 653 500 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 66 599 181 | 27 450 261 | 29 984 288 | - | 22 958 199 |
| Lønnskostnad | 3 284 491 | 3 083 452 | 1 977 684 | 1 095 723 | 1 245 385 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 261 238 | 226 141 | 198 908 | - | - |
| Annen driftskostnad | 7 827 873 | 5 866 558 | 5 440 587 | 4 455 720 | 4 404 615 |
| Sum driftskostnader | 11 373 602 | 9 176 151 | 7 617 178 | 5 551 443 | 5 650 001 |
| Driftsresultat | 55 225 579 | 18 274 110 | 22 367 110 | 22 593 628 | 17 308 198 |
| Annen renteinntekt | 36 704 | 4 660 | - | - | - |
| Verdiøkning av varige driftsmidler | 579 573 | 24 359 | - | - | 2 875 800 |
| Sum finansinntekter | 616 277 | 29 019 | −8 108 | 0 | 2 875 800 |
| Annen rentekostnad | 6 348 617 | 6 577 690 | - | - | 6 955 577 |
| Annen finanskostnad | 2 515 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 6 351 132 | 6 577 690 | 6 708 730 | −6 837 037 | 6 955 577 |
| Resultat før skatt | - | - | 15 650 273 | 15 756 591 | 13 228 421 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 2 379 475 | 2 399 380 | 1 212 073 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 12 016 348 |
| Resultat før skattekostnad | 49 490 724 | 11 725 438 | - | - | - |
| Skattekostnad | 10 160 854 | 1 508 733 | - | - | - |
| Årsresultat | 39 329 871 | 10 216 705 | 13 270 798 | 13 357 211 | 12 016 348 |
| Totalresultat | 39 329 871 | 10 216 705 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 4 055 210 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 4 278 298 | 2 979 306 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 39 106 783 | 7 237 399 | - | - | 12 016 348 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 12 016 348 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 5 331 207 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 0 | 0 | - | - | 399 490 100 |
| Investeringseiendommer | 435 490 818 | 411 822 899 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. 686 O17 | - | 815 659 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 436 176 835 | 412 638 558 | - | - | 399 490 100 |
| Andre langsiktige fordringer | 3 332 | 225 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 332 | 225 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 436 180 167 | 412 638 783 | 410 868 417 | 404 469 700 | 399 490 100 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 961 |
| Andre kortsiktige fordringer | 600 505 | 575 284 | - | - | - |
| Sum fordringer | 600 505 | 575 284 | - | - | 961 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 561 321 | 4 234 858 | - | - | 3 090 852 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 561 321 | 4 234 858 | - | - | 3 090 852 |
| Sum omløpsmidler | 7 161 826 | 4 810 142 | 2 590 686 | 3 733 964 | 3 091 813 |
| Sum eiendeler | 443 341 993 | 417 448 925 | 413 459 103 | 408 203 664 | 402 581 913 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Fond (FFV / FUG) | - | - | - | - | 33 387 302 |
| Fond | 81 888 020 | 45 720 101 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 72 634 078 | 69 695 215 | - | - | 47 202 133 |
| Sum opptjent egenkapital | 154 522 098 | 115 415 316 | 108 177 916 | 93 946 645 | 80 589 435 |
| Sum egenkapital | 154 622 098 | 115 515 316 | 108 277 916 | 94 046 645 | 80 689 435 |
| Utsatt skatt | 19 009 239 | 10 067 457 | - | - | 7 345 206 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 19 009 239 | 10 067 457 | - | - | 7 345 206 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 212 631 388 | 224 428 490 | - | - | 242 906 457 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 59 339 563 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Tilskudd - Husbanken | 44 285 638 | 50 748 111 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 256 917 026 | - | - | - | 302 246 020 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 294 490 152 | 303 243 435 | 309 591 226 |
| Neste års avdrag langsiktig lån | 4 760 442 | 4 791 030 | - | - | - |
| Husbanken | 4 657 950 | 4 843 200 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 894 246 | 1 050 679 | - | - | 685 461 |
| Betalbar skatt | 561 783 | 291 163 | - | - | 579 397 |
| Skyldige offentlige avgifter | 178 165 | 161 805 | - | - | 87 131 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 3 819 623 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 741 045 | 1 732 051 | - | - | 10 949 265 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 793 631 | - | 10 691 035 | 10 913 583 | 12 301 253 |
| Sum gjeld | 288 719 895 | 301 933 610 | 305 181 187 | 314 157 018 | 321 892 479 |
| Sum egenkapital og gjeld | 443 341 993 | - | - | - | 402 581 913 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,56▲ | 0,29 | 0,24 | 0,34 | 0,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,87▼ | 2,61 | 2,82 | 3,34 | 3,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,0 %▲ | 4,4 % | 5,4 % | 5,6 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,9 %▲ | 66,6 % | 74,6 % | - | 75,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 59,1 %▲ | 37,2 % | 44,3 % | - | 52,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,9 %▲ | 27,7 % | 26,2 % | 23,0 % | 20,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Østfold Boligutleie AS82,9 %
66,6 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Østfold Boligutleie AS82,9 % 66,6 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anne Sofie Bonde | 1973 |
| Styrets leder | Dag Ditlev Evensen | 1953 |
| Styremedlem | Ivar Pedersen | 1962 |
| Styremedlem | Anne Sofie Bonde | 1973 |
| Revisor | EILERTSEN REVISJON913 202 368 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Greåker · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Evensen Holding AS
- Perspektiv Eiendomsutvikling AS80,4 %
- Østfold Byggentreprenør AS100,0 %
- Østfold Boligutleie AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.