- Org.nr.
- 976 490 835
- Telefon
- 69 70 10 20
- Adresse
- Høymyrveien 4A, 1719 Greåker
- Hovedeier
- Evensen Holding AS, 80,4 %
Driftsresultat−2 812 202
Årsresultat1 809 781
Egenkapital27 007 39984,6 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
Perspektiv Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 490 835
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 01.01.1996
- Registrert
- 31.05.1996
- Adresse
- Høymyrveien 4A, 1719 Greåker
- Telefon
- 69 70 10 20
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Sarpsborg (116)
- Aksjekapital
- 4 190 723
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Perspektiv Eiendomsutvikling AS976 574 060 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendom, aksjer og selskaper med tilknyttet virksomhet. Yte konsulentbistand og finansiell bistand til datterselskaper og øvrige.
Tidligere navn
- Øysteins GT 2 AS08.06.1996 til 07.11.1997
- LATIV HOLDING AS07.11.1997 til 19.11.2001
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | - | 38 631 739 | 16 415 205 |
| Andre inntekter | - | - | - | - | 479 189 |
| Leieinntekter | - | - | - | 249 729 | - |
| Sum driftsinntekter | 365 475 | 15 647 766 | 16 127 482 | 38 881 468 | 16 894 394 |
| Varekostnad | - | - | - | 33 732 539 | 14 438 511 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 2 014 564 | 1 463 262 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 301 337 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 211 133 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 1 471 919 | 817 618 |
| Sum driftskostnader | 3 177 677 | 12 875 833 | 19 518 576 | 37 430 155 | 17 020 728 |
| Driftsresultat | −2 812 202 | 2 771 933 | −3 391 094 | 1 451 313 | −126 334 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 16 696 | 1 206 |
| Sum finansinntekter | 4 833 991 | 251 412 | 3 105 228 | 16 696 | 1 206 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 556 589 | 392 641 |
| Sum finanskostnader | 212 008 | 388 073 | 427 759 | −556 589 | 392 641 |
| Netto finans | 4 621 983 | −136 661 | 2 677 469 | −539 893 | −391 435 |
| Resultat før skatt | 1 809 781 | 2 635 272 | −713 624 | - | −517 769 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 29 862 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −547 631 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | - | 911 420 | - |
| Skattekostnad | - | - | - | 65 193 | - |
| Årsresultat | 1 809 781 | 2 044 185 | −713 624 | 846 227 | −547 631 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 5 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 846 227 | −5 547 631 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 846 227 | −547 631 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 7 307 176 | 14 328 706 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | 67 695 | 100 275 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 7 374 871 | 14 428 981 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 4 700 000 | 4 700 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 3 500 000 | 3 000 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 250 000 | 250 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | 3 020 000 | 2 525 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 11 470 000 | 10 475 000 |
| Sum anleggsmidler | 18 158 488 | 22 535 338 | 16 315 380 | 18 844 871 | 24 903 981 |
| Varer | - | - | - | 26 393 384 | 39 661 171 |
| Sum varer | - | - | - | 26 393 384 | 39 661 171 |
| Kundefordringer | - | - | - | 7 845 | 5 750 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 74 118 |
| Sum fordringer | - | - | - | 7 845 | 79 868 |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 4 246 396 | 2 819 002 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 4 246 396 | 2 819 002 |
| Sum omløpsmidler | 13 755 242 | 15 632 963 | 29 303 720 | 30 647 625 | 42 560 041 |
| Sum eiendeler | 31 913 729 | 38 168 300 | 45 619 100 | 49 492 496 | 67 464 022 |
| Aksjekapital | - | - | - | 4 190 724 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 190 724 | 4 190 724 | 4 190 724 | 4 190 724 | 4 190 724 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 30 811 773 | 29 965 546 |
| Sum opptjent egenkapital | 22 816 675 | 30 142 334 | 30 098 149 | 30 811 773 | 29 965 546 |
| Sum egenkapital | 27 007 399 | 34 333 058 | 34 288 873 | 35 002 497 | 34 156 270 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 11 585 822 | 19 406 866 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 1 250 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 12 835 822 | 19 406 866 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 828 185 | 6 740 818 | 12 835 822 | 19 406 866 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 1 170 275 | 1 598 007 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 65 193 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 148 630 | 90 607 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 0 | 4 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 270 079 | 272 627 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 169 964 | 1 007 057 | 4 589 409 | 1 654 177 | 13 900 887 |
| Sum gjeld | 4 906 330 | 3 835 242 | 11 330 227 | 14 489 999 | 33 307 753 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 49 492 496 | 67 464 022 |
| kr 91 102,70) | - | - | - | - | 4 190 724 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,34▼ | 15,52 | 6,39 | 18,53 | 3,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,18▲ | 0,11 | 0,33 | 0,41 | 0,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▼ | 7,2 % | −0,6 % | 2,5 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −769,5 %▼ | 17,7 % | −21,0 % | 3,7 % | −0,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 495,2 %▲ | 13,1 % | −4,4 % | 2,2 % | −3,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 84,6 %▼ | 90,0 % | 75,2 % | 70,7 % | 50,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ivar Pedersen | 1962 |
| Styrets leder | Dag Ditlev Evensen | 1953 |
| Styremedlem | Ivar Pedersen | 1962 |
| Styremedlem | Anne Sofie Bonde | 1973 |
| Revisor | EILERTSEN REVISJON913 202 368 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Evensen Holding AS80,4 %Greåker · 37 ordinære aksjer
- I P Holding AS19,6 %Greåker · 9 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Evensen Holding AS
- Perspektiv Eiendomsutvikling AS80,4 %
- Østfold Boligutleie AS100,0 %
- Østfold Byggentreprenør AS100,0 %
- Perspektiv Eiendomsutvikling AS80,4 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Østfold Boligutleie AS100,0 %993 811 556 · 100 ordinære aksjer
- Østfold Byggentreprenør AS100,0 %993 277 959 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.