- Org.nr.
- 826 095 482
- Adresse
- c/o Jens-Petter Pedersen, Reise 23, 4790 Lillesand
Driftsresultat336 70650,9 % margin
EBITDA464 884før av- og nedskrivninger
Årsresultat45 6376,9 % margin
Egenkapital770 37712,3 % av eiendelene
Østregate 6 Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 826 095 482
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 20.11.2020
- Registrert
- 03.12.2020
- Adresse
- c/o Jens-Petter Pedersen, Reise 23, 4790 Lillesand
- Kommune
- Lillesand
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østregate 6 Eiendom AS926 358 901 · LILLESAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsselskap, eie, forvalte, kjøp og salg av eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 661 607 | 626 957 | 658 780 | 635 178 | - |
| Sum driftsinntekter | 661 607 | 626 957 | 658 780 | 635 178 | 566 931 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 128 178 | 128 178 | 128 178 | 128 178 | 138 860 |
| Annen driftskostnad | 196 723 | 348 491 | 176 904 | 177 782 | 196 054 |
| Sum driftskostnader | 324 901 | 476 669 | 305 083 | 305 960 | 336 826 |
| Driftsresultat | 336 706 | 150 288 | 353 697 | 329 218 | 230 105 |
| Annen renteinntekt | 497 | 688 | 3 448 | - | - |
| Annen finansinntekt | 4 208 | 4 492 | 3 408 | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 705 | 5 180 | 6 856 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 295 774 | 317 287 | 272 313 | 154 322 | - |
| Sum finanskostnader | 295 774 | 317 287 | −272 313 | −154 322 | 120 707 |
| Netto finans | −291 069 | −312 107 | −265 457 | −154 322 | −120 707 |
| Resultat før skatt | 45 637 | −161 819 | 88 240 | 174 896 | 109 398 |
| Skattekostnad | 0 | −619 | 19 701 | 38 482 | 22 842 |
| Årsresultat | 45 637 | −161 200 | 68 539 | 136 414 | 86 556 |
| Annen egenkapital | 45 637 | −161 200 | 68 539 | 136 414 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 68 539 | 136 414 | - |
| Varekostnad | - | - | - | - | 1 912 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | 6 381 920 | 6 510 098 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 125 564 | 6 253 742 | - | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 125 564 | 6 253 742 | 6 381 920 | 6 510 098 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 125 564 | 6 253 742 | 6 381 920 | 6 510 098 | 6 638 276 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 13 700 | 15 905 | 17 700 | 20 478 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 70 024 | 23 881 | 21 882 | 20 198 | - |
| Sum fordringer | 83 724 | 39 786 | 39 582 | 40 676 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 79 087 | 96 481 | 242 389 | 220 742 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 79 087 | 96 481 | 242 389 | 220 742 | - |
| Sum omløpsmidler | 162 810 | 136 267 | 281 971 | 261 417 | 257 369 |
| Sum eiendeler | 6 288 374 | 6 390 009 | 6 663 891 | 6 771 515 | 6 895 645 |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 594 430 | 594 430 | 594 430 | 594 430 | 594 430 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 175 947 | 130 310 | 291 510 | 222 971 | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 175 947 | 130 310 | 291 510 | 222 971 | 86 556 |
| Sum egenkapital | 770 377 | 724 740 | 885 940 | 817 401 | 680 986 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | - | - | 619 | 7 585 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 619 | 7 585 | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 763 611 | 4 851 758 | 4 930 408 | 5 042 761 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 704 500 | 704 500 | 804 500 | 828 500 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 468 111 | 5 556 258 | 5 734 908 | 5 871 261 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 735 527 | 5 878 846 | 6 158 649 |
| Leverandørgjeld | 23 879 | 94 641 | 2 061 | 2 128 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 26 667 | 45 015 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 26 008 | 14 370 | 13 696 | 28 126 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 49 886 | 109 011 | 42 424 | 75 269 | 56 010 |
| Sum gjeld | 5 517 997 | 5 665 269 | 5 777 951 | 5 954 115 | 6 214 659 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 288 374 | 6 390 009 | 6 663 891 | 6 771 515 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,26▲ | 1,25 | 6,65 | 3,47 | 4,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,16▼ | 7,82 | 6,52 | 7,28 | 9,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 2,4 % | 5,4 % | 4,8 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,9 %▲ | 24,0 % | 53,7 % | 51,8 % | 40,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,9 %▲ | −25,7 % | 10,4 % | 21,5 % | 15,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,3 %▲ | 11,3 % | 13,3 % | 12,1 % | 9,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Østregate 6 Eiendom AS50,9 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Østregate 6 Eiendom AS50,9 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Thomassen | 1961 |
| Styremedlem | Kristian Jacobsen Frigstad | 1988 |
| Styremedlem | Kristoffer Thomassen | 1987 |
| Styremedlem | Håvard Thomassen | 1991 |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Strandgata 11 AS40,0 %Lillesand · 400 ordinære aksjer
- Lillesand Invest AS20,0 %Lillesand · 200 ordinære aksjer
- Lillesand · 200 ordinære aksjer
- Byttingsmyr Holding AS20,0 %Lillesand · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.