- Org.nr.
- 885 623 662
- Telefon
- 69 36 97 11
- Adresse
- Grindholmen 4, 1580 Rygge
- Hovedeier
- OVEN INVEST AS, 100 %
Driftsresultat1 965 70015,2 % margin
Årsresultat−3 776 127−29,1 % margin
Egenkapital15 494 5524,6 % av eiendelene
OVEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 885 623 662
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.02.2003
- Registrert
- 12.05.2003
- Adresse
- Grindholmen 4, 1580 Rygge
- Telefon
- 69 36 97 11
- Kommune
- Råde
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Råde (112)
- Aksjekapital
- 201 980
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OVEN EIENDOM AS985 689 075 · RÅDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive med drift og utleie samt kjøp og salg av eiendom, samt alt som står i forbindelse med dette. Selskapet skal videre gjøre seg interessert i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 13 394 177 | 12 961 839 | 12 425 062 |
| Sum driftsinntekter | 12 970 028 | 25 828 160 | 13 394 177 | 12 961 839 | 12 405 062 |
| Varekostnad | - | 12 314 503 | - | - | 185 453 |
| Lønnskostnad | 892 498 | 853 840 | - | - | 450 108 |
| Avskrivning på varige driftsm. og immatr. eiendeler | - | 1 832 883 | - | - | 1 648 085 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 415 816 | 415 816 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 2 092 153 | 1 961 393 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 2 779 400 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 7 759 174 | 9 109 218 | 7 239 084 | 3 625 840 |
| Sum driftskostnader | 11 004 328 | 22 813 201 | 14 396 586 | 9 616 293 | 5 909 485 |
| Driftsresultat | 1 965 700 | 3 014 959 | −1 002 409 | 3 345 547 | 6 495 577 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 3 181 170 | 8 000 000 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 1 062 863 | 996 594 | 951 355 |
| Annen renteinntekt | - | - | 43 682 | 43 798 | 102 015 |
| Annen finansinntekt | - | - | 256 | 36 056 981 | - |
| Sum finansinntekter | 10 846 350 | 2 689 831 | 4 287 971 | 45 097 373 | 1 053 370 |
| Annen rentekostnad | - | - | 9 847 138 | 5 131 457 | 4 694 047 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 481 623 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 533 | - |
| Sum finanskostnader | 16 588 177 | 14 621 949 | 9 847 138 | 5 131 990 | 5 175 670 |
| Netto finans | −5 741 827 | −11 932 118 | −5 559 167 | 39 965 382 | −4 122 300 |
| Resultat før skatt | −3 776 127 | −8 917 160 | −6 561 576 | 43 310 929 | 2 373 277 |
| Skattekostnad | 0 | −1 313 110 | −1 217 004 | 1 481 544 | 522 121 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 851 156 |
| Årsresultat | −3 776 127 | −7 604 050 | −5 344 572 | 41 829 385 | 1 851 156 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 84 240 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 40 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 | 342 810 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −5 344 572 | 1 486 575 | 1 766 916 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −5 344 572 | 41 829 385 | 1 851 156 |
| Salgsinntekt | 940 414 | 12 991 068 | - | - | −20 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 74 723 408 | 79 466 808 | 65 154 150 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lign. | - | - | - | - | 210 300 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 163 700 | 202 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 74 887 108 | 79 669 309 | 65 364 450 |
| Investering i datterselskap | - | - | 124 003 926 | 102 443 731 | 123 045 338 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 37 519 380 | 34 385 386 | 38 626 746 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 161 523 307 | 136 829 117 | 161 672 083 |
| Sum anleggsmidler | 324 265 383 | 282 591 351 | 236 410 415 | 216 498 425 | 227 036 533 |
| Kundefordringer | - | - | 316 656 | 134 132 | 54 807 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 210 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 1 062 863 | 1 097 531 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 17 665 695 | 35 720 684 | - |
| Sum fordringer | - | - | 19 045 214 | 36 952 347 | 264 807 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 155 761 | 1 081 516 | 476 930 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 155 761 | 1 081 516 | 476 930 |
| Sum omløpsmidler | 14 368 536 | 44 928 901 | 21 200 975 | 38 033 863 | 741 736 |
| Sum eiendeler | 338 633 919 | 327 520 252 | 257 611 390 | 254 532 288 | 227 778 270 |
| Aksjekapital | - | - | 80 000 | 80 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 11 548 551 | - | 11 137 454 |
| Sum innskutt egenkapital | 14 776 336 | 14 776 336 | 11 628 551 | - | 11 217 454 |
| Annen egenkapital | - | - | 18 040 109 | 23 384 681 | 21 563 252 |
| Sum opptjent egenkapital | 718 216 | 4 494 343 | 18 040 109 | - | 21 563 252 |
| Sum egenkapital | 15 494 552 | 19 270 679 | 29 668 660 | 34 602 135 | 32 780 706 |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | 1 217 004 | 11 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 1 217 004 | 831 765 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 174 094 375 | 164 482 500 | 166 097 500 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 8 241 968 | 7 473 968 | 25 071 091 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 182 336 343 | 171 956 468 | 191 168 591 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 254 700 220 | 182 336 343 | 173 173 472 | 192 000 356 |
| Leverandørgjeld | - | - | 583 177 | 1 636 635 | 106 871 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | - | 559 818 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 190 179 | 124 366 | 179 564 |
| Utbytte | - | - | 0 | 40 000 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 40 000 000 | 547 500 | 108 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 4 833 031 | 3 431 437 | 2 042 953 |
| Sum kortsiktig gjeld | 35 718 813 | 53 549 353 | 45 606 387 | 46 756 681 | 2 997 207 |
| Sum gjeld | 323 139 367 | 308 249 573 | 227 942 730 | 219 930 153 | 194 997 563 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 257 611 390 | 254 532 288 | 227 778 270 |
| aksjer å kr 80,00) | - | - | - | - | 80 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,40▼ | 0,84 | 0,46 | 0,81 | 0,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 20,86▲ | 16,00 | 7,68 | 6,36 | 5,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▲ | 1,9 % | 1,3 % | 20,1 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 15,2 %▲ | 11,7 % | −7,5 % | 25,8 % | 52,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −29,1 %▲ | −29,4 % | −39,9 % | 322,7 % | 14,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,6 %▼ | 5,9 % | 11,5 % | 13,6 % | 14,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OVEN EIENDOM AS15,2 %
13,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
OVEN EIENDOM AS15,2 % 13,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anders Oven | 1981 |
| Styrets leder | Anders Oven | 1981 |
| Varamedlem | Stian Gundersen | 1983 |
| Revisor | ØST-REVISJON AS921 595 336 | - |
| Regnskapsfører | PLANKEBYEN REGNSKAP AS935 000 513 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OVEN INVEST AS100,0 %Rygge · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OVEN INVEST AS
- NEVO AS100,0 %
- OVEN EIENDOM AS100,0 %
- Svaneveien 14 AS100,0 %
- OVEN NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- GRIND ENTREPRENØR AS100,0 %
- Storveien 5 A Eiendom AS100,0 %
- Svaneveien 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Svaneveien 14 AS100,0 %933 333 337 · 30 000 ordinære aksjer
- OVEN NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %892 054 142 · 963 ordinære aksjer
- GRIND ENTREPRENØR AS100,0 %980 127 184 · 900 ordinære aksjer
- Storveien 5 A Eiendom AS100,0 %958 500 092 · 200 ordinære aksjer
- Svaneveien 3 AS100,0 %915 465 676 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.