- Org.nr.
- 915 209 521
- Adresse
- Solbråveien 65, 1383 Asker
- Hovedeier
- Overseas Trading Invest AS, 100 %
Driftsresultat2 611 99978,4 % margin
EBITDA3 098 199før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 142 99834,3 % margin
Egenkapital9 204 34227,9 % av eiendelene
Overseas Trading Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 209 521
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 20.03.2015
- Registrert
- 09.04.2015
- Adresse
- Solbråveien 65, 1383 Asker
- Kommune
- Asker
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Overseas Trading Eiendom AS915 222 331 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, forvalte og utvikle eiendommer av enhver art, og alt som står i forbindelse hermed, samt deltagelse i annen virksomhet, herunder investering i aksjer, verdipapirer, selskaper mv.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 330 000 | 3 330 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 330 000 | 3 330 000 | 3 180 000 | 3 130 000 | 3 120 000 |
| Varekostnad | 17 878 | 49 663 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 486 200 | 482 600 | 482 312 | 481 588 | 501 700 |
| Annen driftskostnad | 213 922 | 223 931 | 92 032 | 91 765 | 54 286 |
| Sum driftskostnader | 718 001 | 756 193 | 574 344 | 573 352 | 555 986 |
| Driftsresultat | 2 611 999 | 2 573 807 | 2 605 656 | 2 556 648 | 2 564 014 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 12 878 | - | - | 15 797 | 15 289 |
| Annen renteinntekt | 151 | 1 560 | 130 856 | 81 | - |
| Annen finansinntekt | 166 317 | 195 213 | 2 297 | 2 246 | 2 332 |
| Sum finansinntekter | 179 345 | 196 773 | 133 153 | 18 124 | 17 621 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 569 101 | 326 132 | 344 963 | 344 780 | 338 574 |
| Annen rentekostnad | 756 610 | 897 378 | 1 033 406 | 532 621 | 631 335 |
| Annen finanskostnad | - | 20 000 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 325 711 | 1 243 509 | 1 378 369 | 877 401 | 969 909 |
| Netto finans | −1 146 366 | −1 046 736 | −1 245 216 | −859 277 | −952 288 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 360 440 | 1 697 371 | 1 611 725 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 354 579 |
| Resultat før skattekostnad | 1 465 634 | 1 527 070 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 322 636 | 335 673 | 299 370 | 373 473 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 061 070 | 1 323 898 | 1 257 146 |
| Årsresultat | 1 142 998 | 1 191 397 | 1 061 070 | 1 323 898 | 1 257 146 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 142 998 | 1 191 397 | 1 061 070 | 1 323 898 | 1 257 146 |
| Totalresultat | 1 142 998 | 1 191 397 | 1 061 070 | 1 323 898 | 1 257 146 |
| Avgitt konsernbidrag | 986 282 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 156 716 | 1 191 397 | 1 061 070 | 1 323 898 | 1 257 146 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 142 998 | 1 191 397 | 1 061 070 | 1 323 898 | 1 257 146 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 3 180 000 | 3 130 000 | 3 120 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 31 469 180 | 31 953 480 | 32 339 950 | 32 820 362 | 33 300 049 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 61 974 | 63 874 | 65 774 | 67 674 | 69 574 |
| Sum varige driftsmidler | 31 531 154 | 32 017 354 | 32 405 724 | 32 888 036 | 33 369 623 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 32 405 724 | 32 888 036 | 33 369 623 |
| Lån til foretak i samme konsern | 515 293 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 515 293 | - | - | - | - |
| Kundefordringer | 459 375 | 65 625 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 997 | 10 978 | 9 338 | 543 855 | 529 111 |
| Sum fordringer | 472 372 | 76 603 | 9 338 | 543 855 | 529 111 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 464 430 | 1 235 868 | 796 336 | 659 360 | 1 004 954 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 464 430 | 1 235 868 | 796 336 | 659 360 | 1 004 954 |
| Sum omløpsmidler | 936 802 | 1 312 470 | 805 674 | 1 203 216 | 1 534 065 |
| Sum eiendeler | 32 983 249 | 33 329 824 | 33 211 398 | 34 091 251 | 34 903 688 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 553 148 | 1 553 148 | 1 553 148 | 1 553 148 | 1 553 148 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 653 148 | 1 653 148 | 1 653 148 | 1 653 148 | 1 653 148 |
| Annen egenkapital | 7 551 194 | 7 394 479 | 6 203 081 | 5 142 012 | 3 818 114 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 551 194 | 7 394 479 | 6 203 081 | 5 142 012 | 3 818 114 |
| Sum egenkapital | 9 204 342 | 9 047 627 | 7 856 229 | 6 795 160 | 5 471 262 |
| Utsatt skatt | 1 079 788 | 1 035 334 | 975 745 | 909 159 | 830 257 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 079 788 | 1 035 334 | 975 745 | 909 159 | 830 257 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 083 314 | 11 616 650 | 13 149 986 | 14 683 322 | 16 616 658 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 11 087 933 | 11 018 832 | 10 692 700 | 11 345 742 | 11 500 962 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 171 247 | 22 635 482 | 23 842 686 | 26 029 064 | 28 117 620 |
| Sum langsiktig gjeld | 22 251 035 | 23 670 816 | 24 818 431 | 26 938 223 | 28 947 877 |
| Leverandørgjeld | 3 534 | 5 620 | 2 472 | 2 672 | 803 |
| Betalbar skatt | - | 276 084 | 232 784 | 294 520 | 267 018 |
| Skyldig offentlige avgifter | 137 126 | 130 467 | 131 036 | 60 677 | 128 992 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 387 212 | 199 211 | 170 446 | - | 87 736 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 527 872 | 611 382 | 536 738 | 357 869 | 484 549 |
| Sum gjeld | 23 778 906 | 24 282 198 | 25 355 168 | 27 296 092 | 29 432 426 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 983 249 | 33 329 824 | 33 211 398 | 34 091 251 | 34 903 688 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,61▼ | 2,15 | 1,50 | 3,36 | 3,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,58▼ | 2,68 | 3,23 | 4,02 | 5,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,4 %▲ | 8,3 % | 8,1 % | 7,5 % | 7,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,4 %▲ | 77,3 % | 81,9 % | 81,7 % | 82,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34,3 %▼ | 35,8 % | 33,4 % | 42,3 % | 40,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,9 %▲ | 27,1 % | 23,7 % | 19,9 % | 15,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Overseas Trading Eiendom AS78,4 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Overseas Trading Eiendom AS78,4 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Siem | 1957 |
| Styremedlem | Axel Ole Wikman Siem | 1987 |
| Revisor | CROWE PARTNER REVISJON AS922 829 845 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Overseas Trading Invest AS100,0 %Asker · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OLE SIEM INVEST AS
- Overseas Trading Invest AS53,0 %
- OLAV ODDEN SVEISEVERKSTED AS100,0 %
- OILQUICK NORGE AS88,0 %
- Overseas Trading Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.