- Org.nr.
- 994 933 752
- Adresse
- Ranheimsvegen 13A, 7044 Trondheim
Driftsresultat2 685 15726,6 % margin
Årsresultat5 205 86251,6 % margin
Egenkapital247 974 00374,2 % av eiendelene
ØVRE ROTVOLL AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 933 752
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 14.12.2009
- Registrert
- 26.12.2009
- Adresse
- Ranheimsvegen 13A, 7044 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 2 990 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØVRE ROTVOLL AS994 935 259 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie eiendommen Øvre Rotvoll gård og leie ut denne til landbruksformål og det som henger sammen med slik virksomhet, herunder forvaltning av kapital også etter et eventuelt utkjøp.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | - | 40 480 | 34 008 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 9 357 284 | 7 977 763 |
| Sum driftsinntekter | 10 086 222 | 8 263 081 | 9 367 410 | 9 397 764 | 8 011 771 |
| Varekostnad | - | - | 752 144 | 405 396 | 21 602 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 2 380 921 | 2 431 360 | 2 235 474 |
| Annen driftskostnad | - | - | 3 563 745 | 4 318 146 | 6 712 453 |
| Sum driftskostnader | 7 401 066 | 9 001 091 | 6 696 811 | 7 154 902 | 8 969 528 |
| Driftsresultat | 2 685 157 | −738 009 | 2 670 599 | 2 242 862 | −957 757 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 428 606 | 289 611 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 391 152 | 818 851 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 21 715 000 | 73 480 791 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | 5 000 | - |
| Sum finansinntekter | 9 066 372 | 88 503 998 | 2 907 267 | 22 539 758 | 74 589 253 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | −30 390 | 1 346 523 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 192 922 |
| Sum finanskostnader | 4 962 959 | 172 066 | 2 399 999 | −30 390 | 1 539 445 |
| Netto finans | 4 103 413 | 88 331 932 | 507 268 | 22 570 149 | 73 049 808 |
| Resultat før skatt | 6 788 569 | 87 593 923 | 3 177 867 | 24 813 010 | 72 092 051 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 1 864 398 | 931 011 | 80 124 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 23 881 999 | 72 011 927 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 23 881 999 | 72 011 927 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 23 881 999 | 72 011 927 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 23 881 999 | 72 011 927 |
| Årsresultat | 5 205 862 | 86 573 390 | 1 313 470 | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 718 847 | 1 649 858 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 718 847 | 1 649 858 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 37 615 497 | 36 836 506 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | 651 347 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | 139 692 | 496 055 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 38 406 537 | 38 070 733 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 1 310 750 | 1 310 750 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 12 139 348 | 11 849 737 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 48 530 000 | 2 050 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 4 875 000 | 4 875 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 66 855 098 | 20 085 487 |
| Sum anleggsmidler | 252 059 688 | 142 827 421 | 114 712 771 | 105 980 482 | 59 806 078 |
| Kundefordringer | - | - | - | 314 479 | 104 505 |
| Andre fordringer | - | - | - | 1 190 851 | 5 614 024 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 3 031 033 | 1 012 040 |
| Sum fordringer | - | - | - | 4 536 363 | 6 730 570 |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | - | 2 045 000 | - |
| Sum investeringer | - | - | - | 2 045 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 56 072 915 | 77 361 569 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 56 072 915 | 77 361 569 |
| Sum omløpsmidler | 82 025 920 | 130 554 119 | 71 436 151 | 62 654 277 | 84 092 139 |
| Sum eiendeler | 334 085 608 | 273 381 540 | 186 148 922 | 168 634 759 | 143 898 217 |
| Selskapskapital | - | - | - | 2 990 000 | 2 990 000 |
| Overkurs | - | - | - | 4 431 822 | 4 431 822 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 421 822 | 7 421 822 | 7 421 822 | 7 421 822 | 7 421 822 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 147 459 459 | 123 577 460 |
| Sum opptjent egenkapital | 240 552 181 | 235 346 319 | 148 772 928 | 147 459 459 | 123 577 460 |
| Sum egenkapital | 247 974 003 | 242 768 140 | 156 194 750 | 154 881 280 | 130 999 281 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 14 875 000 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 1 222 262 | 192 701 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 5 570 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 751 650 | 751 650 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 11 779 566 | 11 949 014 |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 736 605 | 15 738 400 | 29 954 172 | 13 753 479 | 12 898 935 |
| Sum gjeld | 86 111 605 | 30 613 400 | 29 954 172 | 13 753 479 | 12 898 935 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 168 634 759 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,38▼ | 8,30 | 2,38 | 4,56 | 6,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,35▲ | 0,13 | 0,19 | 0,09 | 0,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▼ | 38,2 % | 3,1 % | 15,9 % | 53,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 26,6 %▲ | −8,9 % | 28,5 % | 23,9 % | −12,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,6 %▼ | 1 047,7 % | 14,0 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 74,2 %▼ | 88,8 % | 83,9 % | 91,8 % | 91,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØVRE ROTVOLL AS26,6 %
10,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ØVRE ROTVOLL AS26,6 % 10,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørnar Oust | 1984 |
| Styremedlem | Mari Anne Oust | 1956 |
| Styremedlem | Hans Oust | 1979 |
| Styremedlem | Are Oust | 1981 |
| Styremedlem | Ivar Oust | 1956 |
| Revisor | REVISJONSKOMPANIET MIDT-NORGE AS984 845 499 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IVAR OUST40,0 %f. 1956 · Trondheim · 4 ordinære aksjer
- IR OUST EIENDOM AS20,0 %Trondheim · 2 ordinære aksjer
- BJØRNAR OUST AS20,0 %Trondheim · 2 ordinære aksjer
- FYKEN EIERSKAP AS20,0 %Trondheim · 2 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Rotvoll Eiendom AS100,0 %994 388 592 · 2 400 ordinære aksjer
- ØVRE ROTVOLL 8 AS100,0 %813 894 432 · 300 ordinære aksjer
- ØVRE ROTVOLL 14 AS100,0 %924 057 890 · 300 ordinære aksjer
- ØVRE ROTVOLL 11 AS100,0 %824 057 702 · 300 ordinære aksjer
- ØVRE ROTVOLL 13 AS100,0 %824 057 842 · 300 ordinære aksjer
- ØVRE ROTVOLL 9 AS100,0 %913 894 391 · 300 ordinære aksjer
- ØVRE ROTVOLL 7 AS100,0 %913 894 448 · 300 ordinære aksjer
- ØVRE ROTVOLL 12 AS100,0 %924 057 734 · 300 ordinære aksjer
- 937 401 760 · 4 950 A-aksjer
- Strinda Næring AS50,0 %928 009 696 · 50 ordinære aksjer
Vis alle 17 · 7 til
- Sorgenfri 16 AS50,0 %829 439 042 · 50 ordinære aksjer
- 817 326 412 · 11 700 ordinære aksjer
- CLV Eiendom AS30,0 %929 038 126 · 30 ordinære aksjer
- Rostendal AS30,0 %918 562 370 · 30 ordinære aksjer
- 936 176 356 · 337 116 ordinære aksjer
- Strinda Eiendom AS10,6 %984 274 998 · 337 116 ordinære aksjer
- Bygulv Blomkvartalet AS10,0 %934 259 297 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.