- Org.nr.
- 915 095 992
- Adresse
- c/o Anthon Eiendom AS, Rådhusgata 27, 0158 Oslo
- Hovedeier
- Anthon Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat13 477 63952,9 % margin
EBITDA21 973 124før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 165 197−8,5 % margin
Egenkapital158 782 61037,2 % av eiendelene
ØVRE VOLLGT 13 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 095 992
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 24.02.2015
- Registrert
- 11.03.2015
- Adresse
- c/o Anthon Eiendom AS, Rådhusgata 27, 0158 Oslo
- Postadresse
- c/o Anthon Eiendom AS, Postboks 74 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØVRE VOLLGT 13 AS915 106 528 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, drifte og leie ut fast eiendom, samt alt som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Realkapital 3 AS11.03.2015 til 25.11.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 25 006 713 | 23 955 260 | 19 874 810 | - | 722 612 |
| Annen driftsinntekt | 458 852 | 71 963 | 266 113 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 25 465 565 | 24 027 223 | 20 140 923 | - | 722 612 |
| Avskrivninger | 8 495 485 | 8 478 396 | 7 065 330 | - | 1 242 357 |
| Annen driftskostnad | 3 492 441 | 2 993 737 | 3 568 305 | 671 989 | 1 029 609 |
| Sum driftskostnader | 11 987 926 | 11 472 133 | 10 633 635 | 671 989 | 2 271 966 |
| Driftsresultat | 13 477 639 | 12 555 090 | 9 507 288 | −671 989 | −1 549 354 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 18 502 | - |
| Annen renteinntekt | 254 518 | 455 263 | 44 997 | - | - |
| Sum finansinntekter | 254 518 | 455 263 | 44 997 | 18 502 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 16 382 983 | 17 843 247 | 15 457 119 | 7 427 175 | 4 210 595 |
| Annen rentekostnad | 186 | - | 4 139 446 | 3 466 151 | 2 987 005 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 799 | 899 |
| Sum finanskostnader | 16 383 169 | 17 843 247 | 19 596 565 | 10 894 125 | 7 198 499 |
| Netto finans | −16 128 650 | −17 387 984 | −19 551 568 | −10 875 623 | −7 198 499 |
| Resultat før skatt | - | - | −10 044 280 | −11 547 612 | −8 747 853 |
| Resultat før skattekostnad | −2 651 011 | −4 832 894 | - | - | - |
| Skattekostnad | −485 814 | −964 771 | −2 123 992 | −2 539 419 | −1 895 124 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −7 920 288 | −9 008 193 | −6 852 729 |
| Årsresultat | −2 165 197 | −3 868 123 | −7 920 288 | −9 008 193 | −6 852 729 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 165 197 | −3 868 123 | −7 920 288 | −9 008 193 | −6 852 729 |
| Totalresultat | −2 165 197 | −3 868 123 | −7 920 288 | −9 008 193 | −6 852 729 |
| Overført til annen egenkapital | - | - | - | - | −6 852 729 |
| Udekket tap | - | - | −7 920 288 | −9 008 193 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | −2 165 197 | −3 868 123 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 165 197 | −3 868 123 | −7 920 288 | −9 008 193 | −6 852 729 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 412 160 020 | 419 036 138 | 426 835 085 | 146 499 283 | 230 866 379 |
| Prosjekt under utvikling | - | 1 368 165 | 200 661 | 259 189 087 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 6 124 099 | 6 425 259 | 7 104 707 | - | 2 |
| Sum varige driftsmidler | 418 284 120 | 426 829 562 | 434 140 453 | 405 688 370 | 230 866 379 |
| Andre langsiktige fordringer | 2 619 387 | 3 443 152 | 4 266 916 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 619 387 | 3 443 152 | 4 266 916 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 420 903 507 | 430 272 714 | 438 407 369 | 405 688 370 | 230 866 379 |
| Kundefordringer | 17 188 | 105 083 | 57 831 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 831 828 | 3 574 491 | 10 300 639 | 11 088 193 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 52 885 975 | - |
| Sum fordringer | 2 849 016 | 3 679 574 | 10 358 470 | 63 974 168 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 617 767 | 3 258 369 | 1 720 686 | 13 560 241 | 6 828 245 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 617 767 | 3 258 369 | 1 720 686 | 13 560 241 | 6 828 245 |
| Sum omløpsmidler | 6 466 783 | 6 937 943 | 12 079 156 | 77 534 409 | 6 828 245 |
| Sum eiendeler | 427 370 290 | 437 210 657 | 450 486 524 | 483 222 778 | 237 694 624 |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 300 000 | 300 000 |
| Overkurs | 147 100 537 | 147 100 537 | 147 100 537 | 27 422 897 | 27 422 897 |
| Annen innskutt egenkapital | 42 763 535 | 42 763 535 | 42 763 535 | - | 1 512 475 |
| Sum innskutt egenkapital | 190 464 072 | 190 464 072 | 190 464 072 | 70 486 432 | 29 235 372 |
| Annen egenkapital | −31 681 462 | −29 516 265 | −25 648 142 | −17 727 854 | −8 719 661 |
| Sum opptjent egenkapital | −31 681 462 | −29 516 265 | −25 648 142 | −17 727 854 | −8 719 661 |
| Sum egenkapital | 158 782 610 | 160 947 806 | 164 815 930 | 52 758 578 | 20 515 711 |
| Utsatt skatt | 12 600 734 | 13 086 548 | 14 051 319 | 16 175 311 | 7 079 815 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 12 600 734 | 13 086 548 | 14 051 319 | 16 175 311 | 7 079 815 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 274 000 000 | 99 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 250 000 000 | 258 000 000 | 269 799 455 | 113 529 676 | 106 102 501 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 250 000 000 | - | 269 799 455 | 387 529 676 | 205 102 501 |
| Sum langsiktig gjeld | 262 600 734 | 271 086 548 | 283 850 774 | 403 704 987 | 212 182 316 |
| Leverandørgjeld | 631 089 | 736 634 | 1 329 815 | 25 158 823 | 4 754 244 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 831 250 | 4 343 841 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 524 607 | 95 827 | 490 005 | 1 600 391 | 242 354 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 986 946 | 5 176 302 | 1 819 820 | 26 759 214 | 4 996 597 |
| Sum gjeld | 268 587 680 | 276 262 850 | 285 670 595 | 430 464 201 | 217 178 913 |
| Sum egenkapital og gjeld | 427 370 290 | - | 450 486 524 | 483 222 778 | 237 694 624 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,08▼ | 1,34 | 6,64 | 2,90 | 1,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,69▼ | 1,72 | 1,73 | 8,16 | 10,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,2 %▲ | 2,9 % | 2,0 % | −0,2 % | −0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,9 %▲ | 52,3 % | 47,2 % | - | −214,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,5 %▲ | −16,1 % | −39,3 % | - | −948,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,2 %▲ | 36,8 % | 36,6 % | 10,9 % | 8,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØVRE VOLLGT 13 AS52,9 %
25,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ØVRE VOLLGT 13 AS52,9 % 25,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Annette Hofgaard | 1975 |
| Styremedlem | Espen Slettemeås Holm | 1978 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Anthon Eiendom AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Anthon Eiendom AS
- ØVRE VOLLGATE 11 AS100,0 %
- BERGHAGAN NORD EIENDOM AS100,0 %
- NKG 7 Invest AS100,0 %
- Enebakkveien 135 AS100,0 %
- Lahaugmoen Holding AS100,0 %
- ØVRE VOLLGT 9 AS100,0 %
- Rådhusgata 27 AS100,0 %
- ANTHON EIENDOM DRIFT AS100,0 %
- Fornebuveien 42-48 AS100,0 %
- HURUM BRYGGE HOLDING AS100,0 %
- TORDENSKIOLDS GATE 5 AS65,9 %
- ØVRE VOLLGT 13 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.