- Org.nr.
- 885 857 582
- Telefon
- 24 14 54 90
- Adresse
- Rådhusgata 27, 0158 Oslo
Driftsresultat−18,2 mill.−58,4 % margin
Årsresultat2,8 mill.9,1 % margin
Egenkapital1,4 mrd.39,0 % av eiendelene
Ansatte19i Aa‑registeret
Anthon Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 885 857 582
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.06.2003
- Registrert
- 08.07.2003
- Adresse
- Rådhusgata 27, 0158 Oslo
- Telefon
- 24 14 54 90
- Postadresse
- Postboks 74 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 1 100 400
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Anthon Eiendom AS985 861 242 · OSLO19 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drifte og leie ut fast eiendom, samt alt som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Bjørndalen Eiendom AS08.07.2003 til 06.09.2004
- Anthon B Nilsen Eiendom AS06.09.2004 til 29.10.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekter | - | - | 29 627 252 | 28 571 098 | - |
| Leieinntekter | - | - | - | 120 273 | - |
| Sum driftsinntekter | 31 198 125 | 31 864 982 | 29 627 252 | 28 691 371 | 21 683 270 |
| Personalkostnader | - | - | 34 838 756 | 31 287 982 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 66 532 | 131 714 | 175 440 | 157 217 |
| Annen driftskostnad | - | - | 12 066 860 | 11 325 090 | - |
| Sum driftskostnader | 49 414 756 | 47 988 707 | 47 037 330 | 42 788 512 | 42 599 346 |
| Driftsresultat | −18 216 631 | −16 123 725 | −17 410 078 | −14 097 141 | −20 916 076 |
| Inntekter på investeringer i datterselskap | - | - | 29 255 026 | 64 366 309 | - |
| Inntekter på investeringer i tilknyttede selskap | - | - | 1 898 787 | 30 364 000 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 88 722 211 | 53 740 425 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 2 967 544 | 3 457 580 | - |
| Gevinst ved salg av aksjer | - | - | 51 421 763 | 6 373 403 | - |
| Sum finansinntekter | 120 055 407 | 131 420 235 | 174 265 331 | 158 301 717 | 99 551 508 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 165 100 000 | 38 228 010 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 89 361 804 | 52 852 881 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 750 037 | 572 465 | - |
| Sum finanskostnader | 98 719 780 | 82 302 788 | 256 211 841 | 91 653 356 | 39 437 116 |
| Netto finans | 21 335 627 | 49 117 447 | −81 946 510 | 66 648 361 | 60 114 392 |
| Resultat før skatt | 3 118 996 | 32 993 722 | −99 356 588 | 52 551 220 | 39 198 316 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 4 609 169 | 2 880 134 | 12 132 665 | −983 393 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −102 236 722 | 40 418 555 | - |
| Årsresultat | 2 848 334 | 28 384 553 | −102 236 722 | 40 418 555 | 40 181 709 |
| Ordinært utbytte | - | - | 25 000 000 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −127 236 722 | 40 418 555 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −102 236 722 | 40 418 555 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 217 415 | 202 634 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 217 415 | 202 634 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 1 542 632 784 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 1 341 105 602 | 1 382 976 726 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 174 166 182 | 376 689 565 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 14 500 000 | 25 512 833 | - |
| Netto pensjonsmidler | - | - | 1 004 207 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 3 073 408 775 | 3 161 413 774 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 344 408 795 | 3 229 336 989 | 3 073 626 190 | 3 161 616 408 | 2 882 504 425 |
| Kundefordringer | - | - | 1 326 210 | 4 347 788 | - |
| Andre fordringer | - | - | 6 319 729 | 3 628 907 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 67 485 872 | 82 464 559 | - |
| Sum fordringer | - | - | 75 131 811 | 90 441 254 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 241 081 936 | 61 377 394 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 241 081 936 | 61 377 394 | - |
| Sum omløpsmidler | 179 012 871 | 182 523 045 | 316 213 747 | 151 818 648 | 99 487 058 |
| Sum eiendeler | 3 523 421 666 | 3 411 860 034 | 3 389 839 937 | 3 313 435 056 | 2 981 991 483 |
| Aksjekapital | - | - | 1 100 400 | 1 079 600 | - |
| Overkurs | - | - | 965 492 090 | 921 912 890 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 19 786 346 | 19 786 346 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 986 378 836 | 986 378 836 | 986 378 836 | 942 778 836 | 942 778 836 |
| Annen egenkapital | - | - | 375 255 337 | 522 492 059 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 386 488 225 | 403 639 891 | 375 255 337 | 522 492 059 | 481 845 685 |
| Sum egenkapital | 1 372 867 061 | 1 390 018 727 | 1 361 634 173 | 1 465 270 895 | 1 424 624 521 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | - | 69 253 | - |
| Utsatt skatt | - | - | 1 451 260 | 1 010 343 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 451 260 | 1 079 596 | - |
| Langsiktig gjeld til aksjonærer | - | - | - | 43 600 000 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 1 964 080 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 1 964 080 000 | 1 765 640 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 101 556 368 | 1 972 275 958 | 1 965 531 260 | 1 766 719 596 | 1 495 940 857 |
| Leverandørgjeld | - | - | 2 508 705 | 2 107 670 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 2 808 173 | 4 766 346 | - |
| Utbytte | - | - | 25 000 000 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 11 087 351 | 58 684 347 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 21 270 275 | 15 886 202 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 48 998 237 | 49 565 350 | 62 674 504 | 81 444 565 | 61 426 105 |
| Sum gjeld | 2 150 554 605 | 2 021 841 308 | 2 028 205 764 | 1 848 164 161 | 1 557 366 962 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 3 389 839 937 | 3 313 435 056 | - |
| Annen langsiktig gjeld | - | - | 9 100 000 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,65▼ | 3,68 | 5,05 | 1,86 | 1,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,57▲ | 1,45 | 1,49 | 1,26 | 1,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▼ | 3,4 % | 4,7 % | 4,6 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −58,4 %▼ | −50,6 % | −58,8 % | −49,1 % | −96,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,1 %▼ | 89,1 % | −345,1 % | 140,9 % | 185,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,0 %▼ | 40,7 % | 40,2 % | 44,2 % | 47,8 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 642 007
- Resultat per ansatt, kroner
- −958 770
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Anthon Eiendom AS−58,4 %
31,2 mill. 19 ansatte 2025
−60 %−40−2002040
Anthon Eiendom AS−58,4 % 31,2 mill.19 ansatte 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−60 %−40−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Annette Hofgaard | 1975 |
| Styrets leder | Kjetil Nilsen | 1966 |
| Styremedlem | Annette Hofgaard | 1975 |
| Styremedlem | Arne Blikstad Sperre | 1962 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kristiansand S · 4 377 ordinære aksjer
- Anthon B Nilsen AS39,8 %Oslo · 4 377 ordinære aksjer
- Kristiansand S · 2 250 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ØVRE VOLLGATE 11 AS100,0 %927 193 922 · 92 405 734 ordinære aksjer
- BERGHAGAN NORD EIENDOM AS100,0 %920 207 634 · 600 000 ordinære aksjer
- NKG 7 Invest AS100,0 %920 160 204 · 495 000 ordinære aksjer
- Enebakkveien 135 AS100,0 %986 193 006 · 135 227 ordinære aksjer
- Lahaugmoen Holding AS100,0 %990 264 791 · 100 000 ordinære aksjer
- ØVRE VOLLGT 13 AS100,0 %915 095 992 · 30 000 ordinære aksjer
- ØVRE VOLLGT 9 AS100,0 %989 783 513 · 4 000 ordinære aksjer
- Rådhusgata 27 AS100,0 %926 025 325 · 2 690 ordinære aksjer
- ANTHON EIENDOM DRIFT AS100,0 %993 753 386 · 1 000 ordinære aksjer
- Fornebuveien 42-48 AS100,0 %918 040 668 · 1 000 ordinære aksjer
Vis alle 18 · 8 til
- HURUM BRYGGE HOLDING AS100,0 %992 233 516 · 1 000 ordinære aksjer
- TORDENSKIOLDS GATE 5 AS65,9 %936 540 279 · 259 088 ordinære aksjer
- DELI TOMTEUTVIKLING AS50,0 %833 859 722 · 15 000 ordinære aksjer
- ØKERN TORGVEI HOLDING AS50,0 %924 624 337 · 50 ordinære aksjer
- Bogstadveien 54 AS48,0 %997 547 314 · 48 ordinære aksjer
- Fortius Prosjekt AS33,3 %915 039 960 · 6 667 ordinære aksjer
- Strømsø Utvikling AS30,0 %923 641 459 · 900 B-aksjer
- OSLO ABC INVEST AS25,0 %924 037 865 · 2 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.